为什么三塘不算偏僻，价格却落后西溪，桥西，申花那么多呢？

speakman · 发表于 2016-9-14 21:14

shmily1230 发表于 2016-9-14 21:06
虽然我也知道那边算三塘勉为其难，但是好歹给他们一个爹可以傍傍。

你那锦绣要傍的是河对岸城西这个爹，才不屑与拱墅区的申花为伍。

shmily1230 · 发表于 2016-9-14 21:17

speakman 发表于 2016-9-14 21:14
你那锦绣要傍的是河对岸城西这个爹，才不屑与拱墅区的申花为伍。

呵呵，不需要傍也比万科卖的贵卖的好。回去反省一下吧

speakman · 发表于 2016-9-14 21:18

今天中介继续轰炸，3.5求购万和，业主群里很多人都接到电话了。

speakman · 发表于 2016-9-14 21:19

shmily1230 发表于 2016-9-14 21:17
呵呵，不需要傍也比万科卖的贵卖的好。回去反省一下吧

毕竟没有铁路没有高架，对面又是杭州公馆，这不是很合理么？

speakman · 发表于 2016-9-14 21:22

百家姓发表于 2016-9-14 21:07
三塘把东新单元并进来比较合适，把德胜高架以南并进来不大合适

按申花的范围来同比，三塘+德胜+东新+文晖=拱墅申花+西湖申花的面积

虎痴 · 发表于 2016-9-14 22:34

雪拥蓝关发表于 2016-9-14 20:18
西辰这种高架加大马路交叉口的房子傻子花4万卖，东方福邸慧园都不要4万

西宸哪来的高架？还是莫干山路已经有规划造高架了？

百家姓 · 发表于 2016-9-14 23:07

speakman 发表于 2016-9-14 21:22
按申花的范围来同比，三塘+德胜+东新+文晖=拱墅申花+西湖申花的面积

板块面积不同很正常，前几年申花九堡和滨江区政府板块 PK 得热闹，滨江区政府板块面积就偏小

百家姓 · 发表于 2016-9-14 23:12

speakman 发表于 2016-9-14 21:22
按申花的范围来同比，三塘+德胜+东新+文晖=拱墅申花+西湖申花的面积

那怎么比，文晖单元最南到运河啦

百家姓 · 发表于 2016-9-14 23:19

speakman 发表于 2016-9-14 21:22
按申花的范围来同比，三塘+德胜+东新+文晖=拱墅申花+西湖申花的面积

没有德胜规划单元只有大关朝晖

speakman · 发表于 2016-9-14 23:30

百家姓发表于 2016-9-14 23:12
那怎么比，文晖单元最南到运河啦

那我画个圈，西到上塘河，东到铁路，南到打铁关，北到石祥路，这块面积都是下城区的，包括了三塘，东新和半个文晖，面积只会比申花更小。

雪拥蓝关 · 发表于 2016-9-15 07:47

百家姓发表于 2016-9-14 21:00
德胜路以南也算三塘?

莫干山路到紫金港路都是申花，石祥路以北也号称申花，不要脸的开发商和中介好多，天天炒作，不知道这个贴里黑三塘的都买了几套房，现在爆炒，别跟2011年以后大跌套死，现在楼市就是2015的股市，莫干山路靠石祥路去年就2万不到的价格，今年就4万了，谁爱买谁买，那几位托多卖几套。

百家姓 · 发表于 2016-9-15 09:27

三塘房价落后桥西申花蒋村已成事实，承认这一点有什么关系？
但板块的价值与上述几个板块基本相当，房价落后主要原因近年来三塘不是热点区域，跟没有新的地块拍卖和新盘推出不无关系

百家姓 · 发表于 2016-9-15 09:30

雪拥蓝关发表于 2016-9-15 07:47
莫干山路到紫金港路都是申花，石祥路以北也号称申花，不要脸的开发商和中介好多，天天炒作，不知道这个贴 ...

申花路是从莫干山路到紫荆花北路（浙大东大门），也有人认为申花是属于拱墅的，西湖区部分不该冒用这个名头

雪拥蓝关 · 发表于 2016-9-15 11:09

百家姓发表于 2016-9-15 09:30
申花路是从莫干山路到紫荆花北路（浙大东大门），也有人认为申花是属于拱墅的，西湖区部分不该冒用这个名 ...

东西方向是这样，南北没有范围了？我也希望申花桥西涨到8万，三塘涨到4万，有得赚就像，别到时断崖式崩塌

shp1981 · 发表于 2016-9-15 11:22

三趟感觉还是农民房太多，改造不彻底，没有大佬哄抬气氛，没有地王烘托价格，至于那边学校我不是很懂，我就是以一个土杭的角度来看，若是要买的话，我会移除三塘，SO。。。。。。。。。。。。。。。

百家姓 · 发表于 2016-9-15 11:27

雪拥蓝关发表于 2016-9-15 11:09
东西方向是这样，南北没有范围了？我也希望申花桥西涨到8万，三塘涨到4万，有得赚就像，别到时断崖式崩塌 ...

一般认为申花板块南以余杭塘河为界，北以留祥快速路为界，再往北算大（伪）申花

yangkai · 发表于 2016-9-15 12:26

三塘的未来在农民房拆迁，以后是杭州最贵的地。

雪拥蓝关 · 发表于 2016-9-15 12:51

很多都一副小人得志的嘴脸，可惜都是没钱的主，黑这黑那的，自己住的地方是宇宙中心

百家姓 · 发表于 2016-9-15 13:32

雪拥蓝关发表于 2016-9-15 12:51
很多都一副小人得志的嘴脸，可惜都是没钱的主，黑这黑那的，自己住的地方是宇宙中心

有点恼羞成怒

雪拥蓝关 · 发表于 2016-9-15 15:50

百家姓发表于 2016-9-15 13:32
有点恼羞成怒

不需要愤怒，这贴和地域贴一样，可以删了

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