本帖最后由 正式瓜佬儿 于 2014-8-25 07:41 编辑
曙光之城交付了。早就想写颂扬曙光之城的帖子了，近日忙也不及去曙光之城，也少了一些图片。“薯粉”肯定会对这篇赞美不够完整的帖子不满意，当然“薯粉”可以补充，但不要骂人的话哟。 你如果到过曙光之城，你会觉得曙光之城近乎是完美的。南面清澈的白石港水缓缓流淌，婉延清澈；东边的机场路老树新树枝繁叶茂，争奇斗艳，北面的德路绿化带宽如草原，赏心悦目。
(白石港两边再现了“青青河边草”的景象)
曙光之城，可以说路过的人无不投下羡慕的目光。 对低价买了曙光之城的，妒嫉者有之，诋毁者也有之，但这都可以一笑而过。有人说曙光之城有五个“硬伤”，我认为这些都不足挂齿，均可以一一驳斥。 一说曙光之城是“农药”盘 严格地讲，城东新城天成单元北部确实是“农药”盘。与紫玉、锦润、尚城、克拉相比，曙光之城离农药厂要远一点。就算农药厂真有毒气，到了曙光之城也成强弩之末了，换句话说，曙光之城要吸最多吸到了也只是二手的“毒气”。大人是无所谓的，就是小孩不要常住这里就可以了。可能出于照顾，原弄口村、弄口镇（构桔弄：曙光之城就在此）的农户或居民回迁房不建在农药厂周边，而是选择在彭埠单元。说实在的，当地的农户、居民吸了半辈子“毒气”，现在的回迁房离农药厂远了也是理所应当。官府为什么要在农药厂周边放地建商品房，倒也是一个不解之谜，是买商品房的业主有钱、注意营养、爱健身？还是别的什么原因呢？ 二说曙光之城高铁影响严重 曙光之城的南面及西面是铁轨，铁轨呈“L”型。最近处大约离曙光之城250米左右。高铁的牵引是电力机车，电力机车的声音很小，也就说高铁列车的声音并不大。再说曙光之城边上虽有十二组铁轨但高铁是在最西侧。真正对曙光之城造成噪音影响的是东侧的货车及普速列车。和高架在曙光之城的背面相比，正面在没有什么遮挡的情况下，铁路对曙光之城影响还是比较大的。这一点住进去就知道了，但火车的噪音虽大，但火车是匀速行驶的，习惯了听了还很容易让人昏昏入睡（鸣笛声除外）。曙光之城的业主起初会有点不习惯，但时间久了肯定会适应的。
（铁路“绕城而过”）
三说曙光之城西侧的东宁路车会很多 东宁路是城北及城西进入火车东站及城东新城的通道，而且曙光之城与东宁路是零距离，中间没有绿化带，如果建成对曙光之城影响还是比较大的。所幸的是这条路因钉子户而迟迟建不起来。据钉子户讲这里原来是钱塘江的海塘，是文物保护地。如果最后确认这里是杭州最古老的海塘，那不建的可能性很大，毕竟不能为了城市建设而毁掉文物嘛。
（钉子户原来贴的标语是真是假？）
四说曙光之城边上的磁悬浮要建 计划要建的沪杭磁悬浮铁轨位置比现在的铁路更接近曙光之城。这是一个存在却被忽视的问题。沪杭磁悬浮已经国务院立项批准随时要建设的一个项目。只不过上海方面好像出了一点状况，暂时被搁置建设。磁悬浮的辐射到底对人有没有影响，恐怕至今没有肯定的结论。电学专家或许认为安全距离为50米，也就是说过了一定距离就测不到磁场了，因此认为就是安全的。医学专家恐怕有不同的看法，辐射有一个累积影响，因为长期处在强弱磁场的影响下，对人体还是有影响的，医生可能会建议孕妇及小孩不宜住在有长期辐射的环境下.孰对孰错恐怕还没有结论。但曙光业主宁可信其无不可信其有。 好在缓建是肯定的，就是今后要建了，只不过是孕妇、小孩注意一点就是了，根本就不用着急。 五说曙光之城容积率2.9不好 从理论上看，限高50米，容积率2.9的楼盘，房子之间是非常挤的，阳光也得不到保证。如果说曙光之城呈方字型或正三角型，那是不能住人的。但曙光之城楼盘呈倒三角型，冬天的阳光还是可以在南面从东到西照到曙光之城。可以说曙光之城冬季的阳光最低限度还是有的。至于幢与幢之间确实紧了一点，但这也不是全是坏处。幢与幢之间虽挤一点（一般在二、三十米之间），却能加强了楼宇之间的亲近感。互相眺望，可以一揽无遗。不是有一首歌嘛，“对面的女孩看过来，看过来，这里的世界真精彩”，应当相信，曙光城里今后上演《邻家女孩》、甚至《邻家特工》这样的事并不稀奇，幸福来敲门的事应该也时不时会发生吧。可以预见：交付后的曙光之城注定会小城故事多。
至于近曙光之城五、六十米处要建变电站、拉圾中转站就更不算什么问题啦，有变电站、拉圾中转站其他地方也不都是这样吗，也只有海天城的业主会这么嚷嚷。 瑕不掩瑜，应该说曙光之城是完美的，且性价比极高，毕竟每平米只要15000，就是放在现在楼市低迷的情况下出售，这样的价格销售八成应该不会有问题。 其实一开始买曙光之城并不难买，也不用托什么关系，只不过许多人没有曙光之城业主有眼光而已。
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发表于 2014-8-25 06:37
楼主
就是德胜路高架绿化比较遗憾
金色黎明也存在这个问题，而这之前一直是瓜老最关注的
发表于 2014-8-25 10:38
