不要慌！10月8日起浙江省取消契证 所有的疑问我们全帮您解决了

湛湛

       9月10日，浙江省地方税务局发布了《2016年第14号浙江省地方税务局关于取消契证的公告》。
　　公告称：为进一步减少办证环节，简化契税办税流程，减轻纳税人办税负担，在浙江省行政区域内承受房屋、土地权属缴纳契税的，取消发放契证。原已发放的契证仍可作为契税完税证明使用。
　　根据该公告，取消发放契证将于2016年10月8日起施行。《浙江省地方税务局关于重新制发契证格式的公告》（浙江省地方税务局公告2016年第4号）同时废止。








关于《浙江省地方税务局关于取消契证的公告》的解读



一、公告下发背景

　　根据《契税暂行条例》，纳种人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。契证长期以来作为我省的契税完税证明，为契税的“先税后证”征管模式发挥了重要作用。但随着地税部门信息管税水平的不断提高、与不动产管理部门间信息共享程度的不断加深，契证作为部门间信息传递的媒介作用趋于弱化，基层征收部门和纳税人也对优化简化契税征管流程提出了更高的要求，地税部门需要采用更便捷的方式完善契税征管。契证取消前后，各级地税部门将加强与国土、住建、公积金中心、银行等相关单位的衔接工作。

二、公告主要内容
　　公告明确，在浙江省行政区域内承受房屋、土地权属缴纳契税的取消发放契证。

三、公告执行
　　公告规定，本公告自10月8日起施行。即在10月8日起，在浙江省行政区域内，地税部门不再向缴纳契税的纳税人打印发放契证。需要说明的是，原取得的契证仍可作为契税完税证明使用，不再换发、补发。










取消契证后，对于房产购置、办证、二次交易的影响



　　取消契证后，之前可以在契证上直接看到的相关信息将如何获取呢？毕竟这些内容都对于房屋购置、办理不动产登记证、房屋的二次交易有着密切的关系。
　　这些内容我们完全不用担心。省地税相关部门的工作人员已经为我们安排好了一切。
一、加强部门沟通，确保“先税后证”的凭证作用。
　　契证取消后，纳税人可凭契税税票或契税业务联系单到不动产登记部门办理权属登记。


　　地税部门和不动产登记部门尚未实现部门信息共享的，不动产登记部门可凭纳税人提交的契税税票或《契税完税情况联系单》办理权属变更登记手续；已经实现信息共享的，不动产登记部门可根据地税部门推送的契税完税或不征税信息办理权属变更登记手续。




二、对纳税人将实现自助查询，满足再次交易需求。

　　目前，省地税部门正在试点与不动产登记部门实时信息共享，将契税完税信息打印到不动产权证上，以满足纳税人需要。并不断完善地税征管系统中的房产交易信息查询，争取实现自助查询，以满足纳税人交易和查询需要。


三、加强与其他相关部门的沟通，满足需求，并做好应对措施。

　　如部分市县银行和公积金贷款部门在审核贷款业务时以契税计税价格和完税情况为依据，契证取消后，这些部门的业务办理有可能面临调整。省地税部门将在契证取消前后，加强与这些部门的沟通，提前做好应对措施。














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amywbq

还以为取消契税了呢···原来是取消了发证，白高兴

byyi

连胶水光荣证都省了

masquerade

菜鸟被溪溪欺负！

哎.....

snofzzhz

这也可以。。。。

钱多多8787

那之前交契税的就是白交了？？？

酥脆饼干

又少一本证，买房的成就感越来越少了

jlc

其实就一句话：契税还要不要交？

refthc

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anshihaoniu

jlc 发表于 2016-9-14 11:50
其实就一句话：契税还要不要交？

你想多了，相当于你买东西不给你发票了

贝利尼

20160905

少花几块钱的工本费