环顾周边商品住宅，涉宅项目大部分地价均超过6000元/平米(除大华·海派风景拿地较早地价相应较低)，如凯喜雅·锦河湾(8629元/平米)、滨江·万家名城(6258元/平米)、天鸿香榭里(6581元/平米)。 挂牌宅地楼面起价仅5500元/平米，比万科项目足足降低了500元/平米，地价上更具吸引力。且时至年关，房企销售当红的同时若想增加土地储备，该地块也是不错的选择。坊间已有传言万科对该地块十分感兴趣，欲再次捡漏。 交通：地块东有上塘高架，西有莫干山路、古墩路等主干道，东西向有勾运路、好运路、通运路等支干道，路网纵横，可互通主城。目前地块附近杭行路大部分路段已通车，郁宅路与锦江路也正在建设当中，预计明年上半年可通车，届时地块交通更为便捷。 地铁：地块北面与西面分别紧邻规划地铁4号线与10号线，且地铁4号线与2号线对接，未来轨道交通可期。 教育：地块周边现有勾庄中心幼儿园运河分园、勾庄中心幼儿园杭行路分园、良渚二小运河校区、星澜小学等，教育资源丰富。 产业：地块位于环浙大创新科技园规划区域内，且西面靠近良渚高新技术产业园(蓝都科创园)，北面有金恒德汽配物流中心，南面有千年舟家居文化创意港、北部软件园等产业平台，丰富的产业园区将为项目提供购买力支撑。 商业：地块周边有迪凯·运河印象中心，3公里范围内有西田城购物中心、麦德龙、万达广场等大型商业配套。 医疗：地块西面有杭州市余杭区良渚医院，可就近享受综合医疗保健服务。
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发表于 2015-12-4 15:58
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