朋友三年前154买的北海公园158出了。。。。

大陆来的

lxen 发表于 2016-8-19 09:13
那个要买北海公园89方160万，可以打电话了。

不要这么天真好不好，看看真房源的链家。你发的房源信息里面什么照片都没有的，纯粹忽悠。

lxen

大陆来的 发表于 2016-8-19 09:22
不要这么天真好不好，看看真房源的链家。你发的房源信息里面什么照片都没有的，纯粹忽悠。

电话打了没有？
标出价格跟成交价格两个回事，你可以打打电话。

1597532jk

hzdcbj 发表于 2016-8-19 09:13
你拿着现金去问问看。阅城一二楼都要1.7-2.8，好点的楼层都2字头起步。也没多少房源，有的都是边角料。

难道2.8也是普通的房子？你不要忘了这是二手房，买者还要加上税。真要是这么高，SB才会买，在往北一点2W左右的新房多的不要不要的。

1597532jk

大陆来的 发表于 2016-8-19 09:22
不要这么天真好不好，看看真房源的链家。你发的房源信息里面什么照片都没有的，纯粹忽悠。

2W多是卖家的标价，你能成交的了？

lxen

以你发的链家地产，去看看他们成交价格

lxen

大陆来的 发表于 2016-8-19 09:22
不要这么天真好不好，看看真房源的链家。你发的房源信息里面什么照片都没有的，纯粹忽悠。

你在这样傻下去，我也没办法，天真人。

lxen

大陆来的 发表于 2016-8-19 09:22
不要这么天真好不好，看看真房源的链家。你发的房源信息里面什么照片都没有的，纯粹忽悠。

还要证据不？要不要一起约去看房子？
动动嘴皮子是没有用的哦。
北海公园的渣一样的质量

1597532jk

看了上面最高的成交价也不到2W，那些托咬被打脸了

小韦同志

1597532jk 发表于 2016-8-19 08:14
论坛里其实都是一些屌丝中介，吹的一塌糊涂。北海公园这个楼盘据然说2W、2.3W还有说2.5W的，都是狗托。我本 ...

北海的房子品质太差，大堂，楼道，简直跟回迁房一样，这年头居然还有用涂料的楼道，也就这价格了

大陆来的

lxen 发表于 2016-8-19 09:35
你在这样傻下去，我也没办法，天真人。

你都不看看你发的签约的数据是几月的啊，北海这一个月涨的很快，一个月前中楼层签约175-180，半个月前185，上个礼拜签约的190。现在楼层6楼以上的都要挂195w--210w以上。我是北海的业主。在北海住，你要是6楼以上像你发的140w--150w有多少我要多少，随时等你来带我去看房。北海公共区域品质确实是差，但是位置在这里，还有前面宝嘉中间套27000也有人在签约。你自己想想看好了。二手房税费算2000一方好了。北海位置不比宝嘉差，品质差5000一方。两万还是有很多人要的，至于你发的110w，120w的好几个月前出的而且多数都是做低总价省税费啊，你懂不懂的啊。太天真的。

大陆来的

lxen 发表于 2016-8-19 09:37
还要证据不？要不要一起约去看房子？
动动嘴皮子是没有用的哦。
北海公园的渣一样的质量

我就住在北海，北海的品质我比你清楚，公共区域品质确实差，一个平方要扣掉2000。所以现阶段不指望2.5w的单价，但是2w左右还是很稳得的。随时等你来带我看140-150w的 ，90方，我们业主群里180w求购6楼以上的很多。交易成功给你提成。如果没有真实房源只是图自己嘴巴爽快，就不要在这里乱吠。

yujianaa

杭州新房体量太大了，上海北京都是吵老破小，所以价格越来越高。杭州刚需一般都只买新房，改善才会看二手房

大陆来的

按行情说话吧

え围あ城え

大陆来的 发表于 2016-8-19 10:32
我住在北海的，品质我比你清楚，公共区域确实差，一个平方差2000（边上相对好一点的德信晓程一个平方就比 ...

这一带普遍没满两年，不少人选择做低总价的。。。

大陆来的

lxen 发表于 2016-8-19 09:13
那个要买北海公园89方160万，可以打电话了。

你提供的清单电话我打过了，说是很久前的信息，都卖掉了。你应该懂了吧。手上有几套好点的房源不过价格贵一点要195w左右。你应该懂了吧，中介是什么意思，不信自己电话去问问。

大陆来的

え围あ城え 发表于 2016-8-19 10:36
这一带普遍没满两年，不少人选择做低总价的。。。

对啊，这个中介都是这样的套路，另外还有一次性付清的，没有去办证，只是去公证处办理了三证办理的委托书。等满两年去办证。省税费。

我心动

北软真的是一天一个价

え围あ城え

我心动 发表于 2016-8-19 10:42
北软真的是一天一个价

洼地被人发现了，毕竟无缝对接申花和桥西的，和老城西也不远，已经有上海投资客来买房了，大多数人对此地还是脏乱差的印象，还没反应过来

我心动

え围あ城え 发表于 2016-8-19 10:46
洼地被人发现了，毕竟无缝对接申花和桥西的，和老城西也不远，已经有上海投资客来买房了，大多数人对此 ...

北软以北有主城区天然防火墙挡着，看石祥路还能挡多久

smartxk

不过晓晨二手房80几方好像真的都是200万出头成交的