求指教，萧山的光明尚海湾值得买吗？

普通萧山人 · 发表于 2016-10-9 20:15

新街的别跳出来了五号线才刚开始、2号线萧山段已经使用、学区去看看原来东南海和名望府都是7000左右的盘萧山城区的人根本不会去买、骗骗不懂的人、自住不错的、就是现在价格涨了很多、该下手也得下

天堂的热巧克力 · 发表于 2016-10-9 20:33

9月底买的恒大，也很贵，感觉恒大的小区配套户型性价比还是比尚海湾好一点的，还有恒大明天开盘最后一栋楼14号楼

82718253 · 发表于 2016-10-9 20:36

说新街好的我感觉都是中介在骗骗外地人的，哈哈

qdzf2002 · 发表于 2016-10-9 20:37

自住可以关注

普通萧山人 · 发表于 2016-10-9 20:49

萧山很多领导和有钱人住在那个区块

仩墡箬淼 · 发表于 2016-10-9 21:02

买了尚海湾，本想买恒大，但是必须买车位

freelenovo · 发表于 2016-10-10 10:30

仩墡箬淼发表于 2016-10-9 21:02
买了尚海湾，本想买恒大，但是必须买车位

是什么意思？买尚海湾的房子必须连车位一起买吗？您房子是什么时候多少价买的？车位得多少钱？

卍金不换 · 发表于 2016-10-10 23:59

freelenovo 发表于 2016-10-10 10:30
是什么意思？买尚海湾的房子必须连车位一起买吗？您房子是什么时候多少价买的？车位得多少钱？

恒大国庆前后封盘搞认筹，搭售车位的先选房。不搭售车位基本选不到房了，车位大概十万左右吧

windforfun · 发表于 2016-10-11 00:35

自住卧城，投资买新街。
卧城配套已经比较成熟了，但后续发展空间不大。
现在新街价也就1.6w左右，未来7号线比2号线尾端更好，旁边1.2w楼面价打底。另外周边空地较多，发展空间较大。

windforfun · 发表于 2016-10-11 00:36

82718253 发表于 2016-10-9 19:23
新街和卧城根本就不是一个档次的，新街16000，南部卧城起码20000以上。

以前上海好多人看不起川沙、周浦，后来被打脸了

zjjms · 发表于 2016-10-11 07:11

普通萧山人发表于 2016-10-9 20:49
萧山很多领导和有钱人住在那个区块

又撒谎，取这样的id，中介狗托还假冒萧山人

站着123 · 发表于 2016-10-11 08:40

你自己什么时候准备住，要是想交了房就装修住进去的，必须选南卧，周边配套已经有了
要是可以交房了等个几年的，可以考虑规划地铁口的，毕竟规划的东西，什么时候好以来要等的
至于说前面老兄说的南卧是萧山乡镇之选，到也没算错，有不少买南卧的都是南片的公务员什么的

站着123 · 发表于 2016-10-11 08:52

普通萧山人发表于 2016-10-9 20:49
萧山很多领导和有钱人住在那个区块

有点偷概念了，北边点南秀路边的四级花城和泰和的确如此，但那边应该算老城区南，至于多远，晨晖路是南二路，南秀路是南一路，建议楼主去实地看看那两个小区，至于为什么那些人不买北面，那是有原因的，如果萧山没那么快划区，现在道源路上萧山广电边上的萧山中学的地原本是准备给萧山市政府的，萧山中学还要再往南一点，所以有不少买了南面的，有些住习惯了，毕竟这边生活还是方便的，还有部分有钱在北面又买了

站着123 · 发表于 2016-10-11 08:57

windforfun 发表于 2016-10-11 00:35
自住卧城，投资买新街。
卧城配套已经比较成熟了，但后续发展空间不大。
现在新街价也就1.6w左右，未来7号 ...

分析在理，长线投资可以考虑，楼主投资的话要计算下持有成本，现在这个价位入新街，要考虑出手在5-8年后了

popipo · 发表于 2016-10-11 09:12

排屋最多的版块，堪比杭州城西，新街现在也就二个盘，拿来比较很可笑，至于地铁，大江东更多，不是更有投资价值

想你的腋 · 发表于 2016-10-11 09:32

mingri1 发表于 2016-10-9 18:13
买尚海湾还不如买名望府或东南海，那边有地铁5号线还会有大型综合体。恒大还好

名望府？天天看公墓？
东南海地铁？还在规划中不确定配套基本等于0 而且那地方原先就8000的房价现在1W6

freelenovo · 发表于 2016-10-11 10:40

站着123 发表于 2016-10-11 08:57
分析在理，长线投资可以考虑，楼主投资的话要计算下持有成本，现在这个价位入新街，要考虑出手在5-8年后了 ...

从刚才你的分析和前面几位的分析看，投资来看的话，似乎目前已经处于高价，短期涨幅空间受限，不值得考虑了？
然后，如果自住还可以考虑。

freelenovo · 发表于 2016-10-11 10:42

站着123 发表于 2016-10-11 08:57
分析在理，长线投资可以考虑，楼主投资的话要计算下持有成本，现在这个价位入新街，要考虑出手在5-8年后了 ...

谢谢，您的建议是如果是投资的话，这个尚海湾持有成本比较高。

普通萧山人 · 发表于 2016-10-11 10:46

zjjms 发表于 2016-10-11 07:11
又撒谎，取这样的id，中介狗托还假冒萧山人

哪里来的这么多中介托现在这行情还要托？实话而已，自己也是土生土长的萧山人，一直生活在老城区这边。

普通萧山人 · 发表于 2016-10-11 10:50

站着123 发表于 2016-10-11 08:52
有点偷概念了，北边点南秀路边的四级花城和泰和的确如此，但那边应该算老城区南，至于多远，晨晖路是南二 ...

现在楼主说的南部卧城就包括了晨晖路那一代，按萧山本地人的理解那边都是新塘范围，南部卧城应该是蜀山街道，开元名郡和奥园属于南卧

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