【快讯】萧山新区带建筑物挂牌宅地因故中止

小戴

记者致电萧山国土，萧政储出[2016]13号即北干街道安置房项目地块因故撤销挂牌出让。


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       五一小长假开启前，萧山挂出一宗宅地入市。该宗地块位于萧山新区，紧邻融信项目，体量3.3万方，于2016年5月30日出让。
　　值得注意的是，根据挂牌公告该地块为带建筑物出让，其中包含部分安置用房，将以划拨形式供地，其余面积允许预(销)售。

北干街道安置房项目地块区位图（制图/蒋惠贤）

　　萧山新区小体量宅地入市 起价8530元/平米
　　北干街道安置房项目地块，为住宅用地，西至新康路，其余三面环水。地块出让面积26274平米(约39.41亩)，建筑面积33245平米，楼面起价8530元/平米。
　　根据挂牌公告，该地块为带建筑物挂牌，地上建筑物(扣除甲方无偿移交的安置房后)面积约为33244.74平米。此外，地块包含21套安置房，建筑面积约为2380.27平米，对应土地面积约为1755.49平米(2.63亩)，以划拨形式供地，竞得人需将安置房区域纳入小区统一物业管理。
　　环顾周边土地市场，2015年至今地块所在区域已有多宗宅地出让。地块北面即为融信项目，该项目于2016年2月竞得，成交楼面价13072元/平米。2015年底，众安竞得小宗宅地，成交楼面价7982元/平米。同月，新城则以4687元/平米的楼面价将该区域19.0万方宅地收入囊中。
　　该区域目前新盘项目较少。绿都·嘉瑞华庭、中誉·现代城均已建成交付，众安·白马御府为待售，加上刚拿的地块，体量约7.1万方。
　　而近期出让的几宗地块拿地时间相近，未来项目可能在相同时间内上市，或引起市场竞争。
　　交通：地块周边靠近金城路、育才北路、通惠中路、金惠路、山阴路等主干道，北面与在建地铁5号线相近，距离通惠路站在500米之内。
　　教育：地块周边现有高桥金帆实验学校、银河实验小学、北干小学、北干初中等教育资源。
　　医疗：地块距离北面萧山医院约900米。
　　商业：地块西北面靠近大润发超市，相距恒隆广场、绿都·世贸广场等商业配套约10分钟车程。