淮矿·东元府据说车位35万一个，根本没机会上车

regnant

regnant

sonanden 发表于 2018-3-15 17:25
周边二手盘卖什么价

靠近4万了吧

apisha

亏了172万 发表于 2018-3-15 16:51
好的不学学世纪城！人家有金融业支持，有陆家嘴20万金融精英进去，城东有什么

世纪城，城东，都有绕城外产业郊区没有的地段

取个名字真心难

不贵

huqch

难买

utifuly

说实在，这价格全款买完全划不来

v990v

utifuly 发表于 2018-3-15 20:36
说实在，这价格全款买完全划不来

说不划算的真没去了解行情
景芳老房子现在都4+
一条马路之隔的钱江府4.5-5了
车位35不低，但也不算高

陨落的泪痕

v990v 发表于 2018-3-15 20:52
说不划算的真没去了解行情
景芳老房子现在都4+
一条马路之隔的钱江府4.5-5了

面对这样的房价，我只想问：
1、豪车不好开吗？
2、国外海滩不漂亮吗？3、买东西不看标签价格不好吗？
我肯定不会再改善住房了，接下来10-20年，我要买辆50-80万的车，每年两次欧美自由行带来生活品质的提升，去如何非奢侈品的商店购物不看标签

regnant

utifuly 发表于 2018-3-15 20:36
说实在，这价格全款买完全划不来

据说都是全款排队了

亏了172万

陨落的泪痕 发表于 2018-3-15 21:40
面对这样的房价，我只想问：
1、豪车不好开吗？
2、国外海滩不漂亮吗？3、买东西不看标签价格不好吗？
...

图样图心破

杭州的卖地属性，决定了人必须不断改善
否则ZF会帮你改善

就像我另一个贴说的，枫华府第，檀香园这些2008年的豪宅，当时买的人也以为不会改善了吧
如今呢？

舟山大黄鱼123

89方300万 号子费30万  车位35万（周边市场价25万）365万搞定
周边二手房均价4-4.1 89方算360万 首付3成108万，税费以5个点算18万（按满2年计算） 车位25万 总计151万搞定
贷款252万 30年贷款 按基准率1.2来算好了  共计本息537万  月供1.5万

全款上东元府365万  3成首付买二手151万  两者差价等于214万 214万理财现在5个点的随便找吧 30年本息收益有多少 大家自己算

江干小地主

陨落的泪痕 发表于 2018-3-15 21:40
面对这样的房价，我只想问：
1、豪车不好开吗？
2、国外海滩不漂亮吗？3、买东西不看标签价格不好吗？
...

你的这个改善需求，别人早都已经实现了。

zf365

哈哈。第一次开盘时，1万8也没有人要。现在4万8，也买不到。这个情况比较，想象力不差。

hzdada4545

舟山大黄鱼123 发表于 2018-3-16 10:28
89方300万 号子费30万  车位35万（周边市场价25万）365万搞定
周边二手房均价4-4.1 89方算360万 首付3成10 ...

89方:
310万(房子)+35万(车位)+40万(号子费)=385万

真心不值和不愿!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

v990v

号子费是开始
车位费不是开支啊，车位成本是可以收回的，不应计算在内

坏泡泡

哈哈。第一次开盘时，1万8也没有人要。现在4万8，也买不到。

hzqmy

sonanden 发表于 2018-3-15 17:25
周边二手盘卖什么价

4W+

hzqmy

坏泡泡 发表于 2018-3-16 11:15
哈哈。第一次开盘时，1万8也没有人要。现在4万8，也买不到。

毕竟是当年啊。。2W哪里不好买。。大面积有的选。。现在3W都不好选了

坏泡泡

毕竟是当年啊。。2W哪里不好买。。大面积有的选。。现在3W都不好选了

亏了172万

hzdada4545 发表于 2018-3-16 11:03
89方:
310万(房子)+35万(车位)+40万(号子费)=385万

不到400万买到带车位的新房，还是89的3房，你去京沪看看，人家做梦都不敢想