皇城脚下，默默无闻的地块骤然崛起了新豪宅

NicholasGH · 发表于 2018-9-26 14:40

本帖最后由 NicholasGH 于 2018-9-26 14:43 编辑

百家姓发表于 2018-9-26 13:34
你来点西子御园实际的，不空的内容

西湖，钱塘江，凤凰山，八卦田，实实在在的景区，周边除了商业（1157量体少了点）没你那边好，其他都是秒杀！不认识自己去测距。

NicholasGH · 发表于 2018-9-26 15:15

百家姓发表于 2018-9-26 12:51
NicholasGH 发表于 2018-9-25 21:55"你这种鬼话说出来真不要脸：1、为什么运河申遗核心区在 ...

答复如下：
1  拱宸桥堪称运河原点，是运河最有代表性最美的河段；申遗遗迹点最集中（拱宸桥个桥西直街）；杭州大运河4A景区的核心区；
2.  拱宸桥就是城市区域核心，政治  文化  商业  人文  自然多重资源复合地
3.  有人说拱宸桥是犄角旮旯，我才说御园是犄角旮旯，以这两点为中心画圆圈，辐射到的人群数量可以统计一下

我真的TMD的想笑了，谁认的，堪称，京杭运河全国那么长一段，除了部分杭州人YY下，出了杭州市，杭州段的运河全国谁来理你，估计你住那边，才那么不遗余力的主推。至于拱宸桥，老杭州的飞地，的确属于杭州，犄角旮旯也没有错。这个不需要你承认，如果你是老杭州，可以问下你爷爷外公辈，如果你不是土杭，我觉得和你聊天简直是浪费时间。

最后说商业体，拱宸桥那边的确比御园好，有很多新建的，而御园周围只有一个1157，再远一点是中山南路，河坊街，原因是主城区老破小无法拆迁所至。你把桥西新建的和上城区老破小做比较，底气呢？如果能拆，你觉得拱宸桥和凤山门周围有可比性，直接秒杀。最后和你说地段，御园距离西湖，钱塘江，周围吴山，凤凰山等杭州最出名的景观，都只有一步之遥，你江南里有什么？

飞过海岸边 · 发表于 2018-9-26 15:18

fule@163.com 发表于 2018-9-24 22:42
他只尊自己，
都能在几十年前的滩涂，

钱塘江沿岸可以卖80万一方。
钱塘江古海塘堪比古长城。

fule@163.com · 发表于 2018-9-26 15:31

飞过海岸边发表于 2018-9-26 15:18
钱塘江沿岸可以卖80万一方。
钱塘江古海塘堪比古长城。

海宁欢迎你~赶紧！便宜。

大柴旦人 · 发表于 2018-9-26 15:32

海宁离杭州近的

百家姓 · 发表于 2018-9-26 16:06

NicholasGH 发表于 2018-9-26 15:15
答复如下：
1 拱宸桥堪称运河原点，是运河最有代表性最美的河段；申遗遗迹点最集中（拱宸 ...

我发现跟你讲也是浪费时间，有点鸡同鸭讲感觉，到此为止吧，就看西子御园的价格吧，能不能超过江南里

吹灯读笔记 · 发表于 2018-9-26 16:11

估计会跟勾山里差不多，用来开公司的

百家姓 · 发表于 2018-9-26 17:16

吹灯读笔记发表于 2018-9-26 16:11
估计会跟勾山里差不多，用来开公司的

不一定，这个是住宅项目，地段也明显不如勾山里国际商务中心

百家姓 · 发表于 2018-9-26 17:23

吹灯读笔记发表于 2018-9-26 16:11
估计会跟勾山里差不多，用来开公司的

简直没有可比性，勾山国际，40年商务地块，4.6万楼面价，南山路上，直面柳浪闻莺公园

NicholasGH · 发表于 2018-9-26 22:19

百家姓发表于 2018-9-26 16:06
我发现跟你讲也是浪费时间，有点鸡同鸭讲感觉，到此为止吧，就看西子御园的价格吧，能不能超过江南里

...

