七层电梯洋房2楼和顶楼7楼如何选择

maojiajia · 发表于 2016-5-17 06:59

二楼

小丫丫丫丫 · 发表于 2016-5-17 08:06

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flywolf1977 · 发表于 2016-5-17 08:09

zwyrz 发表于 2016-5-16 18:47
采光没问题，当然越低越好，新房不存在反水问题，有地下室相当于2楼半了

顶层有什么好说的，最差的就是顶 ...

新房反水问题我已经见过好几起了，不过都是高层，多层应该没这个问题吧

jfyjp · 发表于 2016-5-17 08:27

顶楼漏水问题，一般前几年都是没问题的，住了10-15年，一般都会漏水的，要重新补漏的。选二楼不会错。

西湖之上 · 发表于 2016-5-17 09:06

这两个都很不好，4~6楼最佳！

彩色滑翔机 · 发表于 2016-5-17 09:30

leiucky 发表于 2016-5-16 18:39
七楼怕冬冷夏热和漏水，尤其西边套，会不会更热？
二楼怕那个反水？是这么说的吧？另外就是视野不如七楼好 ...

顶楼不是跃层或者带阁楼/露台吗？带阁楼/露台果断顶楼

jj很无奈 · 发表于 2016-5-17 09:54

顶楼

lance_xiaomin · 发表于 2016-5-17 10:10

滨江西溪之星吧？精装？有地下室？最近好像有点火，但是不建议购买绕城边上那几套，可怕得噪音，从噪音上来说还是推荐2楼，顶楼反而容易听到大货车得低频胎噪风燥

leiucky · 发表于 2016-5-17 10:13

西湖之上发表于 2016-5-17 09:06
这两个都很不好，4~6楼最佳！

若只有2和顶楼呢？

leiucky · 发表于 2016-5-17 10:13

彩色滑翔机发表于 2016-5-17 09:30
顶楼不是跃层或者带阁楼/露台吗？带阁楼/露台果断顶楼

都是标准层，价钱也一样

小样l · 发表于 2016-5-17 10:33

个人喜欢顶楼，

如露如电 · 发表于 2016-5-17 11:02

景观如果非常好，七楼，景观一般，二楼，还要考虑下光照和地震的问题

西湖之上 · 发表于 2016-5-17 15:40

leiucky 发表于 2016-5-17 10:13
都是标准层，价钱也一样

顶层漏水是必然，因为防水材料只有一定年限，且顶楼要遭受电梯房噪音（特别是晚上停靠楼层时抱闸声巨大）、油烟、污水管回气的侵袭，但顶层把所有人踩在底下，不用担心楼上的走路声、床震声；2楼就是会被绿化遮挡以及偏潮，但不受电梯的约束。萝卜青菜各有所爱，你自己考虑。要我选择的话，肯定不会考虑这两种楼层，除非顶层带花园阳台的。

瓦的里 · 发表于 2016-5-17 19:05

yueyinzl2 发表于 2016-5-16 19:27
顶楼怕漏水啊…

什么年代，造房楼顶漏水啊。要漏一楼，二漏也会漏。

江畔 · 发表于 2016-5-18 14:15

新房的二楼一般没有反水的问题的

彩色滑翔机 · 发表于 2016-5-18 16:40

2楼选电梯房做什么？浪费空间吗？

answer321 · 发表于 2016-5-18 21:40

彩色滑翔机发表于 2016-5-18 16:40
2楼选电梯房做什么？浪费空间吗？

貌似有地下车库

专用马甲2016 · 发表于 2016-5-19 07:34

绝对顶楼，洋房的顶楼一般是坡顶，比平顶的防水性好多了，视野好、安静，一览众山小，在阳台上，看着被踩在下面的1-6楼，会心一笑、、、

jlj · 发表于 2016-5-19 09:54

顶楼的好处不要太多了，没有吵闹安静，不受干扰，四层以下树都会遮阳，不要说二楼了，阴暗潮湿，一样的价格，如果顶楼是坡屋顶，不用犹豫选顶楼。

azsxdcfv22 · 发表于 2016-5-20 13:01

绝对顶楼啊

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小丫丫丫丫小丫丫丫丫当前离线积分 5655 头像被屏蔽	发表于 2016-5-17 08:06 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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