滨江江南名府讨论区

哎呀岂有此理

刚需自住表示权衡再三选了这个盘，说说优势吧：1、装修很良心，中央空调+地暖，整体也比较有质感，电器、硬装都是知名品牌的，飞机公园连中央空调都没有的简单装修自住真的比较难接受，而且江南名府的西门子抽油烟机、消毒柜、指纹门锁是自带的，飞机公园是在装修包里的。2、得房率有80%左右，还有10几平的赠送面积，感觉上比望海潮的宽敞一些。3、品牌相对靠谱，会比较少担心交付时间和质量的问题。4、距离地铁7号线耕文路站1.2km（百度地图测量），离滨江、世纪城都不算太远，地理位置也还可以接受。5、未来规划还可以，目前周边的工厂会拆迁，市北东延市心路区域是商业规划，其余基本都是住宅规划，距离1公里内有小学。
缺点也很明显：首先是离铁路太近了，虽然销售说货运铁路2021年会停掉，高铁有可能做隔音罩，但铁路对我的主要影响还不是噪音，而是区域性隔离，注定江南名府和东边的配套割裂开，这也是我放弃香悦公馆的主要原因（三条铁路环绕）；其次是价格贵，3.1~3.2W的价格，目前看来上涨潜力有限；再次是地段目前还处于发展得比较初期的阶段，之后能不能一步步按规划逐步发展还是要赌杭州的大势。
以上，老司机的建议，预算恰好在这一档次的话，自住买，投资谨慎。

北山之颠

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凑个热闹1981

哎呀岂有此理 发表于 2018-7-13 21:18
刚需自住表示权衡再三选了这个盘，说说优势吧：1、装修很良心，中央空调+地暖，整体也比较有质感，电器、硬 ...

我最后还是放弃了，选了南边的名门府，主要还是担心高铁、、、、、

北山之颠

几组登记？

ZJU9721

for89 发表于 2018-7-14 10:53
望海潮、滨江江南名府、飞机公园、中南君奥这四个盘怎么比？从刚需自住角度看，分别有热电厂、高铁&铁路、 ...

热电厂19年年底关停，可以忽略的

大柴旦人

挺有人气的楼盘。

yu463343077

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