真心求教！老余杭的屌丝居民拆迁，该拿房还是拿钱？

yingzujia

hero233 发表于 2018-1-24 15:03
谢谢回复。拿钱的话也不会拿去理财的，肯定也是拿来买房子的。。不过现在情况比较不利。。①新房买不到了 ...

对的，所以只能这几年辛苦点，希望回迁房能早点交付。。。

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拿房吧，禹丰嘉苑也是回迁房，从外观上看还是挺好的小区，至少始终有套房子是你的，179万的钱，当下真心买不到什么房子了。回迁房5年也许有可能，反正每月有2000的租房补贴，先克服一下，也许过2年能首付一套小户型的，就先买了住，等回迁房好了，再考虑要不要住。

hero233

奈儿她爸 发表于 2018-1-24 13:24
现在这行情在老余杭买房子就是被杀猪，不说百年至少10年一遇，看看西西湖，本来五六千的房子，首付才十几万 ...

我邻居他儿子比我大5岁，11年还是12年的时候，他家里留给他买了套西西湖的，好像138个平方，好像7-8千一平方(具体多少价格记不清楚了)。。

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回迁房也是房，比较安心，就是要等，但一定会有，如果拿了钱发现什么也买不了，那就蛋疼了。而且越往后钱越不值钱了，老余杭5号线一旦落地，价格还要涨，现在179万买不到房，过2年更别想了。

hero233

爱上广告 发表于 2018-1-24 15:16
拿房吧，禹丰嘉苑也是回迁房，从外观上看还是挺好的小区，至少始终有套房子是你的，179万的钱，当下真心买 ...

多谢回复。禹丰嘉苑就是初中斜对面那个楼盘吧？

指针2015

3月份 5号线余杭镇站地铁开始施工  价格再次上涨

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hero233 发表于 2018-1-24 15:23
多谢回复。禹丰嘉苑就是初中斜对面那个楼盘吧？

嗯，城南路上

hero233

爱上广告 发表于 2018-1-24 15:22
回迁房也是房，比较安心，就是要等，但一定会有，如果拿了钱发现什么也买不了，那就蛋疼了。而且越往后钱越 ...

买到是可以买，如果不贷款的话，拿到的钱只能买80平方左右的二手房了(就是我帖子写的那样，04年前的房子。小区和绿化看上去都比较旧了，有些还没有什么绿化)。我就是想问下，我前几天去看的二手房，有个还要全款(就是我说的那个她儿子要卖掉买其他地方去，车位卖35万那个)，我想其他的二手房是不是能分期啊？如果能的话，也就是再贷点款分期买二手房合不合算。。。(因为按照你说的，以后地铁通了之后，新房涨的话，这些二手房会不会也跟着涨？和现在情况一样。。)还是说现在这些二手房涨的太高(因为3000户人家拆了，短期供不应求。。。)，所以不合算了，特别这些2004年前建造的房子。。。

腾飞科技

原始股你不要，

hero233

腾飞科技 发表于 2018-1-24 15:32
原始股你不要，

啥意思？？原始股指啥？回迁房吗？

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老房子，你根本不知道是不是有问题的，你也很难判断，买了万一是有问题的呢？反正是我的话，肯定是拿房。配套好了，新房、老房都会涨这个不用问。说到结婚，也不一定非要男方买好了房才能接吧？回迁房还没好的情况下，也许双方可以都出钱贷款买套，实在还不起，就卖了，也许还能赚了，然后发现回迁房也造好了，那时房子有了、钱也有了、老婆孩子都有了，关键是没有还贷压力，人生这样也是可以知足了。

zzzzzHIHI

拿房子吧，这个价钱买不到更好的了
就是坚持几年，以后就能住上好房子了

hero233

爱上广告 发表于 2018-1-24 15:45
老房子，你根本不知道是不是有问题的，你也很难判断，买了万一是有问题的呢？反正是我的话，肯定是拿房。配 ...

额。。。想想好像也确实就这样。五子登科，一般的人生木有追求。。。5555

口水中央

楼主太紧张了，静下心来思考。
拆迁的3000户都需要买房接盘？其实有部分在拆迁确定之前已经下手了的；拆迁涨不是真的涨；回迁房没什么问题，因为你拆掉的不是金公馆，拆一赔一还有几万零用钱给你，房租买单；等回迁房的6年左右时间里努力赚钱去买套小套，即使过度做婚房也可以，看以后形势发展得怎么样，一路涨最好，滞涨了回迁房也是个保障，还可以卖了小套，或者两者都卖了置换！

hero233

zzzzzHIHI 发表于 2018-1-24 15:47
拿房子吧，这个价钱买不到更好的了
就是坚持几年，以后就能住上好房子了

多谢回复。看了下所有的回复，目前来说，建议拿回迁房的居多。主要是这边的新楼盘房子想买都买不到了。。

hero233

口水中央 发表于 2018-1-24 15:53
楼主太紧张了，静下心来思考。
拆迁的3000户都需要买房接盘？其实有部分在拆迁确定之前已经下手了的；拆迁 ...

多谢您的回复。紧张确实是紧张了，这几天就要签字了。。正如您说的那样，应该也有不少拆迁户也是选择拿回迁房的。

yukaijun13

新楼盘其实你也不用考虑，第一现在是期房时代，例如余杭公馆等你入住也得2020年，按照你说近两年要结婚的标准，基本不用考虑新盘。我建议是拿房，因为你拿房子，政府就会给你租房补贴，如果要结婚，跟对方说明情况，一般都能理解。现在180万真买不了什么好的房子，如果六成首付，那你还得背房贷

cheegoday

指针2015 发表于 2018-1-24 15:25
3月份 5号线余杭镇站地铁开始施工  价格再次上涨

你咋知道是3月份，老铁，求透露更准确的消息。

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对于平民老百姓来说咋一看179万貌似挺多的钱，如果你已经有其他房可住，拿钱尚可，但是拿了钱要和一堆拆迁户抢房，应该不止3000户，还有一大批刚需呢，再说目前市场是房少不说，要全款、要绑定车位，就算贷款，利率又处于高位（说实话，别人都全款，你要贷款，卖方会把房优先卖给你吗？）。怎么看，拿这点钱都是不明智的。

cheegoday

建议拿房，能有3居的大房，一家人住一起，是一件很幸福的事情。
现在180万买老余杭镇3居，估计不太好买。