【原创】杭州房价处于黎明前的艰难期，才开始涨

地主搞土改 · 发表于 2017-10-31 07:43

最近，一些所谓大咖拿着过期的数据、不考虑银行限贷因素和季节性打折等等，作出荒唐的杭州房价高峰期已过的结论，和老不以为然，继续高喊：杭州房价，涨就一个字，其他都是废话！而且乐观判断：杭州才开始真正地涨！理由：一、信心层面。看着秒光市场，杭州购房者的信心一点没有改变，而且随着亚运临近，信心爆棚！二、市场供应层面。大咖们过期的数据表明，主城区的供地越来越少，导致鸟不拉屎的大江东昨天拍卖出天价，1年后大江东新房卖3万就是未来的现实。三、资金层面。现在确实处于黎明前的艰难期，银行年底前额度基本用完，买房贷款困难，可离明年开春还远吗？房贷是银行最好的赢利点，不是额度用完，银行恨不得砸锅卖铁贷给你!四、杭州因素。杭州还是5年前的杭州吗？不是，5年前的杭州是苹果王艰难创业时期，给今天杭州格局留下宝贵财富，那时候杭州没地位，靠自生自灭。今天的杭州，后G20前亚运，地位完全不同，回避一些敏感话题，当年邓爷爷在深圳画了一个圈，现在会在哪里“点睛”？！五、浙江经济因素。来不及，去上班了，大家自己搜索，如....网友们，坚定信心，保持资金安全，长期看好杭州，共享杭州发展财富！

地铁族 · 发表于 2017-10-31 08:49

赶紧抢座

hzksls2016 · 发表于 2017-10-31 08:52

奥体热是因为价格便宜而已。3.5万哪里买，世茂城东盘有人说都要4.5万

走过路过001 · 发表于 2017-10-31 08:53

板凳！

masquerade · 发表于 2017-10-31 08:54

哈哈哈

WELLFINE · 发表于 2017-10-31 08:55

lighting2015 · 发表于 2017-10-31 08:55

太乐观了，全国都要调整，杭州岂能独善其身

大时猫 · 发表于 2017-10-31 08:57

-=- · 发表于 2017-10-31 08:58

杭妹纸 · 发表于 2017-10-31 08:59

SB，吧，给GJ作对最后都会死的很惨，哈

hz77 · 发表于 2017-10-31 09:00

第一次离和老这么近，yeah~~

hnz2010 · 发表于 2017-10-31 09:00

杭州如果是一个靠房地产撑起的大城市，你觉得会有什么前途？

646367739 · 发表于 2017-10-31 09:02

相当的乐观呀。

wpfxy1@163.com · 发表于 2017-10-31 09:02

逻辑完全成立，手握五套房子坐等升值，一定要买还可以再买一套，不过考虑到生活品质，还是留下几百万流动资产以备不时之需，做人不能贪心，把事情全做全了，留点余地吧

txkj740 · 发表于 2017-10-31 09:02

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wpfxy1@163.com · 发表于 2017-10-31 09:03

如果买的不在自己名下也烦的，自己的房票是用光了

HY510413 · 发表于 2017-10-31 09:03

信心什么啊，都是恐慌性购房，两天我仔细算下我们家的年收入，大概32万左右，尽量节省开支一年也就存个15到20万，房价涨到5万10万还有几个普通家庭承担的起，杭州有那么多年薪百万的家庭？杭州还会有那么多拆迁户？你别告诉我以后房价跟工薪阶层无关了，都是大老板来接盘。

tom88242 · 发表于 2017-10-31 09:15

政府整个游戏玩法已经变了。还沉浸在原来的土地出让模式，后来者买单模式里，已经玩不下去了。

大江东商品房3万？本身是脱离实际购买力的，当然你能用所谓的总有有钱人，富人的。

可你让政府保障性住房怎么定价？政府保障性住房收入限死的。

保障性住房定价低了，巨额补贴，政府送钱了。定价高了，收入限死，根本不可能执行了。

呆滞的西瓜 · 发表于 2017-10-31 09:18

难道能在page1？

市北吴彦祖 · 发表于 2017-10-31 09:33

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