请教钱江世纪城的酒店式公寓适合投资吗？未来前景怎么样

学下雨的云 · 发表于 2014-12-12 15:11

有没有懂酒店式公寓投资的啊，朋友想买嘉润公馆，是40年产权的酒店式公寓，明年年初交房

说是水电民用的，离庆春隧道地铁都很近，离奥铁也很近，小面积的总价大概50多万

但我的印象中钱江世纪城就是个大工地，不知道未来的发展前景到底好不好

有没有长期做酒店式公寓投资的老手来指教一下啊

跪谢

37030634 · 发表于 2014-12-12 15:35

不知道价格不好评论。不过世纪城隧道口这边有很多写字楼，因为地面价较低，将来租金肯定大幅度低于江对面的钱江新城，我个人觉得会有不少公司过江，这样租房需求就起来了。如果单价10000以内，可以考虑。

学下雨的云 · 发表于 2014-12-12 15:43

37030634 发表于 2014-12-12 15:35
不知道价格不好评论。不过世纪城隧道口这边有很多写字楼，因为地面价较低，将来租金肯定大幅度低于江对面的 ...

谢谢！但是看了几个盘都没有低于1W的啊

DIY心情 · 发表于 2014-12-12 15:47

还是比较看好钱江世纪城的

DIY心情 · 发表于 2014-12-12 15:48

但我觉得酒店式公寓回报低增值慢，还是别买了

37030634 · 发表于 2014-12-14 18:38

学下雨的云发表于 2014-12-12 15:43
谢谢！但是看了几个盘都没有低于1W的啊

我在新世界柏丽轩买了一个68.5方60万。现在出租2.4万（净价）/年

口水口水鸡 · 发表于 2014-12-15 15:38

沿市心路两侧的写字楼会好一些。嘉润公馆那个位置，有点孤零零的感觉，成熟度差了些。

漠ソ漠 · 发表于 2014-12-15 16:56

杭州酒店式公寓扎堆，投资的话不适合，你要自住就买吧，比住宅便宜

xujianlong · 发表于 2015-10-21 11:50

15355719971 众安嘉润公馆许经理专业为你解答，

zhudong986 · 发表于 2015-10-21 11:52

我要升级赚经验！o(∩_∩)o 哈哈

抚摸三下 · 发表于 2015-10-21 11:53

佳润公馆我买了45方的现在租2400

xshs040936 · 发表于 2015-10-21 12:26

抚摸三下发表于 2015-10-21 11:53
佳润公馆我买了45方的现在租2400

45方多少钱？

泉子566 · 发表于 2015-10-22 05:59

从投资价值来讲买酒店式公寓的都是傻逼

qhping · 发表于 2015-10-22 10:07

泉子566 发表于 2015-10-22 05:59
从投资价值来讲买酒店式公寓的都是傻逼

为啥? 出租收益还可以的话，买来还可以阿

anshihaoniu · 发表于 2015-11-20 13:41

两三年内预期没有8个点就别买了

zjhzcjlu · 发表于 2015-11-20 14:47

只能出租，变现难！不建议买！

anshihaoniu · 发表于 2015-11-20 15:04

zjhzcjlu 发表于 2015-11-20 14:47
只能出租，变现难！不建议买！

租金高过8个点呢？

hujing001 · 发表于 2015-11-20 15:18

37030634 发表于 2014-12-14 18:38
我在新世界柏丽轩买了一个68.5方60万。现在出租2.4万（净价）/年

5个点都不到

hujing001 · 发表于 2015-11-20 15:19

anshihaoniu 发表于 2015-11-20 13:41
两三年内预期没有8个点就别买了

对

hujing001 · 发表于 2015-11-20 15:22

泉子566 发表于 2015-10-22 05:59
从投资价值来讲买酒店式公寓的都是傻逼

哈哈，看回报的，如果10个点以上房租回报，你还会认为是煞笔吗

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