为什么说刚需能上车就尽快上车

solly · 发表于 2016-10-12 12:35

记号

godkingcat · 发表于 2016-10-12 12:49

lc5555 · 发表于 2016-10-12 13:06

说一千道一万还不是买得起想买就买，买不起想买也是买不了，其他都白搭，房子不也就是个商品，再打上个生活必需品的标签

月中缘 · 发表于 2016-10-12 13:21

80后发表于 2016-10-12 09:51
月入1万6，供8000，呵呵

还算正常，我月入12000，也25%的首付买了块200万的房子，月供7240，而且老婆怀2胎现在没任何收入，真要买房，咬咬牙几年就撑过来了。

sanyong3 · 发表于 2016-10-12 13:53

太中肯了。但是我相信还是有大半的刚需不会相信，这些人将是下一波房价暴涨的推动力量。

wszka · 发表于 2016-10-12 13:56

唱空是想抄底或者刚需想上车，唱多无非就是想找接盘侠，或者找人抬轿

乐爆 · 发表于 2016-10-12 14:24

双子之星座发表于 2016-10-11 22:22
去年南京开始涨的时候很明显杭州不可能长期和南京倒挂的。北上深和杭州有点距离感，但是南京的情况大家再 ...

我的观点与楼主相同。请教一下，换房如何把握为好？我感觉最好地位时买入目标，手头想出的先拿段时间，这样涨时间重仓，收益大。我年初就这么买了，计划卖的现在不想卖了，一是限购了，二是觉得杭州有二个房事必须的，准备出租。

江南隐 · 发表于 2016-10-12 14:24

观望一段时间后，还是要涨的

Jessie.jin · 发表于 2016-10-12 14:28

楼主，有推荐的板块吗？刚需，总价150万，希望5年后能换改善房。

Jessie.jin · 发表于 2016-10-12 14:29

板块不限

Jessie.jin · 发表于 2016-10-12 14:29

板块不限

口水一闲人 · 发表于 2016-10-12 14:49

80后 · 发表于 2016-10-12 15:31

双子之星座发表于 2016-10-12 12:06
我从来没有希望任何人顺从我思维的想法，我的态度一直是，自己决定自己负责。
对于刚需们也是，可能农民 ...

是啊，现在租你房的刚需太傻了

楼主原来是牺牲自己来救刚需们的，谢谢你啊

zjutmdyu · 发表于 2016-10-12 15:37

楼上何必戾气这么重，楼主写的还是有道理的，比较客观
即使立场不同，看事的态度还是得客观

新房旧事 · 发表于 2016-10-12 15:52

楼主的分析，相对来说还是比较客观的，作为浙江人，大家都是希望杭州能快速发展的。
只是说杭州是唯一的第五城，这显然是不成立的，就我所知，上海有不少高科技企业都将其很多部门内迁到武汉，这种产业的转移直接导致的人口迁移，对城市的发展才是最有利的。
武汉相比杭州，第一是人才优势，第二是成本优势，第三是区位优势，第四是产业优势，杭州的高新产业和武汉相比最多也只是不相上下。
如果大家不是把目光局限在口水，而是走出去看看，就可以发现，大部分人都认为武汉是除北上广深外最有可能发展成第五个超级都市的。

gqfjfz · 发表于 2016-10-12 15:53

80后发表于 2016-10-12 15:31
是啊，现在租你房的刚需太傻了

楼主原来是牺牲自己来救刚需们的，谢谢你啊

不用太激动。。。他房子咋处理是他的事情

主要是现在是不是该买房，是不是该等等的问题

个人建议，也是我自己的亲身经验，

你决定留杭州发展了，买，市区，交通方便，看病方便，最好走路都可以那种，有个差不灵的学区更好，钱不够凑

你还没决定，租

你有钱，第一套，建议买，买的方向还是市区，交通方便这些
你没钱，不买

至于涨不涨，降不降，亲，现在有个问题不是价格的问题，蹭大家心态都稳定的时候淘个户型好，有阳光，自己看中的不后悔的户型和楼层，自己住就好

刚需不刚需不重要，重要的是你能不能付的其首付

另外再说个事，2008年，我看到我的学长两个人，买房贷款90w，感觉好多啊，一辈子都还不起，现在在走路旁边聊房子的人在计算贷款100多万，200多w，好多，好恐怖，感觉一辈子都还不起。。。

这个是假象，相信自己的能力才是最重要的，相信自己的工资会涨，自己会做的更好，会有更好的收入才是重点

双子之星座 · 发表于 2016-10-12 15:57

80后发表于 2016-10-12 15:31
是啊，现在租你房的刚需太傻了

楼主原来是牺牲自己来救刚需们的，谢谢你啊

你买不买又关我什么事，酸溜溜的好像粉刺几句房东和开发商就会降价贱卖一样。老实说，你这类人大家生活中都看得多了，凡事都怪社会怪别人的人，也别指望机会摆在眼前可以抓得住。早两年便宜的时候如此，现在如此，以后也如此。回老家吧，只有白给的宅基地才适合你们

双子之星座 · 发表于 2016-10-12 15:59

新房旧事发表于 2016-10-12 15:52
楼主的分析，相对来说还是比较客观的，作为浙江人，大家都是希望杭州能快速发展的。
只是说杭州是唯一的第 ...

你去武汉呆呆就当地的经济和文化氛围。这个不多解释。

gqfjfz · 发表于 2016-10-12 16:06

双子之星座发表于 2016-10-12 15:59
你去武汉呆呆就当地的经济和文化氛围。这个不多解释。

前面这个。。武汉有房子没卖出去，等钱买杭州的，恩，绝对是。。。

80后 · 发表于 2016-10-12 16:12

一下来了这么多

楼主，我夸你，你心虚什么

你的言论不就是说租你房的刚需傻吗

你叫刚需买房上车，不就是牺牲自己吗，你又不是卖房的

你倾囊相授，说明房价还要涨涨涨，劝刚需早点买，不买来不及了，刚需不该谢谢你吗

是我酸，还是你心虚？

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