更新流血案！！！【万科】拆除【西庐】一楼业主【围墙】

luckqiang1988 · 发表于 2016-6-1 18:12

坡地 · 发表于 2016-6-1 18:18

又一次被万科坑了

sfy3618 · 发表于 2016-6-1 18:20

jianshen77 发表于 2016-6-1 16:54
当年就看到了这个隐患，远远的离了这个楼盘。楼上的买的时候不嚷，便宜买了楼上的，现在抓别人的漏洞，得自 ...

首先声明，交房前我就已经指出万科这个楼盘的问题了，至于到现在开始，西湖区规划行政执法部门执行拆除违建的处罚处理决定，就是广大业主依法维权的结果，这个过程是漫长的。

第二，万科当初在销售花园洋房和高层公寓的二楼以上房源时，并没有考虑因为把一楼南面的公共绿地圈给一楼业主以及把地下夹层全部赠送给一楼业主，从而侵犯楼上业主的合法权益的基础上，而降低楼上房源的售价。而是，在一楼业主的正常房价基础上，进一步拉高房屋销售的单价和总价。所以，这种行为对一楼业主和二楼以上以及全体业主都是一种损害。

现在，二楼以上业主包括高层部分的业主在维权，不是抓别人的漏洞，而是要把万科西庐的开发商蓄意钻规划审批和验收的空子的违法行为和违法结果予以纠正，维护自身和小区的正当权益。是依法的正义行为。

新业主2014 · 发表于 2016-6-1 18:22

問啊发表于 2016-6-1 16:59
购房合同上有关于一楼对花园独享的条款，虽然这个条款不被建设管理部门认可。
全体购房者都是知情的。

知情的非法行为还是非法行为

我知道你偷我钱了不等于你偷钱就合法了

kankankan886 · 发表于 2016-6-1 18:29

坑啊

byyi · 发表于 2016-6-1 18:31

昨天玩发表于 2016-6-1 12:51
与合同签订没有关系，没有条款可以剥夺所有业主的共有绿地。这个问题主要是开发商想打擦边球，他们营销想出 ...

开发商还有权力卖地？容积率只有最高标准，而绿化率只有最低标准。也就是说，超过了容积率的面积，开发商也无权卖，而高于绿化率的土地，也是业主共有。

人生如戏54321 · 发表于 2016-6-1 18:59

这种小高层的院子本来就不喜欢，一来面积不够大，二则没有私密性，三还要防止高空抛物，而且是绝对会发生的。

可怜业主，万科这次玩过火了。

jackwang73 · 发表于 2016-6-1 20:32

买一楼的人冤大头啊。价格最高啊。

云彩飞舞 · 发表于 2016-6-1 22:10

拆围墙，楼上的业主好歹出了一口气。

sfy3618 · 发表于 2016-6-1 22:55

云彩飞舞发表于 2016-6-1 22:10
拆围墙，楼上的业主好歹出了一口气。

接下来，楼上全体业主共有的地下室夹层，被开发商擅自处理赠送给了花园洋房一楼的业主，成为其专有空间，一楼业主居然还能从家里开楼板进入这个全体业主共有的空间。

楼上的业主也要团结起来，要求恢复为规划审批要求，把这部分所谓一楼花园洋房的地下空间还给大家。

希望西湖区规划局和西湖区行政执法局继续严格执法，按照规划审批的图纸依法执行！

摔杯为号 · 发表于 2016-6-1 23:05

杭州万科在5月16日上午回复业主代表时表示，一层业主可以选择退房，但只退房款和利息，不退房屋增值部分；如果不退房，可以将围墙改为绿篱。
第一，在房价涨幅较大期间，退房只退房款和利息甚至会对开发商有利，开发商违章成本很低。第二，如果围墙地段属于小区的公共绿地，根据物权法规定，建筑区划内的绿地，属于全体业主共有。开发商现阶段加装绿篱，恐怕想的过于乐观了吧。

jiu2000 · 发表于 2016-6-2 00:37

太多维权垃圾说的比唱的还好听,一口一句法律一口一句规划,其他大家都知道你特麽要赔偿捞车位没搞到!事实很清楚,你就是个维权垃圾.

绝大部分业主都是血汗钱,亏了赔了顶多自认倒霉,不会像这种维权垃圾一样搞事搞到所有业主都跟着倒霉,这样就开心了?!

人在做,天在看,你不怕啊?!

有能力,去跟万科搞,不要搞业主自己!

jiu2000 · 发表于 2016-6-2 00:42

太多岳不群了,一副道貌岸然,闪烁着耀眼的人性的自私!

跟这种人做邻居,倒了八辈子霉了!

想走就早点卖掉走人,不要继续去坑其他业主!

a5g629 · 发表于 2016-6-2 08:28

多层楼房下面的院子不加房顶毫无私密性可言，且打理也烦。

滨冮大奥博 · 发表于 2016-6-2 08:29

sfy3618 发表于 2016-6-1 22:55
接下来，楼上全体业主共有的地下室夹层，被开发商擅自处理赠送给了花园洋房一楼的业主，成为其专有空间， ...

买一楼的摊上你的这要的邻居也是前世修的孽缘

coco12 · 发表于 2016-6-2 08:42

問啊发表于 2016-6-1 17:02
拆围墙，楼上的业主好歹出了一口气。表面上是维权成功，不过对开发商并没有实质性伤害，反倒是一楼业主被殃 ...

一楼业主把电梯全部堵死即可

1597532jk · 发表于 2016-6-2 08:45

相当于所有业主都被万科卖了一次。

問啊 · 发表于 2016-6-2 08:45

sfy3618 发表于 2016-6-1 22:55
接下来，楼上全体业主共有的地下室夹层，被开发商擅自处理赠送给了花园洋房一楼的业主，成为其专有空间， ...

有道理。
既然做了恶事，就继续做，反正已经是恶人了。

a5g629 · 发表于 2016-6-2 09:23

jiu2000 发表于 2016-6-2 00:42
太多岳不群了,一副道貌岸然,闪烁着耀眼的人性的自私!

跟这种人做邻居,倒了八辈子霉了!

这个自私分子是谁，亮亮相。小区名声搞坏。

wyacwzdyy · 发表于 2016-6-2 09:28

西庐业主也够逗比的明明被万科坑了，反而把气撒到小区其他业主头上

		自动登录	找回密码
密码			注册

[维权] 更新流血案！！！【万科】拆除【西庐】一楼业主【围墙】