临安土地流拍，意味着房价即将暴涨！

dinglanshenghuo

黄公望 发表于 2018-4-24 14:28
很多人喜欢把富阳和临安放在一起，可是别忘了，桐庐中大一万二的地价，别忘了拥江发展！富阳目前的地价和 ...

两个大坑，最多也是深浅差一点，50步笑百步，行情好时都鸡犬升天，一旦行情冷却，都是跌得鬼哭狼嚎的命，不信可以拭目以待

黄公望

181504347 发表于 2018-4-24 14:31
你说的的确对，房子的价格在zf控制之下，涨跌随心，但是目前来看，短期是不会暴涨的。

新房预售价能控制，实际二手房已经涨翻天，说真话不值！但是开发商不来做桥，新房供应量将继续下跌。有效库存不足！

黄公望

dinglanshenghuo 发表于 2018-4-24 14:32
两个大坑，最多也是深浅差一点，50步笑百步，行情好时都鸡犬升天，一旦行情冷却，都是跌得鬼哭狼嚎的命， ...

真正的坑其实是老破小，特别是学区房，现在秋涛路差不多到六万了，这些老城区配套也真没啥！

xiaogangzi

土拍封顶，房价暴涨；土拍流产，房价暴涨！！神他妈暴涨

黄公望

西湖鱼王 发表于 2018-4-24 14:32
房住不炒，千万别一天到晚想暴涨。

如果供应不足，新房能摇号，二手房肯定鸡犬升天！

Pawnhz

又疯一个！

坏泡泡

应该说明开发商对临安地块不看好

黄公望

xiaogangzi 发表于 2018-4-24 14:37
土拍封顶，房价暴涨；土拍流产，房价暴涨！！神他妈暴涨

要看实际拍出来的价格降了没有，临安本来就没有低估，土地不可能暴涨。

黄公望

坏泡泡 发表于 2018-4-24 14:40
应该说明开发商对临安地块不看好

不是不看好，是资金链不足。

冬日摩卡

真心佩服，有理有据！人才啊！笑死我了

cdj820930374

黄公望 发表于 2018-4-24 14:39
开发商资金链紧张退出临安，但是临安的购房人没有撤。你也别余杭了，萧山其实更有潜力。余杭的地铁规划也 ...

余杭好还是萧山好，我暂时不想评论，等到后面自然会清楚。

但是你这个说开发商资金链紧张退出，是不是从侧面也能说明开发商也根本不太看好临安。

按你这么说，既然资金那么紧张，开发商应该出手都比较谨慎，但你看主城区余杭萧山的地，有半点看出他们谨慎的态度了吗？

临安地流拍结论本来就很简单：ZF出的价高，开发商评估临安未来觉得不值这个价，冒险拿地风险太高，就这样而已。

Raul777

黑的说成白的，口水上人才真多

黄公望

cdj820930374 发表于 2018-4-24 14:49
余杭好还是萧山好，我暂时不想评论，等到后面自然会清楚。

但是你这个说开发商资金链紧张退出，是不是 ...

对呀，你纠结语言修辞了，我的意思是相对来说临安不如其他城区有空间，但空间还是有的，开发商相对更看好其他城区，其实一个意思。

黄公望

Raul777 发表于 2018-4-24 14:58
黑的说成白的，口水上人才真多

临安不限购，它土地本来就没有压价，这次也很正常的价格。

651996120

脑子实在是个好东西

beatyugang

算了啦，就当无视，狐狸带着一群人托银湖，这个捞条目前带着几个人准备托东洲，在他们眼里东洲+银湖 反正就是diao，能上天，宇宙无敌才是目的，目前就是临安开发商看不上，资金会涌向富阳。呵呵呵呵呵呵。这几天估计狐狸托的活干的不好，被领导拉去训话了，不然今天整面板都能被他颠倒黑白

冯队长

反正 涨就对了。。。。。。。鱼的记忆好歹有七秒。。人的记忆有时候一秒都没的

czlzd

还资金链不足呢，哪里有钱赚不拼命望哪里填，资本的趋利性，只要有利润就会铤而走险。就临安一个地方没钱不可能，要说的话一大部分中小地产确实都没钱了，中小企业不管实体还是其他，倒闭潮会纷至沓来，高杠杆的好自为之

wxzxc12345

呵呵嘴巴皮翻翻倒是蛮厉害的，就是脑子不大灵光

黄公望

czlzd 发表于 2018-4-24 15:25
还资金链不足呢，哪里有钱赚不拼命望哪里填，资本的趋利性，只要有利润就会铤而走险。就临安一个地方没钱不 ...

现在开发商资金紧张你都不知道？严格控制资金进入房地产！