你喜欢老破小吗？

toshin

郊区89还不如市中心老破小，个人感觉郊区就是要享受的，大房子有花园。市区的话89-300平就依据个人能力了

ヾ囨囸囲0oo`

引用论坛里某大神的一句话吧，你有这个实力卖掉老破小去外围购置一套大点的新房。但从某种意义上，又何尝不是“被置换出去”了呢。想要再挤回原来的区域是不太现实的。
交通、学区、配套这些成熟的老市区该有的资源很难再得到。仅此而已，所以各有各的均衡点

liberalism

所有的房子最后都会变成老旧小，

天涯城管

jerry147 发表于 2016-5-19 14:48
老房子的80方，绝对比现在有电梯的90多方的住住舒服的多的多。看房的时候，树园艮园看了几套，可能是80年 ...

确实如此，小区和住房品质，关键不是看新旧。中江外观也还不错的

悠远的天空

老破小还有2个问题
1、精神病人较多（就事论事）
2、隔音效果差（能听见隔壁啪啪声）
我住过两套老破小
一套楼上是个精神病人，每天凌晨地板上推着柜子来回走动，一开始以为闹鬼
一套隔壁邻居是个精神病人，每天站在楼道里引吭高歌，够呛

myccc

悠远的天空 发表于 2016-6-10 20:48
老破小还有2个问题
1、精神病人较多（就事论事）
2、隔音效果差（能听见隔壁啪啪声）

这跟老破小 没关系吧

myccc

老破小 得房率高，同样套内70平的房子，电梯房基本上要比老破小 多个10个平方，10平方2w一平就20w了

娃哈尔滨

liberalism 发表于 2016-5-25 16:38
所有的房子最后都会变成老旧小，

郊区是老破大

cyric

这帖子还是在回吗，老破小就是买不起市中心新房下的选择，过渡到孩子义务教育结束。

另外为什么这么多人看不起老破小，过个十几年，等到北上广深乃至强二线发展到和香港一样均价十几万的时候，大部分人都住老破小是必然的趋势。

夜旋涡

看生活工作半径吧 离单位超过一定距离 看你怎么操作了 市区的有优势 周围也繁华点 郊区的待久了 感觉人都见得少了 ps 我的单位在市中心的 怎么开车都是被堵的命 貌似是不是只能挑个老破小了

xxzju1

打算买套孩子上学+单位地点都近的住到小孩小学毕业，出租等拆迁，但是特么的最近去看，看中的都被抢光了，买老房子，邻居很重要

乌梅糖

周围买郊区的新房，有以下几个情况

1：某同学没啥钱，每个月工资只能养活自己，参加摇号拿到了下沙一套经济适用房
2：某同学也没啥多钱，但是市区有老破小，为了离单位近参加摇号拿到一套九堡经济适用房
3：某同学有钱，单位福利分房，拿到一套机场附近的福利房，住不住不确定，打算当度假房，主要在翠苑住。
4：某同学有钱，拆二代，买了良渚文化村，主要是因为离单位近。
5：某同学有钱，市区有房，买了闲林绿城桃源小镇，主要因为离单位近
6：某同学有钱，市区有房，买了滨江某房产，主要离单位近。
。。。

综合上诉，基本上买在郊区新盘的，或者分到新盘的，都是想离单位近。不存在市区的老破小因为环境，车位问题头疼。对于他们来说，自己以后老了还是回到市中心的老房子，新房子留给自己的子女。

半山公园

新

jack8781

杭州西湖区最好的学区房是文一二三路、教工路、保俶北路附近，也就是学军小学，文三路小学，文一路小学这几个教育服务区附近的楼盘，如果说杭州还有其他优秀的小学，比如天长、胜利、时代、清波（师大附属）、哇哈哈等等，那你们说有好的公办中学吗？（这一片还有杭州最好的几家幼儿园，比如省幼师，杭师范，及省幼师双语等）
所以小学服务区是为公办初中设置的，那么采和中学附近，翠苑中学附近也是不错的。
问题就是周边老破小很多啊

wyacwzdyy

由调查结果分析可以得出 论坛里一手房托比二手的多一些