实探杭州良渚新城：曾万人摇号，如今新房不用抢，二手降价20万起

fengfengraorao

1小时前
前天，我们去了临安，发现临安的房价有松动。

昨天，我们去了下沙，发现这里房价已见顶。

今天，楼市大侦探来到了良渚新城。这里可是今年两度出现万人摇号的热门板块，红到不能再红。那么，如今这个板块里的房价情况如何？

fengfengraorao

我爱我家九衡公寓店业务主任陈智拼：  成家量下滑的挺严重的，因为跟7月份相比，良渚的成交量在100多套，这个月良渚大概在40套左右。现在上门客这个月非常少，好几个房东都是上门过来主动降价。一套房子起降都是20万左右的，有的房东甚至更夸张，降40万、50万都有，都是想早点脱手。

fengfengraorao

豪世华邦北秀蓝湾店大店长欧艳：  很多购房者现在都处于观望状态 ，另外就是目前现在摇号一手楼盘，摇中的概率会比较大 。不像前两个月，可能只有2%、3%的摇中比例。所以很多购房者就会觉得，还是买一手房，摇到为止。  据克而瑞统计，良渚新城的潜在库存超过32万平米，是杭州供应比较充足的板块。对于刚需购房者来说，90平米的高层产品也还有。

WHATSUP

听说刚交付的 良渚。万科梦溪里 比去年跌了15%

D之海贼

这地方，出门只能开车。
地铁只方便了房子和公司都在地铁沿线的人，这类人可以走路到地铁站，出地铁后走路到公司。
至于其他人，要先公交车（自行车）到地铁站，出地铁后还得公交车（自行车）到公司。这种人是傻子么？
说到底，还是版块产业太弱，想换个工作到家门口，根本不可能

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杭州今年第一个流拍的诞生地就是良渚

cactuslovess

多空空

有跌这么多吗

马小虎

现在摇号轻松中，傻得才去买二手。

ycyc541124050

哎

褚雨

良渚这样的边远农村西北郊区下跌将成为常态
                                                

失恋中流泪

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FuckElsevier

轻松摇中个毛啊，澜天上次总价五六百万排屋中签率也就20%。

带带小崽子

FuckElsevier 发表于 2018-9-7 13:44
轻松摇中个毛啊，澜天上次总价五六百万排屋中签率也就20%。

20以上就很高了。华夏之心。20几的中签率都没选完。 东旭10几的概率 弃选率有一半 基本 到了30左右。摇号就很简单了。 最近红盘概率还是低 因为纸面上差价近100万 有房票的都去了。

FuckElsevier

带带小崽子 发表于 2018-9-8 13:12
20以上就很高了。华夏之心。20几的中签率都没选完。 东旭10几的概率 弃选率有一半 基本 到了30左右。摇号 ...

现在的行情“真·刚需”和跟风投资的都基本上车了，市场上只剩下资金有限的刚需和只买倒挂严重的投资客了，所以摇号的人多不多基本取决于倒挂多少和总价门槛高低。