汽车北站板块比童鞋路板块贵一倍，合理？

飞天628 · 发表于 2016-10-6 16:28

汽车北站的融信学院府要卖4万了，童鞋路板块的龙湖武林九里还在卖2万，两个楼盘品质应该差不多，到武林广场的距离也差不多，到新中心钱江新城的距离还是龙湖九里近，我预计5年后，两者差价必然缩小。

玩玩而已啊 · 发表于 2016-10-6 16:32

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飞天628 · 发表于 2016-10-6 16:33

玩玩而已啊发表于 2016-10-6 16:32
贵就有贵的道理，同协路的物流城将整个版本档次拉低，谁愿意天天门口都有大货车？

物流肯定会搬迁的，但价格相差一倍也是太夸张了

星湖 · 发表于 2016-10-6 16:36

飞天628 · 发表于 2016-10-6 16:36

我觉得现在买房的一定要买价值洼地的品质楼盘，而不去追虚高楼盘，后续潜力肯定是价格洼地大

小韦同志 · 发表于 2016-10-6 16:39

同协路能跟北站比？完全两个档次的地段，同协路也就只能跟丁桥比比

飞天628 · 发表于 2016-10-6 16:40

小韦同志发表于 2016-10-6 16:39
同协路能跟北站比？完全两个档次的地段，同协路也就只能跟丁桥比比

要看价格比，买东西都要看性价比吧

小韦同志 · 发表于 2016-10-6 16:42

飞天628 发表于 2016-10-6 16:40
要看价格比，买东西都要看性价比吧

地段决定价格，就这么简单

飞天628 · 发表于 2016-10-6 16:49

小韦同志发表于 2016-10-6 16:42
地段决定价格，就这么简单

汽车北站地段很好吗？和童鞋路相差一倍差价绝对不正常

yxm3521yxm3521 · 发表于 2016-10-6 16:57

飞天628 发表于 2016-10-6 16:36
我觉得现在买房的一定要买价值洼地的品质楼盘，而不去追虚高楼盘，后续潜力肯定是价格洼地大

闲林的芳菲郡符合你的要求，敢投吗。

DLXY · 发表于 2016-10-6 16:59

主城价格会拉近有的是透支未来几年的

飞天628 · 发表于 2016-10-6 17:07

yxm3521yxm3521 发表于 2016-10-6 16:57
闲林的芳菲郡符合你的要求，敢投吗。

芳菲郡是远郊，没学区没地铁，不能比。汽车北站和童鞋路都是主城，学区和地铁都有才可比

殷加菲加昆 · 发表于 2016-10-6 17:09

我就看看

贱儿饭老酒吃饱 · 发表于 2016-10-6 17:17

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浮生半日闲 · 发表于 2016-10-6 17:18

按楼主这理论，应该更想不通未来科技城怎么卖到3万的
城市多中心发展，看的是每个版块自身商业和未来发展的空间
北站区域虽然原来破败，前身莫干山山路工厂多，但拆除后整体规划，各种大型规划得以推进
几年后运河中央公园、蓝孔雀CBD、大悦城等都是城市级的资源配套

dragonqinji · 发表于 2016-10-6 17:21

飞天628 发表于 2016-10-6 16:49
汽车北站地段很好吗？和童鞋路相差一倍差价绝对不正常

一个限行圈里，一个限行圈外，你觉得呢？

秋天的风景好美 · 发表于 2016-10-6 17:21

汽车北站那个郊区也就骗骗新来杭州的人吧，太远了

wizon85 · 发表于 2016-10-6 17:21

存在既合理，人家4万卖得了就是合理

飞天628 · 发表于 2016-10-6 17:23

浮生半日闲发表于 2016-10-6 17:18
按楼主这理论，应该更想不通未来科技城怎么卖到3万的
城市多中心发展，看的是每个版块自身商业和未来发展的 ...

你说的这些配套童鞋路也都有，水景公园周边地块都是商业配套，中医院和丁桥新城体育中心主体已经完工

飞天628 · 发表于 2016-10-6 17:26

本帖最后由飞天628 于 2016-10-6 17:33 编辑

wizon85 发表于 2016-10-6 17:21
存在既合理，人家4万卖得了就是合理

其中有一板块必然高估或低估了

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玩玩而已啊玩玩而已啊当前离线积分 4699 头像被屏蔽	发表于 2016-10-6 16:32 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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贱儿饭老酒吃饱贱儿饭老酒吃饱当前离线积分 27523 头像被屏蔽	发表于 2016-10-6 17:17 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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