关于等额本金，我得出了以下结论！

一百亿养乐多

假设贷款80w，商贷，利率9.5折，等额本金
1、贷款30年，第10年还完，产生了28w左右的利息，得一次性还款56w左右，已还本金23w，剩余本金57w
2、贷款15年，第15年还完，产生了28w左右的利息，一次还款0w
所以，贷款30年比较划算，只要你的56w理财超商贷利率就相当于没有利息了，所以我觉得越迟还款越好，这是本人的一些见解，仅供参考，欢迎交流，不喜勿喷！

湖西州杭

贷款这种事情在有能力提前的时候还款就提前，谁都不能保证自己能健康的长命百岁，中国因病致穷的例子太多，还有遇到意外，留下妻子孩子无法正常还贷怎么办？

linlyv6

你每个月要还的利息 就是你的贷款余额乘以年利率/12 和等额本金等额本息没半毛钱关系 每个月还的本金才和它们有关系

湖西州杭

在春风得意的时候还清了，等飞来横祸的时候不至于祸不单行

一百亿养乐多

linlyv6 发表于 2016-3-24 16:41
你每个月要还的利息 就是你的贷款余额乘以年利率/12 和等额本金等额本息没半毛钱关系 每个月还的本金才和它 ...

知道啊，大哥

七月十五

贷款15年，第10年还完，你自己算算？

湖西州杭

妻子是女强人她负担房贷毫无压力的可以忽略

一百亿养乐多

湖西州杭 发表于 2016-3-24 16:42
在春风得意的时候还清了，等飞来横祸的时候不至于祸不单行

提前还款就是提前把钱给了银行，不提前钱是在自己手中，钱都是在的

一百亿养乐多

湖西州杭 发表于 2016-3-24 16:43
妻子是女强人她负担房贷毫无压力的可以忽略

只是钱提前不提前给银行的问题，不提前，钱在自己手里，看不出来？

一百亿养乐多

七月十五 发表于 2016-3-24 16:42
贷款15年，第10年还完，你自己算算？

也产生了25w的利息，而且每个月还给银行的钱很多，不划算

湖西州杭

一百亿养乐多 发表于 2016-3-24 16:44
只是钱提前不提前给银行的问题，不提前，钱在自己手里，看不出来？

假设每月1.2的还款额，其中0.8是本金，0.4是利息，短期的看，0.8的收益能不能超过0.4

滨江垢佬

湖西州杭 发表于 2016-3-24 16:41
贷款这种事情在有能力提前的时候还款就提前，谁都不能保证自己能健康的长命百岁，中国因病致穷的例子太多， ...

你个十三点.钱在自已手上.随时都可以还的.如果有利差.提前还就是傻子

一百亿养乐多

滨江垢佬 发表于 2016-3-24 16:49
你个十三点.钱在自已手上.随时都可以还的.如果有利差.提前还就是傻子

对，终于有人懂我了。

Jjimmy

个人觉得，时间越长越好。

一百亿养乐多

Jjimmy 发表于 2016-3-24 16:51
个人觉得，时间越长越好。

是的，我算了很久的结论

萨米特陶瓷

如果准备提前还的，等额本息好还是等额本金好？

金色黎明一屌丝

为什么要等额本金？！

一百亿养乐多

金色黎明一屌丝 发表于 2016-3-24 16:53
为什么要等额本金？！

下午只算了等额本金，晚上算算等额本息，变量太多了不好比较

Jjimmy

一百亿养乐多 发表于 2016-3-24 16:52
是的，我算了很久的结论

额，你都算的什么。个人观点，钱越来越不值钱，把通胀算上。

一百亿养乐多

Jjimmy 发表于 2016-3-24 16:57
额，你都算的什么。个人观点，钱越来越不值钱，把通胀算上。

通胀算上，你欠银行的钱又不变，钱越不值钱，你手里的钱越多，银行的额度是不变的，对你是利！