中国铁建江南国际城业主维权——物业太黑，垄断装修市场，收费高出一倍余，装修不起！

上官飞

中国铁建江南国际城交付了。
房子的质量马马虎虎的，也就算了。各种空鼓小问题，后面给大家看几张照片。

本来业主们应该欢欢心心地准备装修了，物业强势地来了：

装修押金：
物业虽然说要装修公司交，但装修公司不会交的。这样业主就无法开工装修。业主无奈，要装修就要自己装3000块。

空调吊装费用800块。这是低楼层的价格，21楼以上好像要1200，31楼以上要1500，真的吊个空调都吊不起了
这个价格，到外面小区问了下，400块左右。
而且虽然留了非中央空调的空调机位，但物业不同意业主装修非中央空调，只能使用物业吊装，掏800块
最最悲剧的是，我们中间套还好，某些边套户型的业主们发现，房子留的空调机位无法装下中央空调，空调机装在外面物业又坚决不同意。这就意味着，空调没法装了。
现在的情况是，连物业办公室的空调外机都装在外面了，业主的却没法装。

可以明显地看到空调机位是装不进去的。



敲墙抢钱：
物业安排的便民服务队（真的便民吗？）的价格是敲墙80一平方，外面的价格普遍在40左右
墙体清运的价格是70一平，外面普遍是40
装修垃圾清运（到指定地点）是17块一平方（按建筑面积算），这样基本上90方的房子为1500块左右，物业也确实给出了这么个价格，118方要1700，138方要1900.这都高出其他小区很多。
这是物业给出的价格，所谓送的面积，其实说是公摊面积。但公摊面积谁会装修。

上官飞

上午的时候，所有业主都本着商量的精神，去跟物业沟涌。
大家派出代表去物业办公室跟物业的负责人和相关领导去谈判。
但物业丝毫不管100多位业主在外面淋雨，始终拖延不给出一个商量的态度，更别提结果了。




然后，下午业主把准备好的横幅拉出来，让中国铁建知道业主不是那么好欺负的

上官飞

很多人肯定会说，物业要价贵，可以外面请人啊。
其实请不了的。
就连请个验房师，物业都把人给打了

然后，今天有业主听到物业用对讲机讲：
以后如果是业主进出还好，如果是带工具进出的人，一定要严查工作证件，严查装修文件。
意思就是不是物业同意的装修公司，或者施工队伍，是根本进不了小区了。

上官飞

上午的时候，业主们文明维权，派出代表与物业沟通。
但物业一直不管不问，就是拖延



业主把维权信息帖在门上，号召大家文明维权。
业主们的秩序也维持得很好

上官飞

梅de爷

房价开发商没赚什么钱，要从其他地方补回来

上官飞

再来看看房子吧

小区里面只有一家装修公司，目前可能其他装修公司进不来

上官飞

江南国际城指定高消费地点，别无分号

上官飞

说说自己家里吧

家里其实早已经约好装修公司了
其他也都按江南国际城物业的套路，跪服了
然后物业让装修公司出的装修押金，装修不出，所以装修一直没有办法进行。
物业的装修文件一直不出

当然了，因为业主们维权的原因，物业也不明说让我们交
每次去物业，物业有其他人的时候都告诉我等几天吧，等几天就好了
没有其他人的时候，物业说要不替装修公司交一下。

今天物业又告诉我说让我等几天，一怒之下交了钱。然后物业说马上可以开工了

怒啊

上官飞

整面墙都是空鼓的开发商，你们见过几个

上官飞

上官飞

坂本龙马

梅de爷 发表于 2018-1-7 15:28
房价开发商没赚什么钱，要从其他地方补回来

你也是开玩笑，这块地价8K，铁建都赚到哭了。

上官飞

上官飞

上官飞

坡地

   都差不多的啊                                             

loushi99

千万不要买低端人群小区，公务员住的小区，你敢强卖吗？