【住杭16周年】+ 一路走来

小雨湿达达

       看到有些人写的一些回忆性的文章，有点感慨，也有写点东西的冲动。
       16年是个很漫长的时间，我一直相信人生只要掌握住几个重要的时间节点，在正确的时间干正确的事情，以后的自己会感激以前的自己。比如上学期间，最主要的事情就是读书，我从初中开始到大学期间几乎不看电视，因为以后有的是时间。几个重要的时间节点，如选择哪所大学，哪个专业，跟谁结婚；次要一点的如什么时候买房，买在哪里，买多大的。一定要把平时大部分的时间花在这些非常重要的事情上面，真正到选择时可以快准狠，但前期的工作一定要做充分，不熟悉的东西，尽量少碰或者不碰。另一点，家庭是最重要的，可以一无所有，但一家人一定要在一起。
      （第一套房子）
       我和女朋友是从小一起长大，同一个幼儿园，同一个小学，同一个初中，同一个高中，一起在杭州上的大学。毕业后最重要的事情是买房，准备结婚。我当时工作的地方在和平广场，我女朋友工作地点在运河广场。所以我们主要看的是和平广场和拱宸桥，还有周边的一些楼盘，当时最热门的楼盘，现代景苑、天阳上河，名城燕园，东方红街。当时还没有桥西这个概念，2008年8月去看的名城燕园，周围环境很差，边上的小河都快干了，给人感觉很不好；一直在名城燕园和现代景苑之间摇摆，2008年下半年，杭州楼市大跌，到处都是打折盘，现代景苑打8几折，当时付了50%买了套86方的，单价14800，总价127万，当时觉得欠银行60多万，好多呀，这辈子估计也还不完了（2010年还完的尾款，虽然当时的贷款还能打7折）。
      （第二套房子）        
      2009年，我跟随当时的部门经理辞职，进了他的公司。接下来的三四年，跟着他走南闯北，我负责开拓中国西部，重庆，四川，贵州的市场，渐渐远离了杭州；当时重庆市区像九龙坡的房价是6000多，买了套120方的；2012年初，由于原来的副总离职了，我被调回杭州，负责公司的运营，这时的杭州楼市，和2008年很类似，也是到处在打折。由于公司在滨江，所以为了上班方便，卖了重庆的九龙坡，全款买了风雅钱塘的二手房，135方，2万/平方，加车位总价280多万。
      （第三套房子）
      老婆还在运河广场上班，买完滨江的房子天天跟我抱怨，以后住滨江太远了，宁愿住和平广场的现代景苑，也不去滨江住（老婆是个地理盲，最大的爱好就是听歌和烧菜，分不清九堡和下沙有什么区别，买滨江之前，她根本没概念滨江离运河广场到底有多远）这时天天闹家庭矛盾，好吧，那就买在她单位边上吧。到拱宸桥两岸看了下，这时的拱宸桥已经不是我印象中的样子了，环境已经好了很多。看了吉祥半岛、名城公馆和城市风景，感觉城市风景离的最近，那就买最近的。在2012年5月付了一半买了套城市风景的120方，1.8万元/平方，总价216万，车位15万一个。其实大河宸章更近，为什么不买呢?因为我们家全是信基督教的，大河宸章的围墙是盘龙的。
       （第四套房子）
      2014年5月，老婆怀孕了，二娃快出生了。老婆怀孕期间心情不是太好，经常跟我说她想当全职太太，不想上班了，为小孩着想想换个大点的房子。经不住她的唠叨，卖了灵溪怡和边上房子和店面，2014年8月全款买了公司边上的寰宇天下，2.4万/平方 180方，430多万，三房，以后都住滨江上班也方便。这里顺便说一下自己的观念，有人喜欢当丁客，也有人喜欢只生一个，但是我觉得不管现在过的如何，等到退休的那一天，房子多一套少一套，钱多一点少一点已经不重要了，有两个小孩才是最值得自豪的。看着他们长大成材，培养他们成为对国家和民族有用的人，退休后带着老伴，带着孙子，游遍祖国的大好河山，踏遍全球万水千山，此生无憾。
      （第五套房子）
      2015年6月，老婆生完小孩，在家休息了一段时间之后，单位的小姐妹和部门领导一直劝她别辞职，回去上班。老婆经不住劝，又回去上班了。2012年的抱怨又开始了，家庭又开始闹矛盾了，滨江离运河广场太远了，城市风景的120方只有三房，以后不够住。没办法，又只能在拱宸桥旁选择了，这时桥西大点的房子只有九龙仓碧玺和运河宸园，碧玺的房价在2.5左右了，宸园2015年9月推的180方要3.8万/平。由于工作关系，2015年的下半年一直人在国外，2016年初才回国，这时国内其它几个地方的房价已经一天一个价了。再回桥西去看，宸园的房子已经没有了，大户型的新房子，只有碧玺了。一方面，这时公司内部闹分裂，我也没有心思认认真真的看房子，身心俱疲，收入也大不如前。2016年2月底卖了城市风景的120方，2.6万/平出手，车位22万。买了碧玺的188方，2.5万/平，车位23.5万，总价508万，贷款200多万。
       （第六套房子）
      2016年6月，有个杭师院的朋友结婚，和老婆一起去参加他的婚礼，遇到了好几年没联系的发小，现在他是某房产公司中层，他跟我们推荐他们就在杭师院边上的酒店式公寓，loft，内部价1万一平，由于比较近，我们去现场看了一下，对这一带以前很不了解，我的原则一直是自己不熟悉的东西，尽量少碰或者不碰。但老婆觉得这里会很好，学校边，地铁口，梦想小镇，边上全是创业的小公司，她有好几个小姐妹也在这边买了房子。拗不过她，就买了一套，老婆开心就好（由于是内部价，所以楼盘名就不公开了，不好意思）。
      一路走来，感觉这么多年的收入都为杭州楼市做了贡献了。但是我一直相信房子比钱更能带来安全感，趁着年轻的时候多置办点固定资产，等老了，再玩遍全世界。人生就像一盒巧克力，你永远也不知道下一个吃到的是什么味道。做好长远规划，在正确的时间干正确的事情，一家人健健康康，开开心心的，房价要涨要跌随它去吧，喜欢就好。

