未来科技城，中南樾府，未来悦和印未来，看房归来，入手哪个比较合适

余杭宋江

杭州的楼市，真是雾里看花，
越看越不明白。
决定要上车了，
就在中南樾府，未来悦和印未来这三个里面选了。




首先去看的是中南樾府，
其实区位的话，这三个都差不多，公共建设以后估计也是公用的。
中南樾府的话离创新路站和绿汀路站都很近，
可能和创新路站稍微再更进一点，
之前89方的跃层也去看过，因为是89方，又是跃层，
所以当时没买，
这次主要决定买125方的了 ，
所以重点对这三个盘的125左右的户型做了对比
户型图传送门：
【户型图】未来科技城三兄弟，中南樾府、东原印未来、阳光城未来悦户型对比

余杭宋江

中南樾府的精装有分2000和4000的，
标配2000，基本和毛坯也就五十步笑一百步了，
加钱升级高配4000标准的，
那还是相当不错的，基本上还是可以放点家具入住了。

首先是厨房，样板房没有做移门，
交付的时候会有。
品牌用的是方太的灶台和油烟机，

余杭宋江

客厅，外面连个大阳台，
餐厅是开放式的，和客厅相连，
4000升级包有墙纸，不升级没墙纸

余杭宋江

主卫，品牌用的是科勒的，
我就是有点不太明白，
为啥浴室里要有这么个大理石的台面，
用来坐的？
那多冷啊

xxczju

开发商干活太不一致了，绿汀路走向都错了，公共中心都没有，起码公共中心对于他们是利好吧

ldb2741

越贵越好

余杭宋江

书房，
因为是128方的户型，
这个书房足够大，
后期改次卧应该是可以的

爱尔兰咖啡1983

华夏四季不考虑？？

余杭宋江

这个户型的主卧做的很大，
这是衣帽间

余杭宋江

卧室带个飘窗

余杭宋江

另一个次卧，
也是满宽敞的

余杭宋江

客卫做了一个干湿分区

余杭宋江

中南樾府整个项目体量不大，
从沙盘就能看出来了

余杭宋江

这些是在建的中南樾府

余杭宋江

离中南樾府不远的是阳光城未来悦，
这个盘的体量比较大，
大概是中南樾府+东源印未来的体量的样子。

从中南樾府售楼处走到阳光城售楼处大概十分钟的样子吧，
楼主走路是属于慢的那种

余杭宋江

这是一期要开的，
从沙盘来看，外立面还挺好看的，
一楼是商业街，
不知道到时候引进的品牌怎么样，
现在挂牌的那几个，说实话，
都不怎么样，像私人小店，
未来悦，感觉蓄客应该很足了，
首开应该不愁卖，
价格销售说参考周边楼盘，
周边不就一个中南樾府在卖嘛。
估计价格跟中南樾府持平，车位也是

另外，未来悦不让拍样板房，所以没拍到，
整体来说，精装非常坑得，
没有墙纸，中央空调选装，
厨房是方太，
三兄弟的厨房都是方太，出奇的一致

余杭宋江

最后去看的东原印未来，
东原入杭的首个项目，
整体来说，
95方的面积还是比较实用的
项目体量也是不大

余杭宋江

这个是次卧
大小还可以，
感觉蛮宽敞的

余杭宋江

主卫