4月份，和家园臻园第一个楼盘摇号以来，杭州经历“万人摇”，也有“没人摇”。
指针划过4月有余，截止发稿，杭州（含主城区和萧山余杭）共有80余个楼盘参加摇号，楼市行情从大热到趋于理性。
这两天杭州的预售证可以用“开仓放粮”来形容， 其中，不乏融信保利创世纪这般即将清盘的宇宙红盘。
新老摇号成员夹杂在一起，哪些刚登场，哪些有即将退出摇号舞台呢？
主城区
现有项目超一半已全部售罄 存粮所剩无几
就整个主城区而言，从摇号开始到现在可售的项目总的体量并不多。不少楼盘更是借着摇号的东风加快了清盘的脚步。 就拿“摇号时代”首个申领出预售证的和家园臻园来看，摇号前只能说热度平平，但摇号政策出台后也可谓是声名雀起，中签率虽说不能和那些“万人摇”的楼盘相提并论，但每次加推基本上也都是妥妥的售罄了。 截止目前，整个项目除了14号楼高层大户型的尾房在售外，也只剩下后期余量不多的花园洋房了。 根据主城区统计的17个样本来看，有9个项目已经全部售罄，超过了一半。 此外，像申花、三墩北等热门板块，经历了几轮火热的摇号后，现有可售项目的存粮也所剩不多。
（和家园实景 图片来源于网络）
此外，像申花、三墩北等热门板块，经历了几轮火热的摇号后，现有可售项目的存粮也所剩无几。 申花板块现在能买到的高层还有融创宜和园的最后两幢，刚经历了一轮火热摇号的三墩北，西雅图已经清盘，西湖国际城还剩下5幢，加推时间未定。
(融创宜和园售楼处实景 来源口水楼市论坛）
萧山区
区域内新面孔入市 奥体网红发末班车
这几天预售证集中放量最多的要数萧山了，创世纪仅剩的两幢成了上车“宇宙中心”奥体板块最后的机会。过去4个月，有“国际萧”的加持，不少萧山楼盘趁这东风清盘。许多楼盘虽然不是全部售罄，但剩余的仅是排屋房源。 不少新楼盘登上舞台，滨江御江南和德信天空之翼就是其中典型。
（融信保利创世纪外立面实景 来源口水楼市论坛）
德信天空之翼，作为空港新城板块目前唯一在售的新盘究竟能溅起多大的水花也是检验改区块热度的试金石，令人期待。 打上“滨江制造”四个字，御江南可谓自带光环。且该区域内的其他几个新盘库存都是“告急”状态，例如，北辰国颂府、融信萧山公馆等高层都已售罄，只有排屋待售。 此次领出预售证的中旅名门府1号楼及5号楼从18日开始登记，融信永兴首府已经售罄，融创望海潮、江南名府等大部分楼盘也都卖的差不多了。不过后期，该区域未入市的板块供应量还是很充足的。 浙医二院萧山院区落地后，风头正盛的南部卧城板块又如何呢？除了近期接连加推的佳缘湘湖印象外，碧桂园前宸府还剩下6幢高层待售。
余杭区
总供应量多房源就充足？ 部分板块无新房在售
跟萧山一样，余杭也是摇号大部队的聚集地之一。
而提到余杭，不得不提的一个板块就是同样带着宇宙光环的——未来科技城。 地处未来科技城核心区的华夏之心在前两日迎来首开。有未来科技城三兄弟之城的阳光城未来悦新一批房源将从17号开始登记，而东原印未来和合景映月台已售罄。
（未来科技城鸟瞰图 图片来源于网络）
诞生了杭州首个“万人摇”红盘融信澜天所在的良渚新城板块。现阶段，除了靠近良渚文化村的几个如中粮梦栖祥云等由洋房、排屋组合偏改善型楼盘，像未来城三期等几个以高层为主的供应大盘基本上都已相继清盘，板块产品完成迭代。 闲林板块的金辉贤林信步现已售罄，闲湖城也仅剩排屋在售。崇贤新城内在售的项目也基本售罄。 乔司板块在璞丽东方清盘后，如无新房上市，板块只有二手房可以选择。
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发表于 2018-8-20 09:03
发表于 2018-8-20 14:51
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