kakaxii

对楼主的第六套房子很感兴趣 竟然不公布

kakaxii

楼主的买房路一直是被老婆推动的啊

口水婆婆

很有才（财）的哈。第六套房投资还是住？

坡地

                                               

小雨湿达达

kakaxii 发表于 2016-8-20 13:16
楼主的买房路一直是被老婆推动的啊

差不多吧，基本上买的每一套都是刚需。

小雨湿达达

口水婆婆 发表于 2016-8-20 13:45
很有才（财）的哈。第六套房投资还是住？

只有第六套是投资的，其它买的初衷全是准备自住的。

普尔

感谢你老婆吧，是她推动了你们家庭财富的增值。

zhaozhe007

楼主跟我同一年毕业，居然都买6套了！ 起点真的很重要呀！“拼爹的社会”

飞过海WC

你好腻害啊

lvfeng88

{:02 02 1:}

yujianaa

牛逼的楼主

xujingtina

发现楼主娶了一个好老婆，一直催你买房

huhuyiyi

呵呵，写小说麽

铁手2100

一个很作的妹子嫁了一个极爱极宠的老公一不留神就发财的故事

csucfl

从来没卖过？财富积累着么流弊？楼主赚钱能力好腻害啊。。。

小雨湿达达

xx6612 发表于 2016-8-20 20:57
没有限购?

也没有限贷么?

你好，这个问题我们碰到过的。买寰宇天下的房子就是等到限购解除的第一天签的合同，我记得很清楚2014年8月杭州放开限购的。
景苑的房子是以我爸的名义买的，那时没限购;风雅，城市风景以我们名义买的，只贷了城市风景一套79万;寰宇是刚放开限购买的，全款;碧玺是今年刚买的，买碧玺的时候把有贷款的城市风景卖了，贷款了223万，还是算首套买了工行2万保险，打了9折。

酥脆饼干

真有钱，毕业就买房，而且是不停地买房，一言不合就全款

棉花糖2012

看了你写的，桥西的车位，就运河宸园最最贵，32万一个！碧玺、大河的车位都在24左右！