2017年8月11日,临安撤市建区,摇身一变为杭州的“第十区”。
从区位上来看,临安距杭州市中心武林门45公里,环杭都市圈首批4条城际轻轨,临安就占据1条,也将是最早开通运营的(预计2019年底)。初露雏形的“一高双铁三快速”的融杭交通格局,未来临安还将进一步 融入“城西科创走廊”大棋局,成为“硅谷”后花园。
值得一提的是,在目前杭州十区中,临安是唯一不限购的行政区域。加上城西科创走廊的规划利好,以及杭临城际轻轨的建设,一时间,临安楼市的热度直线上升。
2017年临安新房共成交10783套,房价更在这一年内暴涨近6成。不仅是投资客的涌入,自去年来临安本地1万多户的拆迁量,也在一定程度上带动了区域的楼市。
需要注意的是,拆迁腾挪出来的储备土地在2018年逐步入市,临安未来的新房供应量持续充足,项目之间的竞争将愈演愈烈。不过,市场主动权重回买方,这也给购房者带来了充分的选择机会。
11月17日,本周六,住杭看房团再出发!不限购的临安,手上没“房票”的你不妨相约走起吧!
楼盘简介
1、越秀西海岸
位于临安青山湖科技城,总建面约70万方的低密山水大盘,越秀深耕青山湖十年大成之作。新亚洲美学建筑风格,规划低密联排、小高层、高层、国际商业街区等多元业态,配置有悦动中心,规划健身平台、球类运动场馆、多功能健身室等一站式社区运动会所,对标西海岸美式湾区生活,打造西杭州硅谷生活小镇样本。
2、旭辉中粮朗香郡
位于青山湖科技城,临安天柱街与崇文路交汇处,毗邻杭临轻轨科技城站(在建),直线距离仅600米;周边环伺宝龙城市广场(在建)、星汇天地等大型综合商业体;更有幼儿园规划在旁,同时育才小学、杭师大附小也近在咫尺。项目总建面约16万方,规划有10幢高层与5幢洋房,其中高层建面约98-134方,面积利用率达到最大化,以百变空间设计满足不同人群的需求;洋房建面约138-143方,精粹旭辉品质,集奢华与舒适一体。
3、中骏柏景湾
位于滨湖新区,东至望湖路,南至钱王大街,西至规划海华路,北至规划支路。一线直面青山湖、宝塔山、望湖公园,被青山湖支流由西南向东环绕,地理位置绝佳。
项目总占地约4.2万方、总建面约16.1万方,地上建面约11.7万方,其中住宅部分约8.4万方,地下建面约4.4万方。小区由7栋洋房、4栋高层以及1栋规划商业组成,住宅户数共770户。项目有滨湖新区目前唯一的洋房产品,主力户型128方3房和131方的4房,高层主力户型89、108和118方,均为三房。
4、越秀湖山悦
位于临安滨湖新城核心区域,一线临湖纯高层住区,于临安十景之一“锦潭鱼跃”胜景之地,毗邻望湖公园,观瞰万亩湖山。总建筑面积约22万方,14栋高层错落排布、主力户型建筑面积约95—165方。
以“干挂铝板幕墙”的现代国际写意立面,勾勒城市天际线。营建星空主题园林,将学堂、书吧、艺术馆、生活馆有机结合。附近规划有约50万方商业综合体配套。杭临轻轨保证通达。
售楼部实景图
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