公民同招，你愿意去冒那个风险吗？

橙子橙子

对于手握顶尖公办小学学区房的家长，可以分为两类：一类是早早就准备好了房子和户口，包括户主是父母之类的条件安排妥当；一类是后知后觉，在人户一致或者户口组成这方面还未安排妥当。

这两类家长中，前者可能有会有想试一试民办小学，把学区房作为保底；后者则更重视教育，明知公办对口有风险也要买学区房，同时，也会大力准备考民办小学，真正的做两手准备。

在“公民同招”政策下，还是建议别考虑民办了，不要身在福中不知福，这些公办比很多民办都要强的多，万一没被录取，恰好又被统筹真的很不值得。

橙子橙子

对学校的影响：

优质公办：将会越来越强，保护了优质的公办生源。买得起优质公办学区房的家长，家庭环境和从小对孩子的培养都不会差到哪去，升学率和办学声誉将会越来越好。





优质民办：继续走精英化的道路，对英语会更加强化，因为走体制外路线家长几乎都会选****办，会重点发展各学科或艺术类项目，成为学校的金字招牌。同时会通过XQB，SMK等各种形式来选拔优质生源。





普通公办：未来发展局势较好，首先生源比过去强（考不上好民办的牛娃、追求稳妥的中产阶级爸妈），以及未来可能会陆续出台推进公办发展的政策。



普通民办：影响最大，聪明又会读书的小孩被好民办挑走了；高学历、稳定收入、良好的社会地位，好的家庭环境都进了公办学校。未来何去何从，陆续推进公民教育的均衡发展政策，普通民办未来局势走向，暂不明朗。

橙子橙子

老办法的时候：民办小学未录取→公办正常入学→进入对口公办小学



新办法的时候：民办小学未录取→公办统筹入学→进入对口公办小学OR统筹至周边小学



最大的区别：去年民办未录取，公办照样读；今年民办未录取，如果对口小学未招满，根据录取顺位，正常入学（各区录取顺位不同，可以去官网查看），如果招满根据就近统筹。（就近满了，也许会被统筹到比较远的地方）

橙子橙子

对于家长择校影响：

有一阶梯学区房：几乎0影响，但对一小部分入户没满1年，刚买热门学区房的家长会有影响，因为入学条件将会比往年更严苛。





有二、三阶梯学区房：对这部分家长影响最大，本来是抱着民办考考看，考不进也有公办保底，稳妥！孩子如果是普娃没那么纠结，踏踏实实上公办；如果孩子是牛娃，本来摸到好牌现在变得有点尴尬，孩子太小临场发挥很重要，不能100%进一流民办。



无学区房：比较好的趋势，竞争人数变小，如果是牛娃，一定程度上提高了进好民办的概率；如果是普娃，进二梯队民办概率大幅度提升。

橙子橙子

求学就是一场马拉松。参加过马拉松的都知道，过早的透支体力，即使一开始领跑众人，最后也会被远远的甩在后面。按照自己的节奏，调整呼吸，适时的偶尔休息才能跑到终点。前期训练也是，每次提高一点点难度训练和正确的方法，最后冲刺阶段密集的训练一般都会有个好成绩。

yak007

橙子橙子 发表于 2018-11-7 11:54
对于家长择校影响：

有一阶梯学区房：几乎0影响，但对一小部分入户没满1年，刚买热门学区房的家长会有影 ...

这事要分 幼升小 和 小升初 两种情况分别来分析

幼升小 ，就杭州的情况来说，其实影响是极小的，因为杭州好的民办小学很少，招生体量也少，别看每年民办小学报名轰轰烈烈，大部分人是去凑热闹当分母的，能进的人90%以上在报名前都给你打了包票了（以后可能可能就是100%给你打包票），然后手握一线学区房的人，同时还要去民办的极少（有学军文三学区房的，最后还选择去崇文或者育才的，不是没有，但是极个别，所以即使公民同招，也不会造成所谓一流公办小学生源更好之类的 情况，几乎没影响。）

小升初（仅讨论公民同招，不考虑所谓的中考分配倾斜的情况），如果公民同招，对一流民办的影响很小，因为自主招生部分在报名前已经100%确定了，这部分生源不会流向公办，唯一影响的是自招希望渺茫的中等生，这部分人原本可以无脑摇号，以后如果自己初中学区还不错的话，可能不一定会去摇号，但目前来说，摇号比例本身很低，10个人里能摇中一个，也就是对口公办流失10%的中等生生源，以后就是这10%不流失，但对公办初中生源构成也不会造成很大的利好，无非是以前能留下9个中等生，以后能留下10个中等生而已。

大好人

杭州最顶尖的民办小学崇文，也就是和公办学军小学打个平手，排名第二的时代小学估计和求是星洲差不多。
但是，第一大多数家庭根本小孩递简历的资格都够不上，全日制双硕士是门槛。达到门槛后，只有5%左右的录取率，没有强大关系的普通家庭，要足够心大才敢设想进入这些学校。入校以后，巨大的费用和攀比，更是超乎想象，家庭没有百万以上的年薪，小孩要被鄙视致残的。小孩一年开销20万左右至少要的。
对比进入公办，实在是太划算了，何况迄今为止，以一个小学周期8年（提前2年买房落户）来看，学区房更是稳赚不赔，2010--2015杭州大跌的5年里面，学区房价格也是稳中小涨的。

铃铛妈妈

优质公办真的是最后一点福利了

yak007

大好人 发表于 2018-11-7 12:49
杭州最顶尖的民办小学崇文，也就是和公办学军小学打个平手，排名第二的时代小学估计和求是星洲差不多。
但 ...

如果单纯考虑前三高中升学率，最好的应该是育才小学而不是什么崇文。
育才100%直升育才中学，育才中学前三率大约25%-30%左右（据说育才小学直升上去的升学率高于学校平均数）
学军本部我曾经跟踪过上一届的一个班级，三年后中考最终进前三的再加上去英特后直升考上杭外高中的，合起来差不多也是25%左右的升学率。

sdyyming

yak007 发表于 2018-11-7 13:37
如果单纯考虑前三高中升学率，最好的应该是育才小学而不是什么崇文。
育才100%直升育才中学，育才中学前 ...

你是否建议“公民同招”政策下，购买优质公办小学学区房？

kki6

上海这个政策出台前4W人报民办，出台后直接掉到2W5，谁能拿孩子的前途去赌。这不是明摆着的事，有优质的学区，肯定直接上公办了

sdyyming

kki6 发表于 2018-11-19 14:46
上海这个政策出台前4W人报民办，出台后直接掉到2W5，谁能拿孩子的前途去赌。这不是明摆着的事，有优质的学 ...

对以后优质公办学区房啥影响

kki6

sdyyming 发表于 2018-11-19 14:56
对以后优质公办学区房啥影响

那肯定是大利好啊，上海这一波房价调整，优质学区房似乎还涨了一点，至少没跌。其他的至少打8折

车车停枫林

大好人 发表于 2018-11-7 12:49
杭州最顶尖的民办小学崇文，也就是和公办学军小学打个平手，排名第二的时代小学估计和求是星洲差不多。
但 ...

公办其实是很强的！

kki6

有优质学区的二手房，还是不要贱卖了，这个政策一坐实，现在贱卖的到时候没处找后悔药