我也觉得和你解释浪费时间，其实你住拱宸桥与我何干，你要托那边更与我无关，O(∩_∩)O

百家姓 · 发表于 2018-9-27 12:32

戴眼镜老王发表于 2018-9-26 22:22
地段一样

地段一样？

百家姓 · 发表于 2018-9-27 12:51

戴眼镜老王发表于 2018-9-27 12:44
一类地段里不必以近湖为标杆了。

这两块地商务办公角度看，根本不是一个档次

百家姓 · 发表于 2018-9-27 13:37

戴眼镜老王发表于 2018-9-27 12:53
各有千秋各有弊病

上城区招商局的工作人员告诉小编，“目前应该是招租，意向企业过多，所以现在仍在筛选。目前只知道评估的租金，独栋约每平米每天16元起，而沿街商铺租金约每平方米每天20元起。”

　　另外，上城区投资控股集团有限公司董事长陈凌军也透露入驻的要求不低，资金规模千亿以上为主，百亿以上是门槛。据了解，目前浙江省能源集团有限公司、浙江省交通投资集团有限公司已确定入驻。

　　勾山里项目同时也包含了西湖琴社的重建。如今，西湖琴社的第三代主人徐君跃，继承了祖父徐元白和父亲徐匡华两位大师的技艺和志向，走在古琴艺术复兴的道路上。今年8月18日，西湖琴舍也已正式迁回原址。

　　进入勾山里，几步就能见到“西湖琴舍”的门牌，进门后一楼便是练琴的琴房，二楼则用来开琴艺的培训课，三楼用来举办沙龙雅集。

　　当然，勾山樵舍的整修，也是勾山里建设项目的重要部分。屋舍保留了曾经的风貌，修复了舍外的庭院，院外山坡在保留古凉亭和古树的基础上，重新设计了游步道，营造出曲径通幽的感觉，方便周围的居民在此散步游览。

　　据了解，勾山樵舍将化身香港武侠导演袁和平的飞无极工作室，与影视、武学展开一段宜古宜今的“再生缘”。

byyi · 发表于 2018-9-27 14:54

戴眼镜老王发表于 2018-9-27 12:53
各有千秋各有弊病

什么眼光啊，御园最大优势是住宅用地，西湖景区旁边可说是唯一了，以后也不会再有。但要是商务办公，那比勾山里差远了，租金要差4-5倍。勾山里每平方20元，御园这里当办公，能租5元就不错了。

byyi · 发表于 2018-9-27 15:08

戴眼镜老王发表于 2018-9-27 14:57
勾山里开门就是川流不息的公园大门，又是公交肠梗阻地带

你根本没搞清勾山里的布局，人家车子又不是从南山路进去。

百家姓 · 发表于 2018-9-27 15:15

本帖最后由百家姓于 2018-9-27 15:29 编辑

byyi 发表于 2018-9-27 14:54
什么眼光啊，御园最大优势是住宅用地，西湖景区旁边可说是唯一了，以后也不会再有。但要是商务办公，那比 ...

是的，那个人有时脑西有点搭牢，逻辑混乱

byyi · 发表于 2018-9-27 15:30

戴眼镜老王发表于 2018-9-27 15:11
劳动路？

荷花池头。那里明清时是杭府、仁和县和钱塘县衙门的所在地，所以叫三衙前。你不是老杭吗，看你把杭州都说的头头是道，这些老底子精华地都如此陌生了？

byyi · 发表于 2018-9-27 15:37

戴眼镜老王发表于 2018-9-27 15:31
no，你不要转移。劳动路交通好？

关劳动路p事，跟你说是荷花池头进去。再说，除了周末节日，清波街道这一带交通状况好过杭州城区绝大部分地方，极少有堵车情况。

byyi · 发表于 2018-9-27 15:41

戴眼镜老王发表于 2018-9-27 15:39
你完了，按地图回帖。勾山里隔马路正面是柳浪闻莺大门，背面的大路只有劳动路。

去你的，你才看图识字呢，我住在那边我不知道？河坊街和南山路美院那边都可进荷花池头。

byyi · 发表于 2018-9-27 15:45

戴眼镜老王发表于 2018-9-27 15:42
比正面好多少？

差不多专用道，你说好多少？不跟你扯了，无聊。

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