【艮北新城】地铁商务中心，杨柳郡3.4期，招商越秀花园城项目，李宁体育公园，新塘路

Crooked'S_Lee

topyym 发表于 2018-9-10 11:47
平面图上写着住宅三期？这个位置不是商业吗

区位图，三期住宅在商业的南面

topyym

我看他们的沙盘，一期和二期是住宅，三期整个是商业，难道我理解错了

Crooked'S_Lee

topyym 发表于 2018-9-10 11:49
我看他们的沙盘，一期和二期是住宅，三期整个是商业，难道我理解错了

一期住宅现在要卖的，二期在建商业综合体自持，三期住宅没建呢

topyym

Crooked'S_Lee 发表于 2018-9-10 11:51
一期住宅现在要卖的，二期在建商业综合体自持，三期住宅没建呢

哦，这样，我搞反了，二期才是商业，三期是住宅。一期预售证还没出来？不说都放风4.3了吗，怎么还没动静。

topyym

公园样板房难产啊？这好像不合规矩吧，哪有不展示样板房，直接卖精装商品房的套路？

Crooked'S_Lee

topyym 发表于 2018-9-10 11:52
哦，这样，我搞反了，二期才是商业，三期是住宅。一期预售证还没出来？不说都放风4.3了吗，怎么还没动静 ...

价格这个就不知道了，我预测3.8多的均价，如果放松了点3.9-4，4预计是顶了

这个图也能看出地下连接的

Crooked'S_Lee

规划图蓝色线突出的地方就是地下连接口，地铁商务中心那个公示图看越秀那边也有蓝色的突出口，所以这3个地下就是连通的

topyym

Crooked'S_Lee 发表于 2018-9-10 11:57
价格这个就不知道了，我预测3.8多的均价，如果放松了点3.9-4，4预计是顶了

这个图也能看出地下连接 ...

恩，我预计这两个盘中签率15%左右。

newyangxi

地铁商务中心建设期只要一年啊。。。不搞地基就是快

梦似的挂起

topyym 发表于 2018-9-10 11:46
楼主是招商越秀的内部营销人员吧

没有利益输出，谁愿意费时费力，吃的空么？

Crooked'S_Lee

哎，周末凉爽无事闲逛，拍了点照片发出来给大家看看，就变成利益输出了，悲哀

JasonJP

飞机哥,杨柳郡西边的银桥什么时候能开通啊, 现在二期要停车跑好远很麻烦.

黄昏雨88

好贴，就是想了解一下，艮北和城东新城什么时候联通啊，现在的断头路都没施工，听说港龙城要开业了，这个艮北过去的路都不通，备塘路这一块还真影响两个板块的出行。

Crooked'S_Lee

JasonJP 发表于 2018-9-10 14:28
飞机哥,杨柳郡西边的银桥什么时候能开通啊, 现在二期要停车跑好远很麻烦.

那个就是现在施工的六堡中路，估计快了吧，估计年底前应该可以弄好

csd951199

那张新塘路照片，上面是杭甬提升后的高架路，什么时候新塘路下穿可以过去，这样艮北去东站及钱江新城就方便了，才是真正打通城东，艮北和钱新！

Crooked'S_Lee

黄昏雨88 发表于 2018-9-10 14:33
好贴，就是想了解一下，艮北和城东新城什么时候联通啊，现在的断头路都没施工，听说港龙城要开业了，这个艮 ...

这个要等沪杭甬抬升工程启动，现在备塘路这段抬升停工中，因为要等沪杭甬全线施工规划落地，说是年底前启动，全线启动后市区这段高速预计就要全线封闭了，临时便道拆掉 ，备塘路就可以施工了，备塘路完工后，新塘路，同协南路这些就可以连起来了，新塘路两边已经完工了，就差高速下面连了，同协南路艮北段连接的地方还是土基阶段，其他的地方路面已经弄好了，绿化没弄

螺旋上升起飞

topyym 发表于 2018-9-10 11:55
公园样板房难产啊？这好像不合规矩吧，哪有不展示样板房，直接卖精装商品房的套路？

宇宙第一开发商碧桂园了解一下

topyym

螺旋上升起飞 发表于 2018-9-10 15:03
宇宙第一开发商碧桂园了解一下

怎么说？

topyym

方小伞 发表于 2018-9-10 15:06
招商和秀越都开不出来，一直拖。东城金茂府倒是说月底要开了，不知道是不是在瞎扯。马上检验城东价格体系的 ...

这两个跟金茂府价格差老远，金茂府中签率我个人以为不会低于80%。招商和越秀估计能到15%。

csd951199

市区段沪杭甬封闭施工后，过市区高速是不是需要从通城高架东湖等高架段绕行？！