桥西的二手房是不是吉祥半岛和名城公馆最合适些？

wusa

esmond88 发表于 2015-11-3 21:33
名城燕园这边4个小区可以考虑啊，单价都在2W以下，更加安静些，性价比高，沿小河的风景不错还有很多公园

还有哪几个？为什么这里价格便宜这么多？

445509429

吹灯读笔记 发表于 2015-11-3 12:47
抛开一些无关大局的小细节，臻园确实是小而精的次新品质房典范

在桥西四大土豪楼盘当中，臻园输在位置，地铁在哪里？学校呢？南边紧挨着车水马龙的湖州街，东面运河天地餐饮的油烟，小区本身的品质无法抵消这些不利因素。

henryzyl

wusa 发表于 2015-11-3 23:05
还有哪几个？为什么这里价格便宜这么多？

凯德视界 嘉泰馨亭 天阳上河 名城燕园
学区不是卖鱼桥，外墙不是石材。

amulinzi

henryzyl 发表于 2015-11-4 08:23
凯德视界 嘉泰馨亭 天阳上河 名城燕园
学区不是卖鱼桥，外墙不是石材。

根本不可能，别瞎扯。2万不到，有多少你卖我。

mumuxue86

燕园89方连1楼的都报价190，好楼层报价205,2w不到是买不到了

009tomy

燕园好像还不错的样子  桥西发展的越来越好了 当年买名城公馆和吉祥半岛的赚翻了

henryzyl

amulinzi 发表于 2015-11-4 08:30
根本不可能，别瞎扯。2万不到，有多少你卖我。

别激动，2万不到是另外一位说的。。。

棉花糖2012

名城燕园二手房2万一平肯定是买不到的。吉祥半岛价格是便宜的。但是大门入口对冲大马路，有点奇葩的。

zhouzhiyuan

吉祥半岛里面那几幢还是很安静的，就是小区不太规整，大门又冲着大马路

sheffield2008

billw 发表于 2015-11-3 19:30
税不可能10万就够了，估计20万要出头的

没有双税了，也没有差额税了。就是个税加契税还有中介费，大概6个点不到。算一算也就10几万啊！

billw

sheffield2008 发表于 2015-11-4 11:06
没有双税了，也没有差额税了。就是个税加契税还有中介费，大概6个点不到。算一算也就10几万啊！

470万  6个点的税率，将近30万了

小清发

wusa 发表于 2015-11-3 23:05
还有哪几个？为什么这里价格便宜这么多？

假的

shmily1230

坐等桥西均价35000

小清发

shmily1230 发表于 2015-11-4 20:35
坐等桥西均价35000

坐等5万吧

wander145

九龙仓碧玺怎么样？

1478963215

wander145 发表于 2015-11-6 10:47
九龙仓碧玺怎么样？

不是在房闹吗

ccuu

wander145 发表于 2015-11-6 10:47
九龙仓碧玺怎么样？

碧玺剩下的都是188方，高层157方,137方及以下基本清盘了

lulu321321321

henryzyl 发表于 2015-11-4 09:36
别激动，2万不到是另外一位说的。。。

年中的时候刚买的嘉泰馨庭310万136方，户型好，送的面积也多，学区一般，外墙不是石材

henryzyl

wander145 发表于 2015-11-6 10:47
九龙仓碧玺怎么样？

只剩188了，不过毛坯单价2W5左右，精装2W7左右还是比运河宸园4W便宜很多。

henryzyl

1478963215 发表于 2015-11-6 10:59
不是在房闹吗

目测又是某些买在高价的主。。。:emo164_