景芳新地块25日开拍，楼面价或超周边住宅售价

邱江南

起拍楼面价15725，按照近期的土地成交溢价率表现来看，楼面价或将破两万。从地块位置来看，周边目前的住宅售价仍有一些楼盘保持在均价两万左右，如距离不远的钱江府。据说钱江府25号将推出一批河景新房源，户型面积90-118，应该也是想借助地块拍卖的热势。毕竟面粉超过面包价，对购房者来说是个很大的吸引。
地块信息如下

宗地编号：	杭政储出[2015]47号	宗地总面积：	18844平方米	宗地坐落：	江干区（景芳三堡单元JG1207-26地块），东至运河东路，南至三堡单元JG147-C2-01地块，西至三堡单元JG14-R22-02地块中学项目，北至严家弄路
出让年限：	70年	容积率：	等于2.6	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
土地用途明细：
中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	14000万元	估价报告备案号
起始价：	77044万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2016年01月15日09时00分	挂牌截止时间：	2016年01月25日14时30分