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2017年12月7日，杭州主城区挂牌5宗地块，3宗涉宅用地、2宗商地，总出让面积171936平方米，地块将于2018年1月8日出让。3宗涉宅用地中位于舟山东路对面上塘地块是备受关注的一宗地。
 原来的舟山东路传媒学院
记忆
还记得这里的传媒学院，还有舟山东路吗？怀念一下大学时代，其实一般人听到舟东，肯定首先想到的还是小吃街，很多很多的小吃，每天晚上那条小小的路上都是各种小摊小贩，夏天还有很多很多光光的大长腿可以看，年轻真好。那个时候就开开心心的吃这些地沟油食品，戴地摊上的小饰品，穿没有牌子的衣服，还觉得自己很美。
可能我最怀念的，就是那时候吃不胖的自己，大学四年几乎没有吃过食堂，一天三顿加宵夜的吃也从来不觉得腻，也不会胖。
2017年3月份的时候舟山东路拆迁的时候，有网友说她在这里来来回回走了九遍，脚底下踏著曾经你我的点点，现在在地块出让前，也要和原传媒学院再道一声告别。
现在的上塘单元 FG08-R21-01地块
上塘单元FG08-R21-01地块区位图
上塘单元FG08-R21-01地块，即原有的传媒学院校区地块，东至东教路，南至其他地块，西至红建河，北至舟山东路。
出让面积为27356平方米，容积率2.7，建筑体量约7.4万方。总起价159009万元，楼面起价21528元/平方米。地上出让住宅总建筑面积中，是需要配建公共租赁住房，建筑面积不少于7387平方米。
上塘单元、湖墅单元均需配建10%的公共租赁用房。根据挂牌公告显示，公共租赁住房将由受让人按《杭州市公共租赁住房配建协议书》的规定，建成后无偿移交给杭州市住房保障办公室。
周边配套
上塘单元所在的区域周边配套成熟，浙大城市学院、树人大学学术氛围浓厚，周边人口流动也较大。
浙江树人大学
浙江大学城市学院
还有地铁3、5号线(在建)交汇处沈半路站距离地块约700米，地铁5号线(在建)上塘路站约400米，交通优势明显。
地块东侧即为建华商业中，周边还有杭州市拱宸桥小学、杭州市文澜小学等教育资源。
周边新房单价超4万一平
在上塘地块周边许多楼盘都是大家比较受关注。像金地.大运河府、大家绿城.金麟府均价在4万以上，还有远洋.上塘宸章、阳光城.文澜府价格都超过3万。
周边竞品
2017年，金茂以35243元/平方米的楼面价竟得的上塘项目，是目前板块内的最高楼面价。而这次的上塘单元 FG08-R21-01地块又会落在谁家呢？
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发表于 2018-1-4 09:58
