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（一） 自2007年以大手笔拿下下沙几个地块开始，保利便吹响了进军杭城的号角，然后一直主打刚需盘，在成功的挡住了一波波房闹的同时，保利也越做越大，去年一鼓作气拿下大国璟，创世纪，滨江襄七房等项目，并举行了盛大的产品发布会，喊出“保利不一样”的口号，想借此一改往日维权盘、刚需盘的形象。
（二） 从“保利不一样”的口号，有这么几个意思：一是保利觉得自己的品牌不一样了，以前是杭州“四大金刚”之一，现在则是要向绿城滨江看齐的高端品牌；二是保利觉得自己的产品不一样了，以前都是郊区刚需盘，现在主打市中心、地铁口高端产品；三是保利自己不一样了，有钱，牛X。 就拿保利在萧山的楼盘大国璟来说，拿地价格为16000元，保利将其开发为高层＋排屋的形态，并在限价的大背景下，将高层备案到35000元，排屋备案到50000元的价格，又取消了泳池会所一楼架空等所有“豪宅属性”配置，可见利润丰厚；大家感受下同时期由融信操盘的创世纪，其拿地价格19000多，在没有高低配，配备了双泳池，风雨连廊，会所的情况下，也只备案到了34000元。 在正常的思维模式下，保利既然敢喊出“保利不一样”的口号，大国璟又确保了比较丰厚的利润，保利应该会将其打造成一个还过得去的楼盘。可惜，当业主偶然间路过大国璟项目工地，看见挂上去的石材跟原先的石材不一样时，发现事情应该没那么简单。
(三) 现在大国璟的精装修还没开始，外立面已经开始施工了。业主们惊奇的发现保利正在拆除原先已经挂在19号楼外面的干挂石材。这是什么套路？原来保利打算梁换柱，把销售时就早已经贴好的干挂石材通通拆除，一边拆一边往另外几幢上面挂其他颜色不一样的材料。 有业主询问保利相关人员得到如此答复（原话）：“依据合同约定外墙为涂料，铝板幕墙，石材幕墙结合使用，并未规定石材材质和颜色。”业主买房时外面石材干挂都贴了好几层楼了，你现在说这个是“外墙样板”？？？不知道这个“非交付标准”字样贴在哪里？ 对一家大企业来说，改变世界很容易，花100个亿就能在“宇宙中心”拿一块优质宅地进行开发，印上保利的logo，但要改变自己却很难。 入杭十年，保利想要证明自己，可惜嘴上说要改变，身体却很诚实，保利用实际行动表示了保利仍然是以前的那个保利，还是那个套路，还是那个味道。
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发表于 2018-10-7 20:51
发表于 2018-10-7 21:00
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