杭州中低档住宅房价已经超过东京、纽约等国际性城市，还不贵吗？有数据对比。

云中漫步1991 · 发表于 2017-4-28 17:55

本帖最后由云中漫步1991 于 2017-4-29 06:39 编辑

两地的房子面积都是使用面积，国内是建筑面积，两者相差20%-30%；
豪宅与普通人无关，故不在比较范围。
1、纽约房价
房子类型：condo，大致和国内的公寓相同，有独立产权，可以在下面网站查询：
http://streeteasy.com/
Manhattan地区大概在5-10万，我看到一套离中央公园700米，5W人民币左右；
下面这套位于Brooklyn，离曼哈顿大约15KM左右，位置和三墩相仿，房价在2.5W人民币左右（使用面积）；
http://streeteasy.com/building/1368-east-92-street-brooklyn/1
管理费+税费每月约1400元人民币，如果与收入对比，并不高，

纽约高档住宅房价虽然比杭州高，但中低档住宅房价杭州已经超过纽约。

2、东京房价
网上找了一篇相关文章：
http://mt.sohu.com/business/d20170226/127286751_481733.shtml

这两座城市居民收入是杭州的5—8倍，国际地位杭州无法相比，房价整体上却和杭州相差不大，杭州贵不贵？
北上深就更不用说了，早就远远超过东京、纽约了，这样的高房价能保持多久？这也许是高层下决心调控房价的重要原因之一吧。

黑色GG · 发表于 2017-4-28 18:49

杭州是宇宙中心，人家买房得到的是使用面积，我们得到的是建筑面积，这样算下来比这些落后地区高个十倍八倍才有优越感，美国穷鬼，日本穷鬼

dada-Arron · 发表于 2017-4-28 18:55

看了下，基本是胡说了。我所知道的曼哈顿中央公园一小区，一年管理费20万rmb，持有成本太高。东京房价基本跟北京差不多，分地段8-15万人民币，但持有成本也很高，1400的基本没见过。15-30平米公寓，一月物管费加地产税基本都在4千到5千，好的更贵。我去大阪看过房，中介说的是常住可以买，投资算了，回不来本，而且房价基本不会涨，租金也基本抵了税，剩不了多少，不合算。

yyhchina · 发表于 2017-4-28 19:01

杭州房价怎么可能超过东京？ lz你也够能扯的

浩海孤舟 · 发表于 2017-4-28 19:10

瞎扯

fule@163.com · 发表于 2017-4-28 19:20

撸主，有空的时候，建议你去一下曼哈顿，你要是说星巴克的乞丐咖啡纽约不贵，
吃的东西海鲜不贵，我真的还能赞同你一下。

旅馆的客房都贵的要命，还房价便宜……

别说物业税，每年物业费就听的我头皮发麻了。

布鲁克林黑人区的木头房子是便宜的，
物业税也低，而且还没物业费，只要你不怕被爆菊。

我来自斯里兰卡 · 发表于 2017-4-28 19:39

曼哈顿东京是比不过的，，，但和那边普通房子也差不了太多了。。。都是几万人民币吗。这种网站太多了。当然人家的豪宅价格也是离谱的，那是给全世界最有钱的人买的。

杭州真便宜 · 发表于 2017-4-28 19:40

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gbwzju · 发表于 2017-4-28 21:30

黑色GG 发表于 2017-4-28 18:49
杭州是宇宙中心，人家买房得到的是使用面积，我们得到的是建筑面积，这样算下来比这些落后地区高个十倍八倍 ...

每年房产税把你全家扒皮卖了也交不起！每年都割你全家的肉……

gbwzju · 发表于 2017-4-28 21:31

dada-Arron 发表于 2017-4-28 18:55
看了下，基本是胡说了。我所知道的曼哈顿中央公园一小区，一年管理费20万rmb，持有成本太高。东京房价基本 ...

每年房产税把你全家扒皮卖了也交不起！每年都割你全家的肉……

黑色GG · 发表于 2017-4-28 21:37

gbwzju 发表于 2017-4-28 21:30
每年房产税把你全家扒皮卖了也交不起！每年都割你全家的肉……

我是杀你全家还是强奸你老婆了，老子说反话你看不出来，弱智

魔力鸟C · 发表于 2017-4-28 21:57

byyi · 发表于 2017-4-28 21:57

总有人以为有了键盘，就掌握了全世界。

fule@163.com · 发表于 2017-4-28 21:59

黑色GG 发表于 2017-4-28 21:37
我是杀你全家还是强奸你老婆了，老子说反话你看不出来，弱智

他说他是ZJU玉泉的，我总是不太相信。

坡地 · 发表于 2017-4-28 22:07

必跌无疑的

byyi · 发表于 2017-4-28 22:21

fule@163.com 发表于 2017-4-28 21:59
他说他是ZJU玉泉的，我总是不太相信。

要是玉泉出来的，让他具体说说住在哪个宿舍的？厕所在楼梯的左边还是右边？

fule@163.com · 发表于 2017-4-28 22:27

byyi 发表于 2017-4-28 22:21
要是玉泉出来的，让他具体说说住在哪个宿舍的？厕所在楼梯的左边还是右边？

玉泉，我小时候的梦想，可惜，长大了无法实现。

yuxiaoming1989 · 发表于 2017-4-28 22:28

楼猪当口水都是傻？好蒙？杭州房价在东京纽约房价面前就是个小虾米，请别逗了谢谢

byyi · 发表于 2017-4-28 22:29

fule@163.com 发表于 2017-4-28 22:27
玉泉，我小时候的梦想，可惜，长大了无法实现。

没啥的，也就那样。。。

爱上香格里拉 · 发表于 2017-4-28 22:33

楼主纯粹不懂装懂，纽约中央公园附近公寓3到10万美金属于正常

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杭州真便宜杭州真便宜当前离线积分 1382 头像被屏蔽	发表于 2017-4-28 19:40 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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