居然搜到自己三年前的帖子，原标题：身为穷二代，感觉被房子压的喘不过气

erfyf

cofsun 发表于 2018-8-16 12:27
买是赌，不买也是赌！
房子基数大，一套400万的房子涨个10%，楼主基本上10年白干了。。

400万的房子涨10%是40万，楼主2年白干了，无需10年

erfyf

买是赌、不买也是赌确实是正解

jolinfs

先买个3w左右地段的小房子，总价150—180，首付50，按揭6000够了，有个窝后面就会慢慢好起来

桂花飞香

jolinfs 发表于 2018-8-16 12:42
先买个3w左右地段的小房子，总价150—180，首付50，按揭6000够了，有个窝后面就会慢慢好起来

这就要看运气了，现在卖老破小的房东大多是改善性需求，首付要求60%就谢天谢地了，毕竟老破小总价低

桂花飞香

其实楼主不想买老破小也是可以理解的，停车是个大难题，而且房子的品质也不好

jolinfs

桂花飞香 发表于 2018-8-16 12:50
其实楼主不想买老破小也是可以理解的，停车是个大难题，而且房子的品质也不好

那就选择类似瓶窑良渚，运河新城这种位置，2w+，80平左右

YSMJ

1.5w税后挺不错了，楼主加油！

9721zym

woshiagan2008 发表于 2018-8-13 17:43
有时身不由己的，这个楼主起点比我那时好到天上去了，一定是个高端人才，机会肯定好的。当时我拿着6年存款 ...

二套三塘？

潇潇暮听雨

xiananhui 发表于 2018-8-13 16:43
存款就二十来万，首付不说，公积金每个月就不到两千，现在杭州的房子每个月按揭随随便便就上万了。。。诶 ...

楼主错了，谁说随随便便就上万了？200万的房子，贷款140万，一个月差不多7000多，你还有公积金，也就是5000多，很难？

煎茶

楼主毕业才两年现在26岁，积蓄应该不多，买房的首付如果没有家里赞助，有点困难。你还很年轻，其实先租房几年等有了一定的积蓄再买也不迟，那时你会发现选择余地会大些。话说，本人和你这般大的时候整天浑浑噩噩混日子，刚解决温饱问题而已，楼主这个年纪这般收入说明挺优秀了。所以租房的这几年争取事业上上个突破，等你到30岁左右时会发现现在担心的东西那个时候完全不是事情了。

神毓逍遥

紫铃铛 发表于 2018-8-16 11:07
可以来论坛喊喊爹

心比天高命比纸薄

三生七世

Hubery 发表于 2018-8-13 19:04
一天二十块钱你确定可以生存？就是包吃住都活的很艰难

光吃和交通

cofsun

楼主每年租房要花多少钱？4万要吗？

夏洛特5

omenbyhp 发表于 2018-8-13 17:34
94年，年税后14万，买房不到一年，家里赞助了首付。建议楼主趁着这波调控，选个地铁沿线上车，根据亲戚同事 ...

为什么后悔了啊，我也刚买了住宅要两年后交房，现在住的是g20前的买商住，层高4.95.民电商水，边上高架上下口都有，2年后有地铁口400百米左右吧，正在犹豫现在卖还是以后卖，搬出去住太麻烦了有小孩

erfyf

cofsun 发表于 2018-8-16 23:22
楼主每年租房要花多少钱？4万要吗？

扣掉房租、生活费7万左右，一年可以存8万

xiananhui

cofsun 发表于 2018-8-16 23:22
楼主每年租房要花多少钱？4万要吗？

不需要这么多，2W不到~有些其他的花费比较多，一个月五千左右是要的。

xiananhui

煎茶 发表于 2018-8-16 16:33
楼主毕业才两年现在26岁，积蓄应该不多，买房的首付如果没有家里赞助，有点困难。你还很年轻，其实先租房几 ...

谢老哥指点。优秀谈不上，只是相对而言更能吃点苦。
倒也没现在就想买房的想法，毕竟很不现实，只是对这房价房租的涨幅感到无力。

xiananhui

howegan 发表于 2018-8-15 13:58
如果你老家也能找到税后1.5万甚至1万和公积金1500-2000的工作，我建议你早点回去。现在除了几个暴利行业 ...

就是这个意思，工资的涨幅是永远赶不上房价的，现在买不起，以后只能更难，有房有车的应该无法体会~当下而言，像我这种类型年轻人在大城市确实是看不到希望。
回家的话，倒不需要太高待遇，该有的都有，混个生活还算轻松~