世茂真的如此不堪吗？东壹号楼盘竟然交不出合格一套商品房

达达芬

今年3月份购买了杭州江干区七堡地铁站旁边的楼盘世茂东壹号（茂悦府）3幢1单元1102室这套房子。
2015年9月24号收到销售短信，通知25到30号是交房时间，大概26号左右收到收房通知书，发现世茂把业主我老婆的名字写错了，30号重新收到收房通知书（购房合同上交房截止日为9月30日），30号当天在世茂排队，
在世茂工程人员陪同下，下午去验房了，发现很多问题，并做了记录，双方签字，也答应我会尽快修好。

于2015年10月18号下午16点左右收到自称是世茂维保部的电话通知，说全部修好，可以复验，我在昨天（21号）下午去了复验，发现大多数都没有整改。

现在世茂的就是一直拖着不改，没有改的也通知说改好，交不出合格的商品房，并导致业主利益受到损失，不能按时正常装修，盼望杭州市建设主管部门及其它相关部门能帮助业主督促世茂整改，尽快解决问题，赔偿业主损失。

1、阳台以及连廊的栏杆有安全隐患（整个小区都要改掉），无防止少年儿童攀登的构造，另外可踏面上低于1.1米，违反《民用建筑设计通则》GB50352-2005第6.6.3条（国家规范强制性条文），违反《住宅设计规范》GB50096-2011第5.6.2条（国家规范强制性条文）。要求整改。
2、中间套奇数层客厅阳台上的洞口开发商应该统一帮我们填起来。因为世茂给我们的户型图（销售时的宣传户型图以及透明售房网上的宣传户型图）阳台这个地方根本就没有这个洞，涉嫌虚假宣传。江干建设局明确表达过这个涉嫌虚假宣传不归他们管，求助杭州市相关部门解决。
3、客厅阳台西侧墙体有从上到下的裂缝，违反《中华人民共和国建筑法 》第六十条。要求世茂工程技术人员，用钢筋探测仪检测墙内是否有墙体拉结筋,提供实测阳台墙下梁的变形挠度值数据。要求查明原因后整改。9月初世茂就答应查明原因并整改，但直到昨天还没有整改。
4、客厅西侧的主卧室内净高极差超20mm（2015年9月30号在世茂工作人员见证下分别用两个激光测距仪测得）。鉴于室内净高极差较大，要求开发商补充实测楼板厚度数据，以及层高实测数据。违反杭州市住宅工程质量分户检验必检内容之检验项目第5条室内空间尺寸。要求查明原因后整改。
5、发现东面次卧阳台，有漏水痕迹，昨天（21号）我要求做养水试验再查看，被世茂工作人员拒绝，要求收房后再验这样的无理不合法的做法。
6、还有如下问题：进户门局部变形，局部划伤；室内10处空鼓，还有厨房2两处漏修；玻璃划痕未修；热水器旁边电插座不畅未修；热水器接口生锈未修；客厅阳台积水，找平有问题未修；阳台卫生间厨房排水管未做存水弯未修改。
7、另楼道连廊内真石漆脱落要整修，楼道连廊下雨天容易积水，护栏内真石漆毛刺多等安全隐患需要排除。
8、小区内现实景观，特别是绿化面积，与沙盘相差太多；小区内车道太宽有安全隐患，车位太多，且停车位上面没有设置草坪砖，要求恢复单车道，绿化率疑不足，要求整改。 最后，因为商品房的质量问题（大多问题的依据是杭州市住宅工程质量分户检验必检内容及检验标准），导致无法按时正常装修使用，要求世茂赔偿相应损失。

醉梦江湖

好差…

漂亮小虎牙

花园地砖全部铺好，等后期池子里种上花会更好看

花园外造型打造好

花园打造效果

客厅顶部吊顶造型

客厅顶部造型

客厅四周造型

阳台顶部铺设生态防腐木

整个客厅全景

卫生间瓷砖

客厅造型

zhangzjob

楼主内行人

刚需中的战斗机

世茂的房子也敢买。。。

莫寒尘

世茂就这样。拖着你，很多人等不住就要装修就自己去搞了。

海军001

zhangzjob 发表于 2015-11-25 23:34
楼主内行人

世贸的房子都买，还谈什么内行人

lxs520ps

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