建议二手房交易价格形成指引

sym330 · 发表于 2021-3-5 15:41

21年的现在，指导价出来了，先是贷款认定，后面就是交易认定，当然你们可以不卖，自己拿着，后面交税，我踊跃支持交税的

f19831119 · 发表于 2021-3-5 15:57

同小区，单价差价能达1W，你怎么指导啊。不同户型、朝向、楼层、朝不朝马路，价格天壤之别。麻烦你实地看过房子再YY行不

sym330 · 发表于 2021-3-5 15:59

这是领导机构的事情，他们会定出价格来，我们认就行，你们爱认不认，家具名画你们自己带走

f19831119 · 发表于 2021-3-5 15:59

sym330 发表于 2021-3-5 15:41
21年的现在，指导价出来了，先是贷款认定，后面就是交易认定，当然你们可以不卖，自己拿着，后面交税，我踊 ...

交税，会转移给房租的，你也不会有好处的

sym330 · 发表于 2021-3-5 16:00

f19831119 发表于 2021-3-5 15:59
交税，会转移给房租的，你也不会有好处的

税率高点，转到房租上，你的房子还会有市场？？？？

document · 发表于 2021-3-5 16:05

sym330 发表于 2018-7-25 08:58
总有一天，房子会失去金融属性，而且这一天越来越近，楼面价房屋价双锁定，从今天开始我会给杭州住建局发邮 ...

楼主厉害的，可惜给杭州提的建议杭州没实行，反倒是深圳先实行了。

sym330 · 发表于 2021-3-5 16:06

document 发表于 2021-3-5 16:05
楼主厉害的，可惜给杭州提的建议杭州没实行，反倒是深圳先实行了。

杭州会跟上的，你们信不信

湖山涧 · 发表于 2021-3-5 16:06

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sym330 · 发表于 2021-3-5 16:10

楼上的，看看我以前的帖子，虽然有些激进，但是感觉一点点在成为现实，不可否认，我对炒房的与中介很恨！

f19831119 · 发表于 2021-3-5 16:10

sym330 发表于 2021-3-5 16:00
税率高点，转到房租上，你的房子还会有市场？？？？

出租房子的，至少有2套吧，等要收税基本都收，难道就一个房东涨租金？住桥洞的果然思路奇特
而且现在一户家庭就2张房票，也就说大多数家庭以后最多就2套房子，你收哪门子税去？能收的都是买别墅排屋大户型的，人家有钱房子都不出租，怕房子出租折旧都不够租金

sym330 · 发表于 2021-3-5 16:12

人家转嫁，有人不转，房子多，租的人少，你们会向哪里流动？何况还有17年大拆迁的零成本安置房上租赁市场，你们确定转嫁税金，还租得掉？我反正不加税的

document · 发表于 2021-3-5 16:17

sym330 发表于 2021-3-5 16:06
杭州会跟上的，你们信不信

我也希望杭州实施指导价啊，我都准备去12345建言了，那些乱挂牌的房源早该下架了

sym330 · 发表于 2021-3-5 16:18

5月份，可能会出现，我猜的噢，没有任何依据

sym330 · 发表于 2021-3-5 16:19

现在挂价太由自己了！自己的东西也不能胡来呀！

sym330 · 发表于 2021-3-7 10:32

现在挂价太由自己了！自己的东西也不能胡来呀！就好像自己种稻谷，这价格能乱来吗？旧社会米商囤米到到贵再卖，自己查一下是什么罚则，现在房子是跟米一样的东西，上头已经较真，你们当玩儿呢，谁让平民百姓不好过，上头就让谁很难过，你们信不信！

340257346 · 发表于 2021-3-7 12:08

sym330 发表于 2018-7-24 16:43
你们狠的，那我们无产阶级也有权利不接你的房子！

你想买房时，你说自己是无产阶级，那你安置的几套房产不是房产？是狗窝吗？
你说土地是郭嘉的，那拆你家时，郭嘉土地收回，还你一堆你家盖房子的新砖石钢筋给你，你乐意吗？

大国小民123 · 发表于 2021-3-7 12:11

sym330 发表于 2021-3-5 16:19
现在挂价太由自己了！自己的东西也不能胡来呀！

是的，不能胡来。
你和媳妇运动之前，
请先打个报告，
一切都要按计划。

sym330 · 发表于 2021-3-7 12:15

呵呵，我已经3年没运动了，厉害吧！

sym330 · 发表于 2021-3-7 12:16

340257346 发表于 2021-3-7 12:08
你想买房时，你说自己是无产阶级，那你安置的几套房产不是房产？是狗窝吗？
你说土地是郭嘉的，那拆你家 ...

还我的是房子呀，还比原来缩水了！

340257346 · 发表于 2021-3-7 12:22

安置房，出租的多，物业管的差，几年以后就惨不忍睹了，哈哈

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湖山涧湖山涧当前离线积分 20003 头像被屏蔽	发表于 2021-3-5 16:06 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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