我还是再来托一托下沙吧

szman2005 · 发表于 2017-3-14 20:26

本帖最后由 szman2005 于 2017-3-14 20:27 编辑

现在主城区，西为贵，城市骨架已经从老城西拓展到了良渚，未来科技城俨然会成为今后城西的热土，良渚房价2万5，未来科技城房价3万，对刚需来说， 89方250到300万，不便宜，只能靠新晋码农支撑。
城北，北软出去余杭境内，大约2万不到的价格，但那里配套真的没上来。
城东，普福板块普升那种地方， 2万7的均价，杨柳郡3万2，九堡沿江也要2万5了，刚需很吃力的。
城南，都不用说了
过了江，滨江别说了，萧山，市北2万5，世纪城最便宜的世纪之光也>3万，二手房，那一块也没有低于2万的，比较典型的顺发家境天成，2万3左右也要的，再往南就是和传统老萧山的地盘，那里倒是可以淘一淘二手房，但2万左右的价格也是逃不掉的，而且文化和融合的问题。
大江东基本大家不会去买，除非在那工作
放眼大杭州，你手捧50万到100万首付，这通常是普通在城市打拼的家境一般孩子能拿出来的中位数积蓄了，你的选择，越来越少，我的建议，预算少的，150这个档次，小户型90方， 200这个档次，大户型120方，认真努力的到下沙沿江地铁沿线去找。这是给刚需最好的选择了。这个地方， 7,8年下来，炒作的泡沫几乎全被挤掉了，涨起来唯一的因素就是供应都被实打实的自住需求买得越来越少，是真正的次新地铁房，学区和城市面貌不算差，配套也完善。
赶紧上车！

zhrli · 发表于 2017-3-14 20:40

有些小区没房源了老物美这里.

杭州福娃 · 发表于 2017-3-14 20:43

刚需300万的房子，90万就够了。。。

arao · 发表于 2017-3-14 21:20

呵呵

狂义魔王 · 发表于 2017-3-14 21:23

说的很对

仓托 · 发表于 2017-3-14 21:30

悠然五柳 · 发表于 2017-3-14 21:38

实话实说

夜黑了 · 发表于 2017-3-14 21:40

看下沙什么时候量上去

xqfscjp · 发表于 2017-3-14 21:41

你是口水第一实在人！
但是大江东其实也是不错选择，毕竟价格在那里，地铁也就远了5分钟

zhrli · 发表于 2017-3-14 21:49

夜黑了发表于 2017-3-14 21:40
看下沙什么时候量上去

没什么新盘,量很难上去了

jianglong316 · 发表于 2017-3-14 22:00

呵呵了，不懂就不要乱讲，下沙不降已经不错了，等楼市冷下来，看下沙还有什么可以抵挡

隔山打牛 · 发表于 2017-3-14 22:10

xqfscjp 发表于 2017-3-14 21:41
你是口水第一实在人！
但是大江东其实也是不错选择，毕竟价格在那里，地铁也就远了5分钟

大江东只适合萧山东片，下沙工作生活的人，以及外来投机客。

隔山打牛 · 发表于 2017-3-14 22:14

如果没有上下班不方便的烦恼，楼主的建议还不错。

heyue7835433 · 发表于 2017-3-14 22:18

我刚买了下沙沿江。155万，127m2.这价格我很满意了。其他地方你根本买不到这么大的房子。

滨莎 · 发表于 2017-3-14 22:24

heyue7835433 发表于 2017-3-14 22:18
我刚买了下沙沿江。155万，127m2.这价格我很满意了。其他地方你根本买不到这么大的房子。

哪个小区？

坡地 · 发表于 2017-3-14 22:27

emo_A61

zjqz007 · 发表于 2017-3-15 08:22

说的很到位啊。让更多刚需看到。

xqfscjp · 发表于 2017-3-15 10:45

隔山打牛发表于 2017-3-14 22:10
大江东只适合萧山东片，下沙工作生活的人，以及外来投机客。

思维比价局限，你看看北京上海，一小时通勤圈都算很近。。。
杭州的10条地铁一通，大江东一个小时内也能到杭州85%地铁网点。
这价格。。。。。。

liu13588 · 发表于 2017-3-15 10:47

下沙产业不行。没故事可讲、靠近海宁

zhrli · 发表于 2017-3-15 11:09

liu13588 发表于 2017-3-15 10:47
下沙产业不行。没故事可讲、靠近海宁

股市也是靠讲故事,最后还是靠业绩说话. 炒房子的周期是年计的,万一产业风向变了,谁还听故事. 听故事的都死在5千点了.

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