汽车北站板块比童鞋路板块贵一倍，合理？

cactuslovess · 发表于 2016-10-7 10:38

cnycb 发表于 2016-10-7 10:37
怎么不去买下沙

太远，有毒

shp1981 · 发表于 2016-10-7 10:39

cactuslovess 发表于 2016-10-7 10:25
北站脏乱差，真心不如住丁桥舒服

北站的脏乱差都已经拆完了，丁桥和祥符桥肯定是后者胜出，哪怕是比N年以前，后者的农民也比那里的富裕，出租房子收入的都比那边高一截，丁桥拆迁早，赔偿也很差，定位也是经济类型，若我是改善型新杭州人，我也选择申花，，，，不过说实话学院府那价格几乎透支的后面好久时间，开发商比较坏

え围あ城え · 发表于 2016-10-7 10:39

本帖最后由え围あ城え于 2016-10-7 10:40 编辑

cactuslovess 发表于 2016-10-7 10:35
丁桥性价比高，就这么简单，400万你买北软是不是有病呢

是阿，买陆风的人肯定也是说陆风性价比高，所以买路虎的都是傻到家了？然后坐看路虎跌到和陆风一个价？

飞天628 · 发表于 2016-10-7 10:39

え围あ城え发表于 2016-10-7 10:35
好在哪市场已经给出答案了，买单的人都是傻子就你聪明？好比陆风说劳资跟路虎外表也没差到哪去呀，我为啥 ...

说半天说不出汽车北站有什么高大上配套，就靠你嘴巴也能吹上天，说板块不说街道不是很正常吗？你倒说说学院府干嘛说自己是申花板块？也没听说它是哪个街道的？

cactuslovess · 发表于 2016-10-7 10:41

え围あ城え发表于 2016-10-7 10:39
是阿，买陆风的人肯定也是说陆风性价比高，所以买路虎的都是傻到家了？然后坐看路虎跌到和陆风一个价？

路虎被印度阿三收购了，质量问题一大堆，我TM就是车主，后悔死了

飞天628 · 发表于 2016-10-7 10:43

shp1981 发表于 2016-10-7 10:39
北站的脏乱差都已经拆完了，丁桥和祥符桥肯定是后者胜出，哪怕是比N年以前，后者的农民也比那里的富裕，出 ...

是的，现在不是比这两个板块哪个板块好，而是在讨论汽车北站比童鞋路贵一倍的不合理性？我也觉得汽车北站泡沫更大

え围あ城え · 发表于 2016-10-7 10:45

本帖最后由え围あ城え于 2016-10-7 10:46 编辑

cactuslovess 发表于 2016-10-7 10:41
路虎被印度阿三收购了，质量问题一大堆，我TM就是车主，后悔死了

是阿，我没说路虎质量好呀，正好对比北站脏乱差呀，但有钱人宁愿考虑路虎而不会买陆风呀，即使你逼逼陆风性价比高也没有用呀

cactuslovess · 发表于 2016-10-7 10:48

え围あ城え发表于 2016-10-7 10:45
是阿，我没说路虎质量好呀，正好对比北站脏乱差呀，但有钱人宁愿考虑路虎而不会买陆风呀，即使你逼逼陆 ...

那是你的屌丝思维去思考有钱人，有钱人的钱不是天上掉下来的，没性价比的事情大多数人都不会去做的

太阳公寓 · 发表于 2016-10-7 10:51

北站还可以抱华丰造纸厂这个大腿，那个规划才是桥西申花的终极大boss！

飞天628 · 发表于 2016-10-7 10:51

え围あ城え发表于 2016-10-7 10:35
好在哪市场已经给出答案了，买单的人都是傻子就你聪明？好比陆风说劳资跟路虎外表也没差到哪去呀，我为啥 ...

