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楼主: 拔丝橙子

[看楼照片] 皇城脚下,默默无闻的地块骤然崛起了新豪宅

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发表于 2018-9-27 15:48 | 显示全部楼层

有时对你有点忍无可忍
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发表于 2018-9-27 15:49 | 显示全部楼层

是啊,人家真金白银几百万一年租给小楼,不如你的口水值钱
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发表于 2018-9-27 15:59 | 显示全部楼层
戴眼镜老王 发表于 2018-9-27 15:50
呵呵为什么呢?就因反对了你的勾山里近西湖?
别找理由了,首先出言不逊的就是你。

当你说出 “ 一类地段里不必以近湖为标杆“,“御园勾山里两块地商务办公各有千秋各有弊病”的时候,有没有过过脑子


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发表于 2018-9-27 16:11 | 显示全部楼层
戴眼镜老王 发表于 2018-9-27 16:03
坦率的说,是你搞错了。西湖是本地历史文化的象征,但并不是一切地段都需以西湖为轮毂的圆心。

一类地段是北山路  湖滨路  南山路 西山路 围合区域

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发表于 2018-9-27 16:11 | 显示全部楼层
  除了所谓的老皇城范围这个晃子,其他实际 的东西一般般啊。。
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发表于 2018-9-27 16:15 | 显示全部楼层
戴眼镜老王 发表于 2018-9-27 16:03
坦率的说,是你搞错了。西湖是本地历史文化的象征,但并不是一切地段都需以西湖为轮毂的圆心。

土地同一级范围很大,也有小区位不同,香格里拉和南山公墓同属二级,地段难道没区别?
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发表于 2018-9-27 16:19 | 显示全部楼层
戴眼镜老王 发表于 2018-9-27 16:03
坦率的说,是你搞错了。西湖是本地历史文化的象征,但并不是一切地段都需以西湖为轮毂的圆心。

住宅也好商务也罢,需要实实在在满足人们的需求,光凭象征意义是不够的

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发表于 2018-9-27 16:20 | 显示全部楼层
戴眼镜老王 发表于 2018-9-27 16:17
不晓得你有撒个自负的资本,遇到事情也不过尔尔

香格里拉难道不是在北山路以北?景区二级地段



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发表于 2018-9-27 16:23 | 显示全部楼层
景区二级南到 凤凰山  南山墓地  虎跑
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发表于 2018-9-27 16:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 fule@163.com 于 2018-9-27 16:32 编辑
百家姓 发表于 2018-9-27 16:20
香格里拉难道不是在北山路以北?景区二级地段

杭饭是2级景区,没错,
但是南山公墓是3级景区!不是2级
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发表于 2018-9-27 16:33 | 显示全部楼层
fjqtdjb.JPG
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发表于 2018-9-27 16:35 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2018-9-27 16:29
杭饭是2级景区,没错,
但是南山公墓是3级景区!不是2级

南至南山公墓,理解有误,二级是不包括,南山公墓三级二级分界线



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发表于 2018-9-27 16:37 | 显示全部楼层

如果南山公墓算进去的话,分界线应该是虎玉路。
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发表于 2018-9-27 16:38 | 显示全部楼层
戴眼镜老王 发表于 2018-9-27 16:34
不要描的嘞,这是园文局用用的。

国土局搞的,收费依据


关于调整杭州市区土地级别和基准地价标准的通知(2014)


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发表于 2018-9-27 16:38 | 显示全部楼层
戴眼镜老王 发表于 2018-9-27 16:34
不要描的嘞,这是园文局用用的。

国土不归园文菊管。
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发表于 2018-9-27 16:42 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2018-9-27 16:38
国土局搞的,收费依据

现在的功能能剩下的也就是拆迁依据了。
2级景区拆迁到3类地段,就是2套,6类是4套。


极少数吧,绝大数人没机会用得到了。
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发表于 2018-9-27 16:43 | 显示全部楼层

虽然园文菊级别高。正厅。
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发表于 2018-9-27 16:47 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2018-9-27 16:37
如果南山公墓算进去的话,分界线应该是虎玉路。

二级把玉皇山包进去,划到南山公墓



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发表于 2018-9-27 17:00 来自手机 | 显示全部楼层
戴眼镜老王 发表于 2018-9-27 16:45
景区类别一般适用于哪些对象?

当然是景区住民咯,不过没有用,容积率上不去,居民楼的话,老破小拆了很可能原面积都造不回来了,根本就是亏本生意,所以没有用。农民楼也许还有机会,不过机会也不大。
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发表于 2018-9-27 17:04 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2018-9-27 16:47
二级把玉皇山包进去,划到南山公墓

2014年的图放大之后,是玉皇山切开两半了。


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