七层电梯洋房2楼和顶楼7楼如何选择

西庐菁菁 · 发表于 2020-10-23 13:13

西溪之星肯定选2楼

一杯小奶茶 · 发表于 2020-10-23 13:27

一般洋房顶楼都是大面积吧，如果预算够，可以上

all98981982 · 发表于 2020-10-23 13:37

顶楼冬冷夏热，住过的都知道，1楼蚊虫多且潮，2楼蚊虫少不了，潮可能会好点，至于阳光得看设计，综合考虑我选2楼

yolanda823 · 发表于 2020-10-23 14:14

我们小区顶楼14楼，夏天上去，明显感觉热很多。然后顶楼之前因为晒衣服的问题，吵了很久，想安静很难，每天都有人从你家门口走，虽然电梯有梯控，但是你不能拒绝别人上顶楼，楼梯或者管家刷卡……业主群里也有顶楼业主投诉邻居的声音，哈哈哈，我想要么隔壁的。顶楼是不会去买的，二楼么就怕传说中的反水，也不会买。但是低楼层窗外的绿化，我特别心水。

Larry98 · 发表于 2020-11-5 16:51

洋房顶楼价格和二楼一样还不选顶楼？

moon402 · 发表于 2020-11-6 08:33

应该选7楼，2楼以后树木肯定遮挡的，我家4楼都部分影响

sd3279868 · 发表于 2020-11-6 09:13

纳百川发表于 2016-5-16 18:35
七层冬冷夏热

你说的那是老底子的预制板房

jianjindianlan · 发表于 2020-11-6 11:07

2楼反水是肯定会反的，这个恶心程度和顶层漏水不相上下，我两者都体会过，如果让我选，不好意思，都不选

dzly · 发表于 2020-11-6 11:36

顶楼防水现在不是问题了

大力饭饭 · 发表于 2020-11-6 14:15

leiucky 发表于 2016-5-16 23:30
漏水这个问题，好的开发商能避免吗

看情况我有一套2000年的没有漏过

ICF · 发表于 2020-11-15 07:49

如果顶楼能晒衣服就苦了

shirfy · 发表于 2020-11-15 08:01

申花板块的悦西台的洋房，二楼可以买吗？

dzhangzj · 发表于 2021-2-19 20:47

leiucky 发表于 2016-5-16 18:39
七楼怕冬冷夏热和漏水，尤其西边套，会不会更热？
二楼怕那个反水？是这么说的吧？另外就是视野不如七楼好 ...

顶楼漏水几乎没跑，2楼反水概率不高，经常放生反水的开发商如*湖就不要考虑了

住高层的下中农 · 发表于 2021-2-19 20:54

shirfy 发表于 2020-11-15 08:01
申花板块的悦西台的洋房，二楼可以买吗？

买一楼吧，院子很大。

qq790753684 · 发表于 2021-2-20 10:30

好帖

路比 · 发表于 2021-2-20 10:39

有电梯当然顶楼

伦琴 · 发表于 2021-2-20 11:11

顶层漏水很大一个原因是房屋正常沉降或者冬冷夏热水泥热胀冷缩，导致角落产生微小缝隙漏水。一般要用镐把表面层凿下去5cm厚，然后按工序一道一道做防水，只要别偷工减料，10年没问题的。我有50个平方露台，6年前入住花了2万多块钱干这事，暂时没问题。现在露台上政府不准搭建顶棚了，露台下面的房间确实冬更冷夏更热，电费不能省。

kangtane · 发表于 2021-2-20 11:42

果断七楼，二楼厕所有堵塞风险

大力饭饭 · 发表于 2021-2-20 11:43

zwyrz 发表于 2016-5-16 18:47
采光没问题，当然越低越好，新房不存在反水问题，有地下室相当于2楼半了

顶层有什么好说的，最差的就是 ...

没有地下室说是有地下室格挡都是标准户

hgyh8282 · 发表于 2021-2-21 00:33

西边套顶楼不是冬冷夏热而是冬暖夏热，冬天真的非常暖和

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