“金成英特学府”售价或突破25000元，“老余杭镇站”地铁站重新定义老余杭房价！

yyhchina · 发表于 2016-10-6 22:24

yuwen250 发表于 2016-10-6 22:22
学区，余杭街道优于中泰街道，也并不代表中泰街道学校就不能上，毕竟各家有各家的需求，若仅为了余杭街道 ...

庭院房价是英特的一半？？？你是在说鬼话还是信口开河？？？你现在庭院看看有没有英特半价的房源！不要拿一个月前行情来说事

yuwen250 · 发表于 2016-10-6 22:26

nlp 发表于 2016-10-6 18:27
自住当然离地铁越近约好，特别是杭州这种特别堵的城市，像新明半岛这种走到地铁站至少要1公里以上的，凭什 ...

2016年，英特89平有3室2厅2卫；2006年新明89方2室2厅一卫，不是一个时代的户型没有可比性。但舒适性90方2室肯定优于3室，除非像天阳那样逆天的偷面积。

yuwen250 · 发表于 2016-10-6 22:27

yyhchina 发表于 2016-10-6 22:24
庭院房价是英特的一半？？？你是在说鬼话还是信口开河？？？你现在庭院看看有没有英特半价的房源！ ...

英特2万了吧，庭院现在1万总有吧。

yyhchina · 发表于 2016-10-6 22:30

yuwen250 发表于 2016-10-6 22:27
英特2万了吧，庭院现在1万总有吧。

一万不止了，哪怕沿高架的都1.1了，小区里面的都喊1.4了

yuwen250 · 发表于 2016-10-6 22:32

yyhchina 发表于 2016-10-6 22:30
一万不止了，哪怕沿高架的都1.1了，小区里面的都喊1.4了

现在报这么高了，那英特报2.5指日可待了。

yyhchina · 发表于 2016-10-6 22:37

yuwen250 发表于 2016-10-6 22:32
现在报这么高了，那英特报2.5指日可待了。

就那个杭临老余杭轻轨站施工后，涨幅非常明显，一个月前8000多的一大片，现在没有这么便宜的，毕竟从这里坐两站轻轨站就到未来科技城的最核心最高大上区域，科技岛啊

yuwen250 · 发表于 2016-10-6 22:41

yyhchina 发表于 2016-10-6 22:37
就那个杭临老余杭轻轨站施工后，涨幅非常明显，一个月前8000多的一大片，现在没有这么便宜的，毕竟从这里 ...

杭临老余杭轻轨站什么时候开始施工的，不是说今年10月底杭临城际才全线开工吗？

yyhchina · 发表于 2016-10-6 22:50

yuwen250 发表于 2016-10-6 22:41
杭临老余杭轻轨站什么时候开始施工的，不是说今年10月底杭临城际才全线开工吗？

官方是那么说的，但个别站点已经开始施工了，包括五号线二期，创新路站点开始施工了，创新路站点是杭州地铁三期规划里面的，还没官方正式批复，就开始施工了

nlp · 发表于 2016-10-6 23:24

yuwen250 发表于 2016-10-6 21:58
英特学府楼盘是22层的高层，楼间距70米；新明是10层的小高层，楼间距80米。

卫星地图实际测量，某明半岛实际楼间距30米到40米
另外英特是18层的小高层，不是22层，黑之前先了解清楚

nlp · 发表于 2016-10-6 23:26

yyhchina 发表于 2016-10-6 22:02
新明半岛岛地铁站一公里以上？请问你所说的地铁站指哪一个？

我说的是老余杭站，就在英特对面的城东路口
新明半岛除了最北边一小块，其他地方走到地铁站都在1公里以上

nlp · 发表于 2016-10-6 23:35

yuwen250 发表于 2016-10-6 22:13
楼上说地铁站越近越好，不敢苟同，至少对于老余杭镇站，与这个站零距离就意味着与高架零距离。还有就是未 ...

就别在这儿吃不到葡萄说葡萄酸了，照你这么说人家武林门的房子来跟你换新明半岛得了，那边人流量全杭州最大
可以很明确地告诉你，对于郊区的房子，交通是第一考虑的因素！要不为什么绿城的芳菲君怎么会卖得不如英特？
至于建筑质量之类的，英特央企建工承建，再怎么样也不至于比叫不出建筑公司名字而且经常漏水的新明半岛差吧！
纠正你一下，漏水跟物业没有半毛钱关系！你新明半岛漏水了，物业绝对不会理你

ederwin · 发表于 2016-10-6 23:37

不知道城际轻轨和5号怎么换成，要是出站再买票，像火车换地铁一样就苦逼了

nlp · 发表于 2016-10-6 23:39

yuwen250 发表于 2016-10-6 22:26
2016年，英特89平有3室2厅2卫；2006年新明89方2室2厅一卫，不是一个时代的户型没有可比性。但舒适性90方2 ...

实际看过的人都知道英特的房型秒你新明半岛几条长安街，新明半岛要买到英特一样大套内面积的，至少要买110-120平的三房，税费也上去了，所以新明半岛实际上性价比非常低！

nlp · 发表于 2016-10-6 23:43

ederwin 发表于 2016-10-6 23:37
不知道城际轻轨和5号怎么换成，要是出站再买票，像火车换地铁一样就苦逼了

不需要出站，在绿汀路站和规划中的3号线同台换乘，和5号线换要乘扶梯下一层楼换乘
如果你自己真的要买房的话建议你自己去看看官方材料，比如环评公示，那上面连发车时间都很具体，不要被一些居心叵测的人给蒙蔽了

ederwin · 发表于 2016-10-6 23:57

nlp 发表于 2016-10-6 23:43
不需要出站，在绿汀路站和规划中的3号线同台换乘，和5号线换要乘扶梯下一层楼换乘
如果你自己真的要买房 ...

在哪个网站看公示啊，另看地图是科技到站啊，绿汀路站在哪

雪玲针织 · 发表于 2016-10-7 00:36

就15000边差不多

铁弹簧 · 发表于 2016-10-7 02:10

没这么贵1.66w，刚去看了一套，难道这几天跌了？

果粒A · 发表于 2016-10-7 02:58

ederwin 发表于 2016-10-6 23:57
在哪个网站看公示啊，另看地图是科技到站啊，绿汀路站在哪

绿汀路科技岛是同一个站，准确的说应该是科技岛

飞天顶顶顶 · 发表于 2016-10-7 07:04

10年后的铁路！

Hi江南 · 发表于 2016-10-7 08:41

yuwen250 发表于 2016-10-6 22:41
杭临老余杭轻轨站什么时候开始施工的，不是说今年10月底杭临城际才全线开工吗？

老余杭镇站还没施工吧？

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