回顾：良渚新城郁宅路两宗宅地由德信和滨江分别摘得，楼面价为5001.46和5006.01

hzdn

能卖出去就算不错了

yzynh

看不懂,滨江拿这么小一块地干什么,不2块一起拿

st000623

yzynh 发表于 2016-1-27 14:35
看不懂,滨江拿这么小一块地干什么,不2块一起拿

肯定是事先就和德信商量好，一起搞了

满家弄

1597532jk

st000623 发表于 2016-1-27 14:37
肯定是事先就和德信商量好，一起搞了

这还需要和德信商量着拿？我认为滨江想去托市的，没想到一轮就套牢，第二块也不敢托了。

st000623

1597532jk 发表于 2016-1-27 14:41
这还需要和德信商量着拿？我认为滨江想去托市的，没想到一轮就套牢，第二块也不敢托了。

如果真是托了砸手里了，那第二块肯定一起托了，
价格托高，自己这块有成本优势，如果自己拿了，
正好少个对手~
为什么要合作，还是两家有拿地想法，
避免互相抬杠~

zz818

楼盘案名“汽配壹号”

1597532jk

st000623 发表于 2016-1-27 14:45
如果真是托了砸手里了，那第二块肯定一起托了，
价格托高，自己这块有成本优势，如果自己拿了，
正好少 ...

难道他们拿地前就知道不会有别人来抢？只要没人抢，才会两家商量着拿地。何况我不认为这种地，滨江、德信还会拼着必拿，基本属于鸡肋。

1597532jk

小丫丫丫丫 发表于 2016-1-27 14:51
你真会想  开发商有这么傻的吗

从哪里看出来，我有说滨江、德信傻的依据？

st000623

1597532jk 发表于 2016-1-27 14:52
难道他们拿地前就知道不会有别人来抢？只要没人抢，才会两家商量着拿地。何况我不认为这种地，滨江、德信 ...

这样的地，
你我都知道，
是鸡肋地，
滨江，德信会不知道？
那必然没什么人来抢，
正因为鸡肋，
才更要控制成本，
合作是消灭唯一对手，
最好的办法嘛~

hzcncnc

这种都是内定的 滨江现在拍不到地了 只能吃点政府的剩菜剩饭

萨米特陶瓷

为啥这种地就没人要？

1597532jk

st000623 发表于 2016-1-27 14:55
这样的地，
你我都知道，
是鸡肋地，

这么假设一下，倒是有可能是合作拿的。

st000623

1597532jk 发表于 2016-1-27 14:53
从哪里看出来，我有说滨江、德信傻的依据？

老戚不吸取宋都，广宇，金成等的教训，
越来越被逼出主城区，淡出主流市场，
恐怕以后再想回归，难难难，
戚董也不见得聪明嘛~
不看好滨江的前景~

1597532jk

萨米特陶瓷 发表于 2016-1-27 14:58
为啥这种地就没人要？

不是没人要，只是鸡肋，没人抢着要而已。商住地，楼面价5000也不便宜了，你设想一下以后能卖多少价？除去商业，1.2W最多了吧。利润几何？

1597532jk

st000623 发表于 2016-1-27 14:59
老戚不吸取宋都，广宇，金成等的教训，
越来越被逼出主城区，淡出主流市场，
恐怕以后再想回归，难难难 ...

我从来不认为戚总傻，我只是觉得滨江去拿这种地，有点掉档次。说句不中听的，鲜花插牛粪上了

st000623

1597532jk 发表于 2016-1-27 15:00
不是没人要，只是鸡肋，没人抢着要而已。商住地，楼面价5000也不便宜了，你设想一下以后能卖多少价？除去 ...

余杭的商住地，
性质就是主城区的住宅地，
没有商业配比的

st000623

1597532jk 发表于 2016-1-27 15:02
我从来不认为戚总傻，我只是觉得滨江去拿这种地，有点掉档次。说句不中听的，鲜花插牛粪上了

面临压力，
戚董也许也保守了