等额本金房货121万，目前手上有现金60万，请问提前还些款合算吗

senior001 · 发表于 2017-12-8 18:41

我曾经的情况跟你一模一样本来也是打算提前还款但是各种因素导致我用这六十几万买了二套房毕竟现在杭州形式很好长期看涨所以拿套期房作为投资兼自住还有圆一个杭州梦

senior001 · 发表于 2017-12-8 18:41

我曾经的情况跟你一模一样本来也是打算提前还款但是各种因素导致我用这六十几万买了二套房毕竟现在杭州形式很好长期看涨所以拿套期房作为投资兼自住还有圆一个杭州梦

yingzujia · 发表于 2017-12-8 19:29

本帖最后由 yingzujia 于 2017-12-8 19:31 编辑

最重要的利率折扣你不说还要大家自己算，我算了下你是9折利率，也就是说今年利率是4.41，你觉得还贷划算么？？？？做个银行理财都比这利率高！！！
再说，6个点的稳健产品多的不要不要的，大多数稳健信托都轻松上6

杭州水军 · 发表于 2017-12-8 19:31

不懂理财，提前还就是最简单的理财

qingyu321 · 发表于 2017-12-9 08:39

再买一套

zwyrz · 发表于 2017-12-9 09:40

578669012 发表于 2017-12-8 16:41
谢谢谢，我也这样想，只是不懂如何理财啊，妻子怕风险

最简单的就是找银行，买个理财，一般4.5-5.2%年化利率，安全，基本刚兑，只要大于你的贷款利率就行，当然要多高一点，相差不大没意思

风险肯定是有的，很小，如果这点风险都不愿意，还想那么多干嘛，直接还款好了，以后钱存银行定期，买个房一样有风险

578669012 · 发表于 2017-12-9 09:57

zwyrz 发表于 2017-12-9 09:40
最简单的就是找银行，买个理财，一般4.5-5.2%年化利率，安全，基本刚兑，只要大于你的贷款利率就行，当然 ...

谢谢谢，

13250808372 · 发表于 2021-2-22 22:29

肯德基拿铁 · 发表于 2021-2-23 11:36

同关注，现在的利率好高啊

稳稳的小三轮 · 发表于 2021-2-23 11:58

贷款和理财有什么可比性，先不还贷，再多攒一些，继续购房

nasy · 发表于 2021-2-23 12:30

yingzujia 发表于 2017-12-8 19:29
最重要的利率折扣你不说还要大家自己算，我算了下你是9折利率，也就是说今年利率是4.41，你觉得还贷划算么 ...

上面分析的有利差就不还是理论情况。
真正没什么风险的银行理财理论不会比房贷利率高，楼主还要结合自己的情况来看，近几年有再购房打算、理财水平还可以能跑赢贷款利率，可以考虑不提前还。
想无债一身轻、未来收入难测、理财投资也不太懂，可以考虑提前还了。

		自动登录	找回密码
密码			注册

[投资理财] 等额本金房货121万，目前手上有现金60万，请问提前还些款合算吗