七层电梯洋房2楼和顶楼7楼如何选择

dinglanshenghuo · 发表于 2018-11-10 00:01

什么年代，造房楼顶漏水啊。要漏一楼，二漏也会漏。

贝利尼 · 发表于 2018-11-11 09:30

现在的建筑不用担心顶楼漏水，隔热也做得很好

Claire6002 · 发表于 2019-7-9 09:52

我买的小区是6层洋房，也是2楼6楼一个价格，最后我选择6楼，相信开发商得品质，漏水不担心，二楼我怕采光和通风不好，虽然6楼热，可以开空调啊，也就那么几个月用一下，不然半热不热的还舍不得开是不？

zhangvickey · 发表于 2019-7-9 10:32

七层电梯洋房我选了一楼带40平院子

lsh0055 · 发表于 2019-7-9 10:39

七楼，不解释。。。另最好别选边套:emo206_

哈哈哈哈啊啊啊 · 发表于 2019-7-9 13:56

七楼

摇号得女友 · 发表于 2019-7-9 18:22

漏水问题最好的开发商也解决不了，何况当下的开发商只为利益毫无良心。

摇号得女友 · 发表于 2019-7-9 18:26

一般来说电梯房的7楼会比2楼的贵，为什么会是一个价格？开发商也考虑到了嘻嘻之星这个盘靠高速，7楼比较吵，再加上顶楼漏水和热的问题，定价和2楼一样了。开发商房子有可能造错，价格是不会卖错的。

失业情歌 · 发表于 2019-7-9 19:09

七楼吧，七楼算起来还是很好。

tixiangshu · 发表于 2019-7-13 12:04

7

大国小民123 · 发表于 2020-9-28 18:45

我就是想要个顶楼复式，带阁楼和露台的。
梦想呀。

melody818 · 发表于 2020-9-30 10:32

刚交付的某楼盘洋房业主根据业主群反馈来说一下，买顶楼要做好漏的心理准备，不要相信所谓的先进施工技术，防水要看工人的良心，中国的建筑业还存在傻大粗的现象，几十年没有明显的进步，虽然材料性能提高了很多，但是工人水平普遍偏低，很多是新手或者半路出家；另外买二楼反水问题要注意，由于一楼多是单独排污，二楼就成了排污管的最底端。两者权衡一下，能接受哪个就要哪个吧

骑摩的的摩西 · 发表于 2020-9-30 10:46

个人觉得二楼会更好

13758248112 · 发表于 2020-9-30 11:17

七楼有点太高，

何老姐 · 发表于 2020-9-30 11:30

买二楼说各种好的真是最大谎言，住家最重要的就是私密性和采光，这两样不能满足，还有什么居住体验。什么蚊虫反水就不用说了，除非是别墅排屋，否则选一楼或二楼都是非常不明智的。
有电梯绝对是高楼层好，至于顶楼，当然不是最好选择，但相对于二楼，顶楼绝对是完胜的，什么漏水，夏天热，哪个不是花小钱能解决的事？更别说层高3.2以上带来的空间舒适度有多爽也是花钱买不来的。
夏天热冬天冷：现在什么年代了，设备开起来啊，电费比其他楼层贵不了多少，奢侈点，空调该开就开，地暖装了别当摆设，一年多缴2000电费全解决了
漏水问题：确实存在，而且可以说是必然的，不过还是可以通过定期检修和重做防水来搞定，每5年重做一次防水，单次也就几千块，想想一套房子住10年，做2次防水（入住1次，中间1次）不过万把块钱，还算事儿吗。
如果有得选，洋房选次顶楼，高层选中间楼层是不错的。

突然想去突尼斯 · 发表于 2020-9-30 15:15

家里有老人，就2楼，否则，就7楼！

nijun12345 · 发表于 2020-10-1 09:18

现在别小看顶楼的房子，非常难抢，有些人怕楼上吵，刻意买顶楼。漏水和安静，大多数人都喜欢安静，漏水可以修，楼上吵你怎么办？上去打一架？

看尽繁华2016 · 发表于 2020-10-1 23:20

nijun12345 发表于 2020-10-1 09:18
现在别小看顶楼的房子，非常难抢，有些人怕楼上吵，刻意买顶楼。漏水和安静，大多数人都喜欢安静，漏水可以 ...

打一架更吵了，漏水说实在的根本不担心，做一次防水万把块钱可以管10年，10年后防水材料技术又是突飞猛进了，到时候顶楼香馍馍了

松涧听溪 · 发表于 2020-10-2 09:49

顶楼不太好的吧，还是二楼吧

qzfeng11 · 发表于 2020-10-2 21:38

刚刚选了一套西溪公馆洋房顶跃

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