上城区南星板块小区（楼盘）评述。

lijz1980 · 发表于 2016-6-20 17:20

forestfish 发表于 2016-6-19 22:32
学区的话，大都会旁边在造钱江外国语学校，销售说是基本确立可以读(就近原则)。侯潮府的139也要800个了， ...

大都会，好点楼层， 800不够吧，那块主要看未来发展了，不确定因素还是比较多的。所说的金融城至少要10年吧，个人到时觉得，如果买那块不如买留香园。

侯潮府现在看价格是6万左右，说不定等信达地块上市，还有D05地块拍卖以后， 6万就是地板价。

关键看那个对你跟重要，如果小孩近几年入学的话，那你别选了，直接侯潮府。

felix2014 · 发表于 2016-6-20 17:48

南星板块地段确实好的，钱塘江边，离西湖也只有2~3公里，实际上离风景区的外围只有1公里不到，真正左侧静谧西湖风景右侧繁华钱江新城，配套上也很成熟，学区地铁一应俱全，健身中心好几个，接下来望江板块开发，这个地块还有不断提升的空间

不会取名字 · 发表于 2016-6-20 17:50

lijz1980 发表于 2016-6-20 16:48
钱印车位也不便宜，现在地下一一个车位35万，相对其他几个小区，钱印从车位配置比例（1:2）还是车位价格 ...

隔壁二手房都50左右了吧。

cubjie · 发表于 2016-6-20 18:07

vvch 发表于 2016-6-16 22:49
楼主，金色家园的这个户型怎么样？个人感觉房间可能略小，但毕竟有四房，采光、通风应该都还可以。

这个户型，5号楼的边套也是的，而且边套的东西边是落地窗通透的，相比4.6号楼的采光更好。154有4房，房间小点，也划算啦。

pandl · 发表于 2016-6-20 19:21

还在纠结呢?销售说侯潮府138方已卖完，118方只剩下一套2楼了，真是供求一边倒

vvch · 发表于 2016-6-20 20:29

cubjie 发表于 2016-6-20 18:07
这个户型，5号楼的边套也是的，而且边套的东西边是落地窗通透的，相比4.6号楼的采光更好。154有4房，房间 ...

看过5号楼的19楼东边套，东边是落地窗的，采光是更好了但是一个客厅三面都是窗户了客厅不舒服，而且前面紧挨着3号楼。我看过之后觉得4、6号楼的比较好，采光足够，前面还有“一线”江景，后面正对中心花园，是这个小区中我看着最喜欢的，只是现在这价格太贵了，有套房子现在都挂到650了，我去！

shuo_f · 发表于 2016-6-20 20:37

vvch 发表于 2016-6-20 20:29
看过5号楼的19楼东边套，东边是落地窗的，采光是更好了但是一个客厅三面都是窗户了客厅不舒服，而且前面紧 ...

多大650万啊

vvch · 发表于 2016-6-20 20:45

lijz1980 发表于 2016-6-20 16:54
钱印的容积率比家园小，钱印的容积率是2.4 。家园2.7 只是因为地块问题分成了两边，在新房子里面钱印的花 ...

论品质家园不能和钱印比，但家园好在是围合适式，感觉整体，所以花园会显得大气一些，这是家园和这周边几个新盘比的优势。昨晚转了转发现楼下散步的人还不少，感觉不错。

vvch · 发表于 2016-6-20 20:46

shuo_f 发表于 2016-6-20 20:37
多大650万啊

154方的

屌丝要换房 · 发表于 2016-6-20 20:54

vvch 发表于 2016-6-20 20:46
154方的

送大露台的吧？大露台值二三十万。

vvch · 发表于 2016-6-20 20:55

屌丝要换房发表于 2016-6-20 20:54
送大露台的吧？大露台值二三十万。

嗯，是的你也看过啊？那个大露台爽的。

屌丝要换房 · 发表于 2016-6-20 20:58

vvch 发表于 2016-6-20 20:55
嗯，是的你也看过啊？那个大露台爽的。

阳台上看到的

vvch · 发表于 2016-6-20 21:03

屌丝要换房发表于 2016-6-20 20:58
阳台上看到的

原来如此，你住家园还是前面金色海岸啊哈哈

屌丝要换房 · 发表于 2016-6-20 21:07

vvch 发表于 2016-6-20 21:03
原来如此，你住家园还是前面金色海岸啊哈哈

家园

shuo_f · 发表于 2016-6-20 21:17

吊丝要换到金色海岸

forestfish · 发表于 2016-6-20 23:11

pandl 发表于 2016-6-20 19:21
还在纠结呢?销售说侯潮府138方已卖完，118方只剩下一套2楼了，真是供求一边倒

套路吧，候潮府139还有的，销售说是保留房源。我估计也是融创营销的套路吧

forestfish · 发表于 2016-6-20 23:14

lijz1980 发表于 2016-6-20 17:20
大都会，好点楼层， 800不够吧，那块主要看未来发展了，不确定因素还是比较多的。所说的金融城至少要1 ...

是，打折下来，得800+，最近又涨价一次了。小孩目前2岁，5年后上小学吧，上学不知道来不来的及。大都会那边规划很好，也不知道什么时候起来。
侯潮府139的书房只有6个平房，做不了房间了。所以很可能会放弃候潮府了

hzlj528 · 发表于 2016-6-21 00:33

请问绿城西子御园有关注的吗貌似年底左右要开盘在考虑这个地方是否有升值潜力是否值得下手

drb · 发表于 2016-6-21 01:12

你们都好豪，我最近看了很多房子，决定在南星置业，但预算有限，只能在春江花月或金色家园选择

目前看了下春江花月好楼层好房型的基本要600万以上了，这个价格真是吃力，金色家园主要不喜欢它的外立面，放弃了。

钱新二期 · 发表于 2016-6-21 08:34

forestfish 发表于 2016-6-20 23:14
是，打折下来，得800+，最近又涨价一次了。小孩目前2岁，5年后上小学吧，上学不知道来不来的及。大都会那 ...

书房有6方吗？实用3.6方吧。

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