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今年，临平的小伙伴们总算熬出头了，五大商业综合体即将陆续开业。打响头一炮的便是它——本月20日，临平北首家10万方的商业综合体嘉丰万悦城·蜗牛广场马上开业。 好事成双，接下来临平山北另一综合体万宝城将在5月26日对外开业，临平山北彻底结束无大型商业配套的历史。
▲俯瞰临平山北
商业综合体齐齐开业
临平山北一直是整个杭州库存集中区域，随着众多楼盘的交付，许多购房者纷纷入住，在关注学区、关注道路等问题外，商业配套的问题，也是众多住在附近居民关注的重点。
▲临平商业综合体交付时间表
嘉丰万悦城·蜗牛广场就位于临平北的运河街道，蜗牛广场是嘉丰万悦城项目的商业部分有着10万平方米商业中心，物美超市、肯德基、德信影城、嘉丰维嘉大酒店等确定入。
万宝城位于临平北沙西路与荷禹路交汇西南处，规划建造2幢6层楼的超市楼、百货大楼以及6幢21-23层高的商业大厦，。
如果说蜗牛广场的招商不算太“惊喜”，那万宝城内确定的品牌不输于主城区内的综合体——永辉超市、HM、优衣库、星巴克、必胜客等纷纷入驻，这里将成为临平北体量最大、档次最高、业态最丰富的商业中心。
▲蜗牛广场实景 ▲万宝城俯瞰图
▲万宝城装修进度
地上、地下，不同路网四通八达
除了商业配套外，临平山北的利好还不止这一点点。2016年以来，对临平山北一带的规划、布局的交通建设是一连串动作。
过去到临平山北，必须通过临平核心区或者绕走320国道，没有直达的快速路，但这个现状马上会得到改变。
2016年12月通车的星河隧道，让来往山南山北的临平人不用忍受等红灯之苦。今年开始，石大快速路余杭段、东湖快速路余杭段、临平环线快速路等快速路网的建设，让更多人来往临平更方便。明年通车的崇贤-东湖连接线，住在山北的居民可以从家门口直接走快速路到秋石高架。
除此之外，根据规划公示，杭州地铁9号线将在临平山北设立站点，在亚运会前，这里的人们可以直接坐上地铁到市中心，并通过不同线路的转换，到达这个城市不同角落。 ▲星河隧道实景
好消息不断的山北，还是库存重灾区吗？
曾经，房地产圈的人提到临平山北就摇头，这里是库存重灾区，也是让很多开发商难以前行的“泥沼地”，现在还是这样吗？
据浙报研究院数据统计，截止到今年5月份，临平库可售的库存建筑面积存量为815453平方米，相比2016年统计的1598485平方米的存量足足减少近一半。
其实，今年所剩存量里，有304023平方米是安徽置业项目和美好项目的新增存量，这两个盘没有正式开盘过，实际上从16年累计至今的存量建筑面积仅剩511130平方米。
临平山北，已经不是你印象中的那个山北。 ▲2017年临平山北存量表
▲2016年临平山北存量表
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发表于 2017-5-19 10:20
