【重磅】大江东又卖地了，核心区地块，超百米双子塔楼，碉堡？

seaawolf

大江东新城2019年首宗地块今日挂牌。

地块雄踞大江东新城核心区位，东至青六路，南至北一路，西至通慧湖绿化带，北至国环三路。根据规划，地块面积16.6万㎡（约249亩），由9宗子地块组成，其中纯宅地6宗，商业商务用地2宗，服务设施用地（幼儿园）1宗，容积率1.2-3.8，体量超39.7㎡，起始楼面价6600元/㎡，预计2019年1月31日出让。

地块将兼容住宅、办公、教育、商业等功能于一体，尤其是东面两宗商业地块，将打造超百米双子塔楼，也将成为大江东新城天际线最醒目的亮点，水绿交融之城的标志形象。

坐拥中央水景公园，城市“绿肺”凸显宜居：地块西面坐拥大型中央水景公园，后期将融入滨水长廊、喷泉广场、游船码头、杨柳堤岸、四季公园等，与周边的会展中心、体育中心、展览馆等一同形成具有特色的滨水休闲区。

地铁“十字”纵横，立体交通强有力支撑：地块与在建地铁7号线北二路站零距离对接，途径萧山机场、奥体新城、钱江新城、西湖景区的地铁7号线为地块汇聚大量人才、人气。

TBD科技核心，龙湖、宝龙双中心加持：地块地处大江东新城TBD科技商务核心，未来规划汇智国际、科技研发、会展文化、休闲商业于一体，打造承载大江东新城未来的活力中心。

d88d88d

现在都喜欢打包出让了

好处多多，对开发商的档次有一定的要求

商业用地不好出让，以后应该都是这个模式，住宅搭配商业，让开发商有甜头有赚头，人家才能来开发商业配套

余杭区和大江东都做了表率了

主城区这方面落后严重，住宅和商业单独出让，住宅楼面价高，商业没人要，有人要档次也低，一般都是城建开发公司自己拿了商业

良渚商住用地是一个打头炮，大江东来个双响炮，后面还有江河汇这个重头戏王者地块

我希望以后商业用地全部和住宅用地打包

乱入中出

10年能不能发展起来

Sinbar

必须的啊，8号线不是白修的

wanglonglong201

哈哈，至少20年后吧

qiqi0308100320

关键是这个楼卖出去了，要有人住进去，要不然20年是真要的

楼卖出去，人住的多了，产业也起来了，10年也差不多了

seaawolf

乱入中出 发表于 2018-12-28 13:01
10年能不能发展起来

估计2030年左右能有点人气

贾亦真

隔山打牛

wanglonglong201 发表于 2018-12-28 13:18
哈哈，至少20年后吧

双综合体、双地铁4年就建成，关键是性价比和工作生活的便利性合适，管他区块发展还要多少年。但有一点，不能用过去慢系统的思维去类比。

zjqz007

放开限购，放宽落户，加快大江东发展。

kki6

乱入中出 发表于 2018-12-28 13:01
10年能不能发展起来

以现在的建设速度，只要钱到位，3-4年这一块就能初具规模了

opulu

10年能不能发展起来不知道，但是按现在房价，起码透支未来5年的潜力

来了又来1

这块地和金沙湖四大金刚地块的发展如出一辙，现在和金沙湖2010年左右的情况类似，预计5-8年能有现在金沙湖的人气

wanglonglong201

隔山打牛 发表于 2018-12-28 15:57
双综合体、双地铁4年就建成，关键是性价比和工作生活的便利性合适，管他区块发展还要多少年。但有一点， ...

房子有钱就造的快，关键是要有人住，买这里的至少80%是不会住那里的啊！

ssysdtc

d88d88d 发表于 2018-12-28 12:26
现在都喜欢打包出让了

好处多多，对开发商的档次有一定的要求

别的城市一直都是这样的 常规套路 杭州市算是比较奇葩的 有利有弊吧

胡维均

必须的啊，8号线不是白修的