3.15到了，金地天逸北区业主4块钱一平米的物业费，却无法感受到“塔尖生活"

qiansongyi

反应问题1：金地天逸分南北区，南区为精装修、北区为毛坯。南北区物业管理费均为4元/方。没有人觉得不合理。但按理南北区物业费用一样，服务和质量南北区也应该一样。但是现在却大不相同：
1、绿化维护成品不一样：南区绿化为高大名贵树种，北区为矮小枯树小草；
2、消防楼梯保洁费用不一样：南区为环氧地坪漆，北区为光溜溜水泥毛地。
3、电梯维保费用不一样：南区为高档品牌电梯，北区为普通起步电梯
4、门窗品牌质量不一样保洁费用不一样：南区为高档品牌门窗，北区为屌丝门窗。
5、会所运行成本不一样，南区有高档会所，北区承诺的下沉式会所消失了
6、游泳池运行、维护成本不一样，南区有室内外2大豪华泳池，北区连个坑都没有。
7、物业服务不一样：南区弯腰式服务，北区一问三不知。
8、管理不一样：南区阳台随便包，北区想包没那么容易。
总而言之，南北区如此大的差别，如果物业费一样，明显有失公平。

南区绿化



北区绿化

qiansongyi

反应问题2：北区业主在装修过程中屡屡被物业“杀猪”。外面正常敲墙70元一方(包运走），物业公司允许进入的服务队（我知道物业公司肯定会说服务队与我没关系！既然没关系，就让业主自己来选择确定服务好、价格优的服务队来为业主服务）需要敲墙80/方，运费70/方。也就是业主敲一个平方的墙比外面市场价贵了一倍多。如果自己请外面的来墙，后续的装修垃圾，物业和服务队就不来帮清运，强迫你“就范”。

北区楼道

羊毛色

这个价格确实略贵

g2016

建筑标准不同、成本不同售价不同很正常，至于会所，是对全体业主开放的吧。

囧洛克

商品房和回迁房么

囧洛克

绿城也没那么贵

ezpipio

房价差5000，你想一样？

lipton

楼主说的这些大部分跟物业没关系

飘泪的街

万里赴戎机 发表于 2016-3-8 15:48
如果算一个小区的话无法成立独立业委会

那应该是同一个物业公司管理~
既然同一个物业公司，不太可能会管理水平差距那么大吧~

yak007

lipton 发表于 2016-3-8 15:49
楼主说的这些大部分跟物业没关系

如果说物业那明显北区好啊
南区随便包，北区想包没那么容易。。。

狼的爱情

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