萧山义桥这边的房子金域东方，江湾城，御景澜湾，诸位评评

jonas19861202

晕，好远的感觉，想看看街景都看不到~~~是我，我就继续攒钱租房

等房价降下来，现在买房，钱有多啊

木石-前盟

jonas19861202 发表于 2016-10-10 14:21
晕，好远的感觉，想看看街景都看不到~~~是我，我就继续攒钱租房

等房价降下来，现在买房，钱有多啊

房价降下来，真不好说哦，较好的地段概率很低的{:03 05 1:}

hide007

shenm816 发表于 2016-10-10 14:13
看地图不管用，去实地看看就知道。如果可以选，我会选御景蓝湾或者金域兰庭。

我那边经常路过的，地图是给那些不知道楼盘方位和所在才贴的。如果是我不会选这三个楼盘，那边的大车重车太多，马路上扬尘太多，不过比以前改善很多了，毕竟义桥境内的砂石码头和砂石厂关停了，扬尘小了很多。按照现在来讲，金域东方太偏了，商业配套比金域三江都要差，金域东方到金域三江还有两站路。当然以后规划都会变好的，就是要耐心等……

木石-前盟

hide007 发表于 2016-10-10 14:19
许家庄南面是御景蓝湾，七家舍西面是金域蓝庭，建新村东面是金域东方。

好熟悉啊

jonas19861202

木石-前盟 发表于 2016-10-10 14:23
房价降下来，真不好说哦，较好的地段概率很低的

真的会降的，我自己买房都经历过降价

现在买在炒房最高点不是傻么？

这么贵的东西，沉住点气，除非你急着要房子，不然换成我我绝对再租2年房子

wpj0504

蓝湾吧，更划算

hide007

shenm816 发表于 2016-10-10 14:13
看地图不管用，去实地看看就知道。如果可以选，我会选御景蓝湾或者金域兰庭。

我那边经常路过的，地图是给那些不知道楼盘方位和所在才贴的。如果是我不会选这三个楼盘，那边的大车重车太多，马路上扬尘太多，不过比以前改善很多了，毕竟义桥境内的砂石码头和砂石厂关停了，扬尘小了很多。按照现在来讲，金域东方太偏了，商业配套比金域三江都要差，金域东方到金域三江还有两站路。当然以后规划都会变好的，就是要耐心等……湘湖三期建好了，但是旅游配套和商业配套都没有开始建，规划中三江口要建设商业和旅游综合体，就是不知道何时能开工了……

木石-前盟

hide007 发表于 2016-10-10 14:27
shenm816 发表于 2016-10-10 14:13
看地图不管用，去实地看看就知道。如果可以选，我会选御景蓝湾或者金域 ...

谢谢~~~~

lin15lin

我刚需，买的金域东方，我是G20前买的，现在价格确实是偏高啊，当时也考虑了御景蓝湾和万科，万科我当时认筹都认筹了。幸好当时搜了搜万科的精装修，一堆差评，就没等万科开盘，要是等到现在，要哭死了！
配套的话，地铁东方文化园站要等四期，高架延伸也有规划，长远看，有些升值的潜力。
金域东方，地势相对偏僻，配套差，有公墓（不过公墓离的也远，对我来说无所谓），周边都是农村田地，目前时代大道过去的路也不好。优点是价格便宜，风景好，小高层，比较适合养老
御景蓝湾，江景房，地势好，路比较顺，赠送面积大，楼盘大，里万科近以后配套会更快。缺点是价格高，楼盘太大，车位少，另外三期的改造费貌似涨到了十万元，听说是改造费是1万，另外9万，是给做成精装修的了
万科江湾城，优点跟御景蓝湾差不多，品牌，物业什么的就不说了，精装修的细节做的还挺好的，缺点是价格高 交房时间长，要19年，没赠送面积，户型我不喜欢，太小了。至于精装修，标准是1500左右的，有好多是需要自己加钱加装的，至于质量就说不好了。

hide007

木石-前盟 发表于 2016-10-10 14:51
谢谢~~~~

不客气。希望能早日选中你中意的楼盘。

当阿狸爱上兔子

十字怪光线 发表于 2016-10-10 11:42
我同事10年买的义桥镇上的房子,套到现在了.  刚需买在那边还是很痛苦的

十年前居然不选东方郡或则寰宇天下，当时也就咬咬牙的事。损失了几个亿啊

十字怪光线

当阿狸爱上兔子 发表于 2016-10-10 15:14
十年前居然不选东方郡或则寰宇天下，当时也就咬咬牙的事。损失了几个亿啊

是2010年,不是10年前. 还有个朋友, 寰宇天下和东河云第二选一,结果选了个便宜点的云第, 杯具. 我自己也贪了个便宜, 一错再错, 主要还是图安逸,怕压力太大

hide007

lin15lin 发表于 2016-10-10 14:53
我刚需，买的金域东方，我是G20前买的，现在价格确实是偏高啊，当时也考虑了御景蓝湾和万科，万科我当时认筹 ...

也有说规划的时代大道快速路闻堰以南段会以隧道形式建设，相对于高架快速路，隧道对道路两边影响较小。

kfzhe

义桥真的不建议。行情差时死的最惨

lin15lin

hide007 发表于 2016-10-10 15:22
也有说规划的时代大道快速路闻堰以南段会以隧道形式建设，相对于高架快速路，隧道对道路两边影响较小。

隧道我倒是不清楚，要是隧道的话就更好了。我只听说是高架，冠山到义桥，7.5公里，投资7个亿。

木石-前盟

kfzhe 发表于 2016-10-10 15:22
义桥真的不建议。行情差时死的最惨

意豪

大家聊的这么热闹,我有套金域三江江景房要出手,比楼主说的这几个盘位置\配套好的多了,面积99平,15K/平出售,有兴趣的朋友加微信ywyihao

木石-前盟

意豪 发表于 2016-10-10 15:37
大家聊的这么热闹,我有套金域三江江景房要出手,比楼主说的这几个盘位置\配套好的多了,面积99平,15K/平出售, ...

不便宜啊，三江没看到啥人住呀(入住率很低吧)

意豪

不便宜啊，三江没看到啥人住呀(入住率很低吧)

入住率挺高了,再高起来都感觉人挤人,没意思!我感觉位置比楼主这个要好多呀,没他说的卖这么贵吧

zg69764828

这个区块主要承接滨江的外溢，所以长远看开始有比较大的优势。毕竟滨江有这么大的一个刚需购房群体，而且目前来看滨江本身大规模住宅用地基本不可能了，价格也越来越高。所以闻堰义桥板块还值得关注，另外本来四号线南延在三期就会启动，但是后来不知什么原因搁浅了，目测四期肯定会启动南延，建的快的话会在亚运会前完成。如果有地铁支撑，在滨江新房价格基本到达4万前提下，这个区块达到2万或者2万多也是完全合理区间。