关于房子地段好坏，该怎么理解？

Swm11 · 发表于 2018-9-18 15:15

杭州名人发表于 2018-1-13 15:15
靠近市政府的就是好地段

那靠近省政府不更好？

Swm11 · 发表于 2018-9-18 15:24

1813907195 发表于 2016-10-22 22:50
这个问题问得好，自住：自己觉得好就是好，投资：大部分人觉得好就是好

投资还是看性价比的。大部分认为近湖是好地段。但这波上涨上涨比例还不如远郊

Swm11 · 发表于 2018-9-18 15:28

地段好分自住投资，自住还和年龄有关。

百家姓 · 发表于 2018-9-18 16:43

这个帖子很好地解析了不同人对同一块地看法产生分歧的原因

百家姓 · 发表于 2018-10-27 23:43

从投资升值的角度看，位于杭州新市中心东方润园并不是好的标的物

百家姓 · 发表于 2018-12-2 23:14

百家姓发表于 2017-12-3 11:31
原来概念中郊区城乡结合部乡下之类区域配套越来越完善成熟，再搭上地铁的翅膀，房价升值的速度明显高于市 ...

这就是所谓成长性区域

百家姓 · 发表于 2018-12-6 17:48

百家姓发表于 2018-8-23 08:38
市场进入下跌周期，真正检验地段好坏的时刻到啦

拭目以待

百家姓 · 发表于 2018-12-7 17:51

apisha 发表于 2018-4-10 09:17
好地段。指在空间上，布局上，时间上，格局上的必然发展区域。人口集聚必然区域，未来潜力拓展区域。

你这个铁杆城东新城托，现在更看好世纪城还是城东新城？

lizengming · 发表于 2018-12-7 18:24

地段好坏，如是自住，各方面便利就是好啊

杭宸 · 发表于 2018-12-7 21:05

“地段地段还是地段”===学区、超市、地铁。

百家姓 · 发表于 2018-12-7 22:10

杭宸发表于 2018-12-7 21:05
“地段地段还是地段”===学区、超市、地铁。

这个只是基本要求，所谓必要条件吧

百家姓 · 发表于 2018-12-8 09:21

时至今日还有人说文鼎苑地段偏，对杭州城市近10年的规模扩张视而不见，实在让人无语

百家姓 · 发表于 2018-12-8 09:24

百家姓发表于 2018-12-8 09:21
时至今日还有人说文鼎苑地段偏，对杭州城市近10年的规模扩张视而不见，实在让人无语

文鼎所在区域基本完成了从郊区->市区 -> 区域中心的演进过程

dlsy · 发表于 2018-12-14 21:04

Swm11 发表于 2018-9-18 15:15
那靠近省政府不更好？

应该是，省会城市，省会经济

ecaimst · 发表于 2018-12-14 21:47

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渐入佳境AAA · 发表于 2018-12-14 22:04

适合自己的，才是好地段

百家姓 · 发表于 2018-12-15 08:34

ecaimst 发表于 2018-12-14 21:47
炒作文鼎苑二手房，有点类似于炒作比特币。文鼎苑合理的价格应该是文一街的三分之二。

文鼎苑和九莲新 ...

我发的主贴不希望你进来，省得坏了一锅好汤

百家姓 · 发表于 2018-12-30 19:11

ecaimst 发表于 2018-12-14 21:47
炒作文鼎苑二手房，有点类似于炒作比特币。文鼎苑合理的价格应该是文一街的三分之二。

文鼎苑和九莲新 ...

说文鼎苑有泡沫，学区溢价太多等这些都没问题，但你列举的几条理由都不成立，信口雌黄，没有实证数据

百家姓 · 发表于 2019-1-2 20:06

百家姓发表于 2018-12-30 19:11
说文鼎苑有泡沫，学区溢价太多等这些都没问题，但你列举的几条理由都不成立，信口雌黄，没有实证数据

...

证实证伪都需要数据

显示全部楼层 · 发表于 2019-1-2 20:21

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ecaimst ecaimst 当前离线积分 2182 头像被屏蔽	发表于 2018-12-14 21:47 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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听楚韵户外该用户已被删除	发表于 2019-1-2 20:21 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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