股票市场的价格都是市场给出的答案，为什么后续有些股票涨幅更大？后期走势会有分化？股票投资者不是傻子吧？

飞天628 · 发表于 2016-10-7 10:53

现在讨论的是现有价格体系下，哪个板块性价比更高？或者说哪个板块泡沫更小，而不是比绝对价值。

THEVEZ · 发表于 2016-10-7 10:55

同协路现在除了龙湖1，2期，还有个小学，其他啥配套都没起来，未来潜力，都说了是未来了

北站那里也挺乱糟糟的，看过金地的申花里、融信的蓝孔雀，讲真，这2个地方从目前看，注意是目前，都是50步笑百步，至于谁是50，谁是100，各花入各眼了

え围あ城え · 发表于 2016-10-7 11:03

飞天628 发表于 2016-10-7 10:53
现在讨论的是现有价格体系下，哪个板块性价比更高？或者说哪个板块泡沫更小，而不是比绝对价值。

呵呵，你高兴就好，装睡的人何苦要去叫醒呢，继续意淫丁桥逆袭乌鸦变凤凰吧

飞天628 · 发表于 2016-10-7 11:10

え围あ城え发表于 2016-10-7 11:03
呵呵，你高兴就好，装睡的人何苦要去叫醒呢，继续意淫丁桥逆袭乌鸦变凤凰吧

你这么鄙视丁桥，你现在住什么高大上楼盘？

yxm3521yxm3521 · 发表于 2016-10-7 11:25

本帖最后由 yxm3521yxm3521 于 2016-10-7 11:26 编辑

九里要能卖3万，是不会卖2.5万。新盘其实比二手房对买卖价格很敏感，便宜事不太有。
蓝孔雀从规划上说是申花北版块。承接申花和桥西的价格梯度过来。
丁桥承接什么？半山田园？
区域的发展可以自成一派。目前来讲大悦城为中心的申花梯度可以自我完成。
左侧交易和右侧交易。短期内洼地还是洼地，有泡沫的还将继续泡沫。
长的象路虎的长安SUV，几倍的价格，你不能说二者哪个性价比高。
眼里只有申花桥西的，勉强看着学校和一条湖州街，接受了蓝孔雀，他们不会去想丁桥这个经济适用房第一印象的区块的。

え围あ城え · 发表于 2016-10-7 11:26

飞天628 发表于 2016-10-7 11:10
你这么鄙视丁桥，你现在住什么高大上楼盘？

丁桥主城第一low板块需要我黑？

え围あ城え · 发表于 2016-10-7 11:33

本帖最后由え围あ城え于 2016-10-7 11:39 编辑

yxm3521yxm3521 发表于 2016-10-7 11:25
九里要能卖3万，是不会卖2.5万。新盘其实比二手房对买卖价格很敏感，便宜事不太有。
蓝孔雀从规划上说是申 ...

其实这种也可以用社会现象去类比，蓝孔雀胜在出身家世好，亲戚都是高富帅，帮扶一把也能扶的上墙，虽然自身素质能力也就平庸之资滴。丁桥出身差，周围都是穷亲戚，关键是自身能力也很平庸，也没贵人相助，逆袭基本无望。羊锅村出身差，但能力突出，又有贵人相助，目前前景不错

飞天628 · 发表于 2016-10-7 11:36

え围あ城え发表于 2016-10-7 11:26
丁桥主城第一low板块需要我黑？

从你的言谈举止也看不出你有多高大上，有什么资格说丁桥Low？一句一个丁桥Low,刚好也彰显了你自己的素质

yxm3521yxm3521 · 发表于 2016-10-7 11:45

え围あ城え发表于 2016-10-7 11:33
其实这种也可以用社会现象去类比，蓝孔雀胜在出身家世好，亲戚都是高富帅，帮扶一把也能扶的上墙，虽然 ...

基本就这意思，申花之所以野蛮生长，自成一派。还是城西人口的自然溢出而不得不发展的版块。蓝孔雀从位置上很好的承接了正申花的人口溢出。本身一个湖州街可以让价格梯度打掉20%。但折腾来了学校算是给那些正申花购房者另一种距离换学校的想象。所以价格相当。
当然。四万，是不为数的，这是楼王。最后一幢。这价格没有普遍性。
要说是北站版块，也可以说学院北路版块。起码学院府离北路近一点点吧，北站长久看，必会外离。学院北路这招牌让人不得不从正城西想象开来。

杭州动物园山魈 · 发表于 2016-10-7 11:48

汽车北站附近大客车开来开去也不是什么好地方，外来人员进出复杂，然后再带来的各种街边摊、黄鱼车等社会乱象，你懂的

		自动登录	找回密码
密码